和公寓溝通租金合同協(xié)議

和公寓溝通租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方將其擁有的位于[公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米的公寓（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋包括[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房詳情，如開放式廚房等]廚房，以及配套的客廳、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有齊全的家具和電器設(shè)備，具體包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等（詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》）。甲方應(yīng)確保交付給乙方使用時(shí)，上述設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)服務(wù)：甲方為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公寓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)規(guī)范及本合同約定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請(qǐng)求，如同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回房屋的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。按照合同約定為乙方提供物業(yè)服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)開戶、燃?xì)忾_通等（如需）。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于安全管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，確保房屋安全。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同標(biāo)的金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況|||||||||1|床|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[床的數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||2|沙發(fā)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[沙發(fā)數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||3|桌椅|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[桌椅數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||4|衣柜|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[衣柜數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||5|電視|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[電視數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||6|冰箱|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[冰箱數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||7|洗衣機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[洗衣機(jī)數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||8|空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[空調(diào)數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||9|熱水器|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[熱水器數(shù)量]|良好/有損壞（請(qǐng)注明）||10|