二零二五版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保證人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方提供個人住房貸款保證擔(dān)保，貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃按時還款。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。二、保證責(zé)任1.保證范圍乙方對甲方在貸款期限內(nèi)因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方保證在甲方無法償還貸款本息時，按照貸款合同約定的方式承擔(dān)保證責(zé)任。2.保證期間保證期間為貸款期限屆滿之日起______年。三、貸款還款1.還款方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式按時還款。乙方應(yīng)在甲方無法償還貸款本息時，按照貸款合同約定的方式承擔(dān)保證責(zé)任。2.還款責(zé)任乙方保證在甲方無法償還貸款本息時，按照貸款合同約定的方式承擔(dān)保證責(zé)任。四、其他約定1.通知義務(wù)乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的貸款還款情況，并在甲方出現(xiàn)逾期還款等情況時及時通知甲方。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持與乙方的聯(lián)系，及時告知乙方貸款還款情況。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，確保其符合擔(dān)保條件。有權(quán)在乙方違約時，要求其履行保證責(zé)任，以保障貸款安全。義務(wù)：在合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行貸款還款義務(wù)。對乙方提供的擔(dān)保信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方違約時，有權(quán)要求其履行還款義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對貸款進(jìn)行監(jiān)督和管理。義務(wù)：按照合同約定，提供真實(shí)、有效的擔(dān)保。對貸款信息保密，不得泄露給第三方。六、擔(dān)保審查與監(jiān)督1.擔(dān)保審查乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，確保其符合擔(dān)保條件。乙方應(yīng)審查甲方的信用記錄、還款能力、貸款用途等。2.擔(dān)保監(jiān)督乙方應(yīng)定期對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并采取必要措施。七、貸款還款與擔(dān)保責(zé)任1.貸款還款甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時還款。乙方在甲方違約時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保責(zé)任乙方對甲方的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，直至貸款全部還清。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延還款，乙方有權(quán)要求其立即履行還款義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意不履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、擔(dān)保信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于還款計(jì)劃、擔(dān)保額度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清且擔(dān)保責(zé)任解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日