民間土地抵押借款合同范文7篇

民間土地抵押借款合同范文7篇篇1抵押人（甲方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。抵押權(quán)人（乙方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。鑒于甲方需要借款，乙方同意以甲方名下的土地作為抵押物，為甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_________%，利息按月支付，每月__________日之前支付當(dāng)月利息。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式向乙方支付利息和本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下的土地作為抵押物，土地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。2.抵押期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.抵押物權(quán)利：乙方在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物享有完全的抵押權(quán)，甲方不得擅自處置抵押物。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定的利率和還款方式向乙方支付利息和本金。甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并不得擅自處置抵押物。甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方對(duì)抵押物的評(píng)估和登記工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。乙方應(yīng)當(dāng)保證在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物享有完全的抵押權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，并不得擅自使用或處置抵押物。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的支持和協(xié)助，以便甲方順利歸還借款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照約定的利率和還款方式支付利息或本金，或者擅自處置抵押物，或者提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，或者違反其他合同條款，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照約定的利率和還款方式支付利息或本金，或者擅自使用或處置抵押物，或者未為甲方提供必要的支持和協(xié)助，或者違反其他合同條款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更條款：如果雙方需要變更本合同中的任何條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商并書(shū)面同意。變更后的合同應(yīng)當(dāng)加蓋雙方公章并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同終止條款：如果甲方按時(shí)歸還借款并履行其他合同義務(wù)，本合同在借款期限結(jié)束后自動(dòng)終止。如果甲方未按時(shí)歸還借款或履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系并辦理相關(guān)手續(xù)。4.附加條款：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2抵押人（甲方）：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________。抵押權(quán)人（乙方）：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________。鑒于甲方需向乙方借款，甲方同意將其合法所有的土地抵押給乙方，乙方同意接受該抵押，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款信息1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_________元。2.借款期限：自乙方實(shí)際提供借款之日起算，為期__________年。3.借款利率：年化利率為_(kāi)_________%，自乙方實(shí)際提供借款之日起算。二、抵押物信息1.抵押物名稱(chēng)：甲方的土地。2.抵押物所在地：位于__________。3.抵押物面積：面積為_(kāi)_________平方米。4.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，該土地價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。三、抵押擔(dān)保范圍1.本金：乙方提供的借款本金人民幣_(tái)_________元。2.利息：自乙方實(shí)際提供借款之日起算，按照年利率__________%計(jì)算的所有利息。3.違約金：如甲方違約，需支付的違約金。4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的一切損失。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。四、抵押登記1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)辦理土地抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下。2.甲方承諾在抵押期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。3.乙方有權(quán)在抵押期間內(nèi)，對(duì)該土地進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。五、還款及違約條款1.甲方需在借款期限內(nèi)按時(shí)向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。2.如甲方逾期支付利息或本金，需按照年化利率的150%支付違約金。3.如甲方在抵押期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.如甲方在借款期限內(nèi)死亡，乙方有權(quán)要求甲方的繼承人立即償還全部借款本息。5.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，并要求甲方賠償一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理抵押登記時(shí)提交一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日蓋章（如有）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日蓋章（如有）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款主要用于甲方項(xiàng)目建設(shè)的資金需求，具體為：二、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整。三、借款期限本次借款期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的利率為年利率_____%。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)的土地使用權(quán)作為抵押物。2.抵押登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對(duì)抵押物的合法權(quán)利。六、保險(xiǎn)及保管1.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定乙方為受益人。如抵押物發(fā)生損壞或滅失，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。2.保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料，以便乙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為或經(jīng)營(yíng)狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4抵押人（甲方）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，家庭住址：________。抵押權(quán)人（乙方）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，家庭住址：________。甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意向甲方提供土地抵押借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元）。2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_______%，利息按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第________個(gè)月向乙方支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)在借款期限屆滿前向乙方償還全部本金和利息。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱(chēng)：甲方所有的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________街（路）________號(hào)的土地。2.抵押物面積：土地面積為_(kāi)_______平方米。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元）。三、抵押物擔(dān)保范圍1.抵押物擔(dān)保的范圍包括：借款本金、利息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。2.抵押物擔(dān)保的期限自抵押登記之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額提供借款。（2）甲方應(yīng)按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的登記和評(píng)估工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和本金。（2）乙方有權(quán)在借款期限屆滿前要求甲方提前償還全部或部分本金。（3）乙方在抵押物擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證明材料，并確保其有效性。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定的利率和還款方式支付利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方擅自處置抵押物或?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果乙方未按照約定的方式提供借款或擅自使用甲方的資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.如果雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院進(jìn)行審理。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保借款合同的正常進(jìn)行。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如遇特殊情況需提前還款或延期還款，需提前一周告知對(duì)方，并商定還款日期和利息調(diào)整情況。同時(shí)，應(yīng)做好相關(guān)記錄并簽字確認(rèn)。5.為確保資金安全，乙方在發(fā)放借款時(shí)應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行必要的審查，并要求甲方提供必要的抵押物證明文件及相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合并提供真實(shí)有效的材料。6.在借款期限內(nèi)，若甲方因意外情況導(dǎo)致還款能力下降或喪失還款能力時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分本金及相應(yīng)利息。若甲方無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成時(shí)，雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議問(wèn)題。篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供貸款，甲方以土地使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行抵押一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.借款用途：用于______。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率及還款方式：年利率為_(kāi)_____，利息按月支付，到期一次性償還本金。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱(chēng)：土地使用權(quán)。2.抵押物所在地：______。3.抵押物面積：______平方米。4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。三、抵押物登記及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、貸款發(fā)放及還款1.乙方應(yīng)在抵押物登記完成后，將貸款發(fā)放給甲方。2.甲方應(yīng)按月支付利息，到期一次性償還本金。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未能按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決1.如甲、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（簽字或蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇6借款人（甲方）：貸款人（乙方）：鑒于甲方需要一定的資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整。2.借款用途：甲方應(yīng)將借款用于__________，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.利率：本次借款利率為年利率__________%，甲方應(yīng)按月支付利息。三、還款方式及期限1.還款方式：甲方應(yīng)按期向乙方支付利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還本金。2.還款期限：甲方應(yīng)在借款期滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)償還本金。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方應(yīng)將其所有的位于__________的土地使用權(quán)作為本次借款的抵押物。2.抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方因本次借款產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定事項(xiàng)1.合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.通知和送達(dá)：雙方應(yīng)確保在合同中提供的通訊地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。如一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。因一方未能及時(shí)通知另一方而導(dǎo)致的損失，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.合同的完整性：本合同是雙方就本次借款事宜達(dá)成的全部協(xié)議，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同所約定的義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同所約定的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明原因。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力因素導(dǎo)致的履約障礙問(wèn)題。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。5.其他約定事項(xiàng)：__________。借款人（甲方）：__________（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇7抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份證號(hào)碼：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，住所：_________，身份證號(hào)碼：_________。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方以土地使用權(quán)抵押給乙方，用于借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物名稱(chēng)及面積甲方以其位于_________的土地使用權(quán)作為抵押物，該土地面積為_(kāi)________平方米。二、抵押期限本抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押金額甲方以土地使用權(quán)抵押給乙方，借款金額為人民幣_(tái)_____元。四、抵押物價(jià)值及評(píng)估