二零二五版二手房定金合同書補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房定金合同書補(bǔ)充條款甲方（定金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（定金接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金描述1.定金金額與支付方式甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______），支付方式為______。2.定金用途本定金用于保證乙方履行二手房買賣合同的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。二、定金退還與罰則1.定金退還若乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同約定的二手房過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)退還定金。若甲方單方面解除合同，乙方應(yīng)在本合同約定的二手房過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)退還定金。2.違約罰則若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。三、定金支付與收訖1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金。2.定金收訖乙方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)，證明定金已收訖。四、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：二手房買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。2.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方收受的定金進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)定金不符合要求，有權(quán)要求乙方退還或補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)交易實(shí)際情況調(diào)整定金金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行定金用途。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋查看條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求收受定金后，有權(quán)要求甲方按照約定履行交易義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、金額收受定金。對甲方提供的與交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、定金退還與罰則1.定金退還若甲方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)退還定金。若乙方單方面解除合同，甲方應(yīng)在本合同約定的交易完成后______個工作日內(nèi)退還定金。2.違約罰則若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。七、定金支付與收訖1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金。2.定金收訖乙方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)，證明定金已收訖。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的定金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、金額收受定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的定金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因定金質(zhì)量問題給甲方交易造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____