施工組織設(shè)計(jì)大型公建內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

第一章概述........................................................................2

第二章投入儀器及設(shè)備情況.........................................................4

第三章質(zhì)量保證體系及措施.........................................................6

第四章施工工期保證措施..........................................................18

第五章安全文明施工措施..........................................................23

第六章施工部署..................................................................46

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃..............................................................50

第八章勞動(dòng)力計(jì)劃................................................................51

第九章主要材料...................................................................52

第十章施工組織與協(xié)調(diào)............................................................57

第十一章施工技術(shù)方案............................................................59

第十二章本工程重點(diǎn)與難點(diǎn)........................................................67

第十三章優(yōu)化方案及先進(jìn)工藝......................................................71

第十四章主要施工方法............................................................71

第十五章施工總平面布置設(shè)計(jì).....................................................106

第十六章冬、雨季施工技術(shù)措施...................................................107

第十七章室內(nèi)環(huán)境污染控制措施...................................................107

第十八章資金控制計(jì)劃...........................................................108

第十九章降低成本的技術(shù)措施.....................................................109

第二十章工程資料管理...........................................................110

第二H-一章工程驗(yàn)收.............................................................113

第二十二章工程回訪和保修.......................................................116

第二十三章保密措施.............................................................117

概述

第一節(jié)編制說(shuō)明及依據(jù)

本施工組織設(shè)計(jì)適用于深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段。施工組織設(shè)計(jì)在編制中依據(jù)：

1.深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段施工招標(biāo)文件、標(biāo)前答疑、補(bǔ)充文件。

2.招標(biāo)方提供的裝飾施工圖。

3.國(guó)家相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例：

《中華人民共和國(guó)建筑法》

《中華人民共和國(guó)消防法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào))

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-95)

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB502325-2001)

《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若干意見》(建辦質(zhì)[2002]17號(hào))

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(建標(biāo)[2002]85號(hào))

《裝飾工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ301-88)

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)?標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ3OO-88)

《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)

《建筑用砂》(GB/T14684-2001)

《天然花崗石建筑板材》(JC-205-92)

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)

《建筑用輕鋼龍骨》(GB11981-89)

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-91)

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)

《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-88)

4.深圳市現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)。

5.本公司IS09001、ISO14001,OHSAS18001體系文件。

6.本公司裝飾施工經(jīng)驗(yàn)和資料。

7.本施工組織設(shè)計(jì)方案，在詳細(xì)閱讀“招標(biāo)文件”充分理解圖紙，深入現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上,

對(duì)本工程進(jìn)行初步的組織設(shè)計(jì)和部署，我們承諾：工程一旦由我公司中標(biāo)，我們將在本施工

組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工合同的要求以及業(yè)主、監(jiān)理工程師的各項(xiàng)指示，向業(yè)主和監(jiān)理

工程師提供更詳細(xì)的，更能符合業(yè)主的各項(xiàng)要求的施工組織設(shè)計(jì)方案，確保工程按各項(xiàng)目標(biāo)

完成。

8.在考慮相關(guān)的分項(xiàng)工程的施工計(jì)劃時(shí)，按“盡早完成，提供足夠的時(shí)間山業(yè)主安排施工”

的原則進(jìn)行部署。

第二節(jié)工程概況

一、工程簡(jiǎn)介

1、總體描述

深圳市**由深圳市政府投資興建，深圳市**位于**中心區(qū)**大道以北、**路與**路之間，占

地9.1萬(wàn)m)總建筑面積約21萬(wàn)m，，建筑總長(zhǎng)度435m,中區(qū)最大寬度145m,總高度81.7m。

本公司投標(biāo)的工程為深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段，裝飾施工圖山深圳市建筑裝飾（集

團(tuán)）有限公司與深圳市**裝飾工程公司聯(lián)合設(shè)計(jì)（除大會(huì)堂專項(xiàng)聲學(xué)裝飾施工圖由中廣電廣

播電影電視設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)外）。

本工程將是深圳市標(biāo)志性工程之一，具有重大的社會(huì)意義。本次所投標(biāo)段1標(biāo)段，主要工

作內(nèi)容是公共部分更是重中之重，其設(shè)計(jì)特點(diǎn)是用大量的造型、金屬面板、特種玻璃、石材

營(yíng)造時(shí)代感，其它還包括鋼結(jié)構(gòu)、捫布、木飾面板、防火板、墻地磚、地毯等材料，就使用

功能而言，包括公共空間和帶有觀演性質(zhì)的大會(huì)堂等工程，這些工程對(duì)使用的功能、性能和

安全要求都很高，工程施工過(guò)程中給排水、電氣、安保、空調(diào)、消防、樓宇自控、綜合布線

等工程同時(shí)穿插進(jìn)行，從而使整個(gè)工程變的很復(fù)雜，協(xié)調(diào)工作十分重要甚至有可能成為決定

工程是否成功的決定性因素之一。

2、本工程承包商范圍及工作內(nèi)容

承包范圍：

I標(biāo)段承包范圍：首層入口大堂、負(fù)一層入口大堂、主要走道、窗口辦文、窗口辦文衛(wèi)生間、

大會(huì)堂、大會(huì)堂附屬建筑的地面、天花、墻面、輕質(zhì)隔斷、門窗、固定家具等室內(nèi)精裝飾工

程；室內(nèi)照明工程，但不包括照明配電箱等的安裝；衛(wèi)生潔具安裝工程（含五金配件），不

含給排水管道安裝。

工作內(nèi)容：

裝飾施工圖所示全部?jī)?nèi)容，包括材料供應(yīng)、裝飾施工、竣工驗(yàn)收、保修等；

裝飾范圍內(nèi)的衛(wèi)生潔具安裝（含五金配件）；

由照明配電箱出線至用電設(shè)備的線路安裝、燈具、開關(guān)、插座及其他用電設(shè)備的安裝；

裝飾范圍內(nèi)的墻體改造；

與土建主體工程、給排水、電氣、安保、空調(diào)、消防、樓宇自控、綜合布線、窗簾等承建商

以及與裝飾設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合。

三、現(xiàn)場(chǎng)情況

本工程為深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段，施工場(chǎng)地較大，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)三通，現(xiàn)已基本具

備有施工條件，臨時(shí)供水、供電已接至現(xiàn)場(chǎng)，均能滿足施工要求。

三、工程質(zhì)量及工期

1、工程質(zhì)量：

必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并且工程質(zhì)量力爭(zhēng)獲得市優(yōu)質(zhì)樣板或金鵬獎(jiǎng)。

2、工期要求：

工程工期要求120天，2003年7月1日開工，2003年11月1日竣工。

四、工程材料

本工程所用材料均為優(yōu)等品，并送樣經(jīng)設(shè)計(jì)人和甲方同意后采用。深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工

程I標(biāo)段實(shí)行包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。施工單位成立

相應(yīng)的工程項(xiàng)目部，直接向業(yè)主甲方代表和工程監(jiān)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)自身的進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)

劃的協(xié)調(diào)，接受上述單位對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)場(chǎng)文明管理等項(xiàng)

目工作的監(jiān)理和管理。

該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按圖施工，每

完成部分分項(xiàng)工程由乙方自檢后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)，工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格

標(biāo)準(zhǔn)。

作為有幸參加該工程投標(biāo)的單位之」為確保工期順利進(jìn)行，保證工程的檔次及質(zhì)量，我公

司保證積極配合甲方工作，服從甲方及監(jiān)理公司的管理。雖然該工程技術(shù)難度大，施工工期

短、質(zhì)量要求高，只要思想上重視，措施上得力，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以國(guó)家大局和工程

大局為重，就能克服重重困難，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的。

我們理解，在實(shí)際施工過(guò)程中，不可避免的會(huì)產(chǎn)生計(jì)劃變更、設(shè)計(jì)修改、項(xiàng)目工程內(nèi)容的增

減，屆時(shí)我們將會(huì)根據(jù)業(yè)主的要求，對(duì)施工組織計(jì)劃作出相應(yīng)的調(diào)整。

投入儀器及設(shè)備情況

一、技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性

工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的保證很大程度與施工機(jī)械的先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的施工，我公

司將針結(jié)實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高

的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)械設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的

需要，從而來(lái)保證工程質(zhì)量和裝飾效果。

我公司在本裝飾工程的施工中，配備機(jī)械設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則：

1）貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和手持動(dòng)力機(jī)

具。

2）充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。

3）優(yōu)先配備本工程施工中必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的

配套的機(jī)械設(shè)備。

4）按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配

備不同類型、不財(cái)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。

5）另外，在配備機(jī)械設(shè)備時(shí)，我公司綜合考慮了以下因素:

a.技術(shù)先進(jìn)性。機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。

b.使用可靠性。機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。

c.便于維修性。機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維護(hù)和修理。

d.運(yùn)行安全性。機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中具對(duì)施工安全的保障性能。

e.經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性。機(jī)械設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。

f.適應(yīng)性。機(jī)械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具有一定多用的性能。

g.其它方面：成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。

二、投入的主要施工設(shè)備

擬投入的主要施工設(shè)備表（見表9.1）

三、投入的主要檢測(cè)儀器

投入的主要檢測(cè)儀器表

序計(jì)量器具制造測(cè)量數(shù)出廠備

編號(hào)

號(hào)名稱廠家范圍量日期注

MQ/9140

1水平尺上海900mm12002.4.19

7-15

工程質(zhì)量檢MQ/9140溫州南方建筑

21?2m12002.4.19

測(cè)器7-16工具廠

I程內(nèi)外白:MQ/9140溫州南方建筑

314/150mm12002.4.19

角檢測(cè)尺7-18工具廠

MQ/9140溫州南方建筑

4契形塞尺12002.4.19

7-19工具廠

MQ/9140上海量具工0?200mm

5數(shù)顯卡尺12002.4.19

7-21具廠/0?8”

MQ/9140上海量具工

6萬(wàn)能角度尺0~320°12002.4.19

7-22具廠

溫州南方建筑

7卷線器JL-112002.4.19

工具廠

溫州南方建筑

8百格網(wǎng)JL-212002.4.19

工具廠

溫州南方建筑

9反光鏡JL-312002.4.19

工具廠

溫州南方建筑

10吊線錘JL-412002.4.19

工具廠

溫州南方建筑

11焊接檢測(cè)尺JL-512002.4.19

工具廠

溫州南方建筑

12伸縮桿JL-612002.4.19

工具廠

溫州南方建筑

13水電檢測(cè)錘JL-812002.4.19

工具廠

MQ/9140

14數(shù)字鉗形表MASTECH750-1000V12002.5.29

7-23

-100?22dB

MQ/9140上海第四電

15萬(wàn)用表0~10V12002.5.29

7-24表廠

0?2KQ

接地電阻測(cè)MQ/9140杭州征達(dá)儀表

1612002.5.29

試儀7-25公司

MQ/9140杭州征達(dá)儀表

17兆歐表0?500M。12002.5.29

7-26公司

MQ/9140國(guó)營(yíng)四三八0

18聲級(jí)計(jì)HS592012002.11

7-27廠嘉興分廠

MQ/9140杭州蕭山坎山

19壓力泵SB-2.512002.12

7-28振興工具廠

溫州南方建筑

20響鼓錘JL-712002.4.19

工具廠

南京光學(xué)儀器

21水準(zhǔn)儀DS3-Ar500m12000.8.17

南京光學(xué)儀器

22經(jīng)緯儀J2-13KM12000.4.23

廠

質(zhì)量保證體系及措施

第一節(jié)工程質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容

一、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)

嚴(yán)格按照公司IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理。

確?！昂细瘛?。并且工程質(zhì)量力爭(zhēng)獲得市優(yōu)質(zhì)樣板或金鵬獎(jiǎng)。

為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過(guò)程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全

面推廣應(yīng)用IS09001國(guó)標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分

成各分部工程、分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到具體人頭上，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，實(shí)

行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時(shí)候重獎(jiǎng)重罰、使每個(gè)項(xiàng)目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對(duì)目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個(gè)

項(xiàng)目員工以壓力、以動(dòng)力、最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮每個(gè)員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高

員工的質(zhì)量意識(shí)。

為了確保該工程施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并為爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)工程或魯班獎(jiǎng)

打卜良好基礎(chǔ)，必須建立行之有效的質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量保證活動(dòng)系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)倫、制度

化、使整個(gè)工程實(shí)現(xiàn)全面的質(zhì)量和控制。按GB/T9000-IS09000系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司質(zhì)

量保證體系的要求，結(jié)合本工程的實(shí)施情況，建立由公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)

責(zé)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，使整個(gè)質(zhì)量保證體系協(xié)調(diào)運(yùn)作，工程的質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。

實(shí)行目標(biāo)管理，進(jìn)行目標(biāo)分解，按單位工程及分部分項(xiàng)工程落實(shí)到責(zé)任部門和人員，除公司

質(zhì)量監(jiān)督部門和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人外，現(xiàn)場(chǎng)另安排專職質(zhì)監(jiān)員跟班作業(yè)，按照公司質(zhì)量保證體

系文件規(guī)定，使項(xiàng)目各部門到各施工班組，層層落實(shí)質(zhì)量職責(zé)，明確質(zhì)量責(zé)任。

積極開發(fā)質(zhì)量管理（QC）小組的活動(dòng)，工人、技術(shù)人員、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)“三結(jié)合”，針對(duì)技術(shù)

質(zhì)量關(guān)鍵組織攻關(guān)，積極做好QC成果的推廣應(yīng)用工作，最后實(shí)現(xiàn)單位工程合格并爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)

質(zhì)樣板工程或金鵬獎(jiǎng)的目標(biāo)。

二、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量包括產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量?jī)刹糠帧?/p>

（1）產(chǎn)品質(zhì)量：產(chǎn)品質(zhì)量包含以下六個(gè)方面：

a.適用性：要求裝飾效果良好，使用方便；

b.可靠性：要求結(jié)構(gòu)安全可靠，強(qiáng)度、穩(wěn)定、抗震等性能符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

c.耐久性：在物理、化學(xué)作用下可安全使用到規(guī)定年限；

d.經(jīng)濟(jì)性：工程造價(jià)低、建造周期短、使用維修費(fèi)低等；

e.美觀：裝飾造型先進(jìn)合理、美觀、新穎、大方，并與建筑環(huán)境協(xié)調(diào)；

f.安全性：主要指施工方便和使用安全；

（2）工作質(zhì)量:管理包括以下兩個(gè)方面：

a.生產(chǎn)過(guò)程中的工作質(zhì)量：指設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)業(yè)務(wù)及后勤管理等工作質(zhì)量；

b.服務(wù)質(zhì)量：指工程交工后的質(zhì)量回訪和維修服務(wù)等。

第二節(jié)質(zhì)量保證體系

建立本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，實(shí)施質(zhì)量管理，建立組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序、過(guò)程和資源全方

位的管理，把項(xiàng)目的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，按各種工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等組成

統(tǒng)一的整體。從投標(biāo)、簽定合同，材料和設(shè)備供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)施工到交工驗(yàn)收等運(yùn)行質(zhì)量保證體

系，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織頒布的IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立一套行之有效的文件化的質(zhì)量保

證體系。

一、質(zhì)量控制的重點(diǎn)

(1)管理評(píng)審

管理體系應(yīng)定期評(píng)審，以保證其符合IS09001標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)現(xiàn)企業(yè)的管理方針。質(zhì)量評(píng)審采用

現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審或會(huì)議形式。

(2)質(zhì)量體系

公司必須建立在維持行之有效的文件化的質(zhì)量體系，以保證工程質(zhì)量穩(wěn)定、連續(xù)并不斷提高。

(3)合同評(píng)審

通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件和合同草案的評(píng)審，確保合同條款明確完善和對(duì)其正確理解，正式合同簽訂

前及執(zhí)行期間都應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行評(píng)審。

(4)文件控制

通過(guò)對(duì)公司所有質(zhì)量體系文件和工程技術(shù)文件從產(chǎn)生到回收的全過(guò)程進(jìn)行控制，使其處于受

控狀態(tài)并能及時(shí)修改或換版。

(5)采購(gòu)

通過(guò)對(duì)供應(yīng)商和分包商的選擇及對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)的嚴(yán)格控制，保證所采購(gòu)的材料符合要求。

公司建立合格供應(yīng)商和合格分包商的名單，并定期對(duì)其進(jìn)行評(píng)審。采購(gòu)產(chǎn)品時(shí)必須有完整的

計(jì)?劃、合同和相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，并嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)證。

(6)業(yè)主提供的物資

通過(guò)對(duì)業(yè)主提供的物資進(jìn)行有效的控制，使其能滿足施工的需要。必須在合同中規(guī)定雙方的

責(zé)任，將業(yè)主提供的物資列入采購(gòu)計(jì)劃，按規(guī)定對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存和保管，出現(xiàn)問(wèn)

題加以記錄。

(7)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)與可追溯性

通過(guò)對(duì)原材料、施工過(guò)程及竣工工程的標(biāo)識(shí)，使產(chǎn)品具有可識(shí)別性和可追溯性。對(duì)原材料應(yīng)

在記錄上和實(shí)物上進(jìn)行標(biāo)識(shí)，對(duì)重要材料還應(yīng)記錄、跟蹤其使用部位，對(duì)施工過(guò)程應(yīng)在記錄

上和實(shí)物上標(biāo)識(shí)，特殊工序還應(yīng)記錄、跟蹤其使用部位。

(8)工序控制

通過(guò)對(duì)施工工序各個(gè)環(huán)節(jié)的控制，保證其質(zhì)量滿足要求。

(9)檢驗(yàn)與試驗(yàn)

通過(guò)按規(guī)定對(duì)產(chǎn)品和過(guò)程進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，以確保質(zhì)量符合要求。

(10)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備

通過(guò)按規(guī)定對(duì)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的購(gòu)置、統(tǒng)管理、使用、保養(yǎng)和定期檢定、校準(zhǔn)等進(jìn)

行嚴(yán)格控制，使之處于完好狀態(tài)并且其精度能滿足使用要求。

(11)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)

通過(guò)對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)和控制，確保只有通過(guò)了規(guī)定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)且合格的產(chǎn)品才能

使用和安裝。標(biāo)識(shí)的方式有記錄和實(shí)物標(biāo)識(shí)。

(12)不合格品的控制

通過(guò)對(duì)原材料、半成品及工序中不合格品的及時(shí)標(biāo)識(shí)、隔離、評(píng)審并采取相應(yīng)的處置措施，

使其不得被使用、安裝或隱蔽。

(13)糾正和預(yù)防措施

通過(guò)對(duì)各工作中比較嚴(yán)重的不合格或反復(fù)發(fā)生的不合格進(jìn)行調(diào)查和分析，采取相應(yīng)的糾正措

施，并定期總結(jié)，分析其發(fā)生趨勢(shì)和可能性，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，把不合格減至最少。

(14)搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和交付

通過(guò)對(duì)施工材料的搬運(yùn)、存貯、保管和交付的嚴(yán)格控制，防止其損壞或變質(zhì)。

(15)質(zhì)量記錄的控制

通過(guò)對(duì)質(zhì)量記錄的標(biāo)識(shí)、填寫、收集、歸檔、存貯、保管按規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格控制，以證實(shí)產(chǎn)品

達(dá)到規(guī)定的要求及質(zhì)量體系正在有效運(yùn)行。

（16）內(nèi)部質(zhì)量審核

通過(guò)定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核，驗(yàn)證質(zhì)量活動(dòng)有關(guān)結(jié)果是否符合計(jì)劃的安排，并規(guī)定質(zhì)量體系

的有效性。

（17）培訓(xùn)

通過(guò)對(duì)員工進(jìn)行上崗的培訓(xùn)I、特殊關(guān)鍵作業(yè)或技術(shù)管理人員培訓(xùn)等，使其素質(zhì)滿足施工要求。

（18）服務(wù)

通過(guò)對(duì)已交付使用工程的保修和回訪工作的嚴(yán)格管理，保證售后服務(wù)的質(zhì)量，提高我公司的

社會(huì)信譽(yù)。

（19）統(tǒng)計(jì)技術(shù)

正確運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，為質(zhì)量管理和控制工作服務(wù)。

二、質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)

建立完善的質(zhì)量保證體系，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的第一質(zhì)量責(zé)任人，

項(xiàng)目經(jīng)理以下實(shí)行質(zhì)量層層負(fù)責(zé)制，把好每一道質(zhì)量關(guān)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)。

第三節(jié)質(zhì)量保證制度

1.嚴(yán)格控制材料采購(gòu)過(guò)程，保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不符合材料堅(jiān)決

不得入場(chǎng)。

（1）嚴(yán)格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長(zhǎng)期合作，信譽(yù)等級(jí)較高，供貨

質(zhì)量比較可靠。

（2）如有甲供材料只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用，當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時(shí)本公司

以書面形式提請(qǐng)業(yè)主予以更換。

（3）對(duì)于外購(gòu)件工序，也嚴(yán)格選擇分承包方，且長(zhǎng)期合作，信譽(yù)等級(jí)較高，提供的服務(wù)質(zhì)

量比較可靠，本公司還從進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)

行控制。

（4）當(dāng)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時(shí)，要求供應(yīng)廠商予以調(diào)換或退貨，如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重

不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。

（5）進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要檢驗(yàn)，擱置一

段時(shí)間后再使用也要重新檢驗(yàn)。

2.嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)施工人員素質(zhì)，不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障，而且管理人員的素

質(zhì)也要得到保證。

（1）進(jìn)場(chǎng)施工人員須持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不

允許進(jìn)場(chǎng)施工。管理人員也須持證上崗，項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量安全員須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。

（2）進(jìn)場(chǎng)施工班組實(shí)行試用制，為通過(guò)試用期考核的班組馬上退場(chǎng)，通過(guò)試用期考核但在

以后施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也馬上退場(chǎng)，在施工過(guò)程中不服從管理的

班組不允許使用。

（3）嚴(yán)格保持工人班組的穩(wěn)定性和整體技術(shù)素質(zhì)，不允許進(jìn)場(chǎng)班組人員任意更換、調(diào)整或

無(wú)限度膨脹，在班組的使用上充分發(fā)揮班組的特長(zhǎng)，做到人盡其才。

（4）加強(qiáng)對(duì)管理人員的考核，如管理人員在管理或技術(shù)上出現(xiàn)重大失誤，造成重大質(zhì)量事

故，則該管理人員須解聘下崗。

3.嚴(yán)格控制施工過(guò)程，防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下?過(guò)程。

（1）質(zhì)安員在工地現(xiàn)場(chǎng)，不停巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故

于萌芽狀態(tài)。

（2）實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問(wèn)題，一律返工，并且一切后果

由施工人員自負(fù)，并扣罰材料費(fèi)，所對(duì)應(yīng)的專業(yè)工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)安員分別予以50-100元

/人次的罰款。

（3）實(shí)行樣板制，在大面積施工同一種材料時(shí)先拿出一小部分做個(gè)樣板，請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)師

和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工，若有一方不認(rèn)可則必須重做樣板直至認(rèn)可為止。

（4）實(shí)行質(zhì)量大檢查制度，每個(gè)月均有一次由公司經(jīng)理會(huì)同有關(guān)部門人員進(jìn)行一次在建項(xiàng)

目的質(zhì)量大檢查，各個(gè)項(xiàng)目之間相互對(duì)比，尋找差距，進(jìn)行“比、學(xué)、趕、超”創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，

對(duì)所檢查項(xiàng)目的工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進(jìn)行比較打分，每次對(duì)得分最

高和得分最低的進(jìn)行獎(jiǎng)罰，對(duì)當(dāng)月有質(zhì)量事故的項(xiàng)目?律處以1000元罰款，相應(yīng)將罰款所

得獎(jiǎng)給得分高、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工做得好的項(xiàng)目。

（5）公司經(jīng)理還實(shí)行對(duì)項(xiàng)目隨機(jī)抽查，若對(duì)施工質(zhì)量有所懷疑并經(jīng)查實(shí)立即就質(zhì)量事故大

小，當(dāng)場(chǎng)對(duì)責(zé)任人罰款30?200元，對(duì)任何人從不寬容，若整改不及時(shí)或?qū)|(zhì)量認(rèn)識(shí)不夠，

屢教不改，情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。

（6）增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，高度重視質(zhì)量工作，樹立“質(zhì)量就是企業(yè)的生命”的思想，嚴(yán)格按照

施工圖、操作規(guī)程及質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

（7）加強(qiáng)崗位責(zé)任制，貫徹“誰(shuí)管質(zhì)量、誰(shuí)施工”，“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)"，“誰(shuí)操作、誰(shuí)

保證質(zhì)量”的原則，嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)責(zé)任掛鉤，用經(jīng)濟(jì)手段確保質(zhì)量崗位責(zé)任制的

實(shí)施。

（8）嚴(yán)格質(zhì)量評(píng)定制度，認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長(zhǎng)、

工長(zhǎng)和質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序作業(yè)。

（9）認(rèn)真實(shí)施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，落實(shí)技術(shù)責(zé)任到各工長(zhǎng)，認(rèn)真貫

徹施工組織設(shè)計(jì)及特殊技術(shù)措施。

（10）充分發(fā)揮各管理人員的職能作用，使工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（11）實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，把工程質(zhì)量責(zé)任直接落實(shí)到個(gè)人，和每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，獎(jiǎng)罰分

明，使每個(gè)人都有壓力，也有動(dòng)力。

（12）由公司質(zhì)安科負(fù)責(zé)向工地派駐質(zhì)安人員，質(zhì)安員和專業(yè)工長(zhǎng)以及施工人員一起，實(shí)行

專檢、自檢、互檢、交接檢這一行之有效的確保質(zhì)量的有效措施，組成一個(gè)質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，

多層次多方位地對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行嚴(yán)格的管理，另外，對(duì)材料、外協(xié)件的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量有一個(gè)良好、

正確的評(píng)估，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)，任何產(chǎn)品都應(yīng)有合格證或檢驗(yàn)報(bào)告，杜絕一切因材料不

合格而產(chǎn)生的施工質(zhì)量問(wèn)題。

（13）嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真做好施工任務(wù)書的簽發(fā)工作，各專業(yè)工長(zhǎng)安排施工人員施工

前必須要有書面的技術(shù)交底，其內(nèi)容要包括：工作內(nèi)容，施工工藝過(guò)程技術(shù)要求，質(zhì)量要求,

完成時(shí)間等。施工任務(wù)書的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與，并且對(duì)施工質(zhì)量有否決權(quán)，使施工質(zhì)

量能有一個(gè)良好的保證。

（14）開展QC小組活動(dòng)，把措施訂到實(shí)處，精心操作，杜絕質(zhì)量通病。建立質(zhì)量保證體

系，保證"PDCA循環(huán)”的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)，制定

有針對(duì)性的技術(shù)措施，以保證工程質(zhì)量。

（15）加強(qiáng)質(zhì)量教育，樹立以質(zhì)量為本的觀念，獎(jiǎng)罰分明。

第四節(jié)質(zhì)量保證措施

1、施工前的質(zhì)量控制

1）對(duì)參與工程的各施工隊(duì)，各專業(yè)施工人員進(jìn)行上崗資質(zhì)審查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取糾正直至

取消參與資格。

2）對(duì)技術(shù)文件、報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)審閱，如圖紙是否完整無(wú)缺；各專業(yè)圖紙是否有矛盾；技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)是否齊全；準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；新材料的鑒定書是否保存完好等

等；

3）配備必要的測(cè)試設(shè)備、手段、審查合同中關(guān)于檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)方法是否合乎規(guī)定；

4）審閱進(jìn)度計(jì)劃，施工方案；

5）實(shí)測(cè)建筑物各部分的尺寸，為施工放線準(zhǔn)備資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告上級(jí)：

6）對(duì)主要設(shè)備及機(jī)械進(jìn)行審核；

7）認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)人員作的設(shè)計(jì)交底，明確設(shè)計(jì)意圖及各部位的質(zhì)量要求；

8）準(zhǔn)備全部質(zhì)量管理表格，并對(duì)表格的作用、用法理解；

9）檢查有關(guān)擔(dān)保和保險(xiǎn)工作；

10）檢查工地現(xiàn)場(chǎng)占有情況和工地環(huán)境，周邊環(huán)境，找出影響施工交通運(yùn)輸、材料堆放的原

因和辦法，

II）召開開工前的工地會(huì)議，全面檢查開工條件。

2.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

嚴(yán)格按施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，認(rèn)真按公司質(zhì)量體系文件之《項(xiàng)目質(zhì)量控

制程序》運(yùn)作，嚴(yán)格抓好施工過(guò)程中工程質(zhì)量和工藝質(zhì)量的控制。

需經(jīng)配制或加工后使用的材料，應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn)工作，確定施工工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格

按工藝參數(shù)進(jìn)行控制。

各分項(xiàng)工程施工前，施工員應(yīng)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底、質(zhì)量交底，明確分項(xiàng)工程質(zhì)量要求

以及操作時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。

在分項(xiàng)工程施工過(guò)程中，施工員應(yīng)根據(jù)施工與驗(yàn)收規(guī)范的要求隨時(shí)檢查分項(xiàng)工程質(zhì)量，工程

施工中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制（自檢、互檢和交接檢），檢驗(yàn)不合格的要求進(jìn)行整改，然后再進(jìn)行

復(fù)查，直到合格為止。

施工員對(duì)負(fù)責(zé)的分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)達(dá)到質(zhì)量要求的應(yīng)及時(shí)填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)

定表》，質(zhì)檢員在收到施工員送交《分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表》后，應(yīng)及時(shí)對(duì)該分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)

行檢驗(yàn)并確定該分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。

做好成品保護(hù)，下道工序的操作者即為上道工序的成品保護(hù)者，后續(xù)工序不得以任何借口損

壞前一道工序的產(chǎn)品。

質(zhì)檢員對(duì)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和核定按照GBJ300788規(guī)定進(jìn)行。建筑工程的質(zhì)量應(yīng)符合

BGJ30188的規(guī)定，建筑電氣安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合BG30388的規(guī)定。

分項(xiàng)工程完成后，山項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對(duì)該分部工程質(zhì)量的評(píng)定，并山質(zhì)檢員核定。

單位工程完成后，由項(xiàng)目資料員整理全部技術(shù)資料，并填寫《單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表》和

簽字蓋章。

及時(shí)準(zhǔn)確地收集質(zhì)量保證資料，并做好整理歸檔工作，為整個(gè)工程的積累原始準(zhǔn)確的質(zhì)量檔

案。

3.工程完成后的質(zhì)量控制

（1）按合同要求進(jìn)行竣工、檢驗(yàn)和檢查驗(yàn)收；

（2）檢查未完成工作和缺陷，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題；

（3）制作竣工資料和竣工圖；

（4）維修期內(nèi)，完成未完成工程和缺陷修補(bǔ)；

第五節(jié)質(zhì)量通病及防治措施

下面對(duì)本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防及治理方法。

1、石材墻柱面的質(zhì)量通病及防治措施

1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻

產(chǎn)生原因：

a.基層處理不合質(zhì)量要求，對(duì)板材質(zhì)量的檢驗(yàn)不嚴(yán)格。

b.鑲貼前試拼不認(rèn)真。

c.施工操作不當(dāng)，特別是分次灌漿時(shí)，灌漿高度過(guò)高。

預(yù)防措施及治理方法：

a.鑲貼前先檢查墻、柱面的垂直平整情況，超過(guò)規(guī)定偏差應(yīng)事先剔除或補(bǔ)齊，使基層到石

材板面距離不小于5cm,并將墻、柱面清刷干凈。澆水濕透。

b.鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。

c.事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的石材板材挑出，再進(jìn)行套方檢查，規(guī)格尺寸

超過(guò)規(guī)定偏差，應(yīng)磨邊修正，陽(yáng)角處用的石材板，如背面是大于45°的斜面，還應(yīng)剔鑿磨

平至符合要求才能使用。

d.按照墻柱面的彈線進(jìn)行石材板試拼，對(duì)好顏色、調(diào)整花紋，使板與板之間上下左右紋理

通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。試拼后，由上至下逐塊編寫鑲貼順序號(hào)，再對(duì)號(hào)鑲貼。

e.鑲貼小規(guī)格塊材時(shí)，可采用粘貼方法；鑲貼大規(guī)格板材（邊長(zhǎng)大于40cm）或鑲貼高度大

于1m時(shí)，須使用安裝方法。

f.待石膏漿凝固后，用1：2.5水泥砂漿（厚度一般為8?12cm）分層灌注，每次灌注不宜

過(guò)高。

2）開裂

產(chǎn)生原因：

a.當(dāng)石材板的色紋、暗縫或其他隱傷等缺陷以及鑿洞開槽處，受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形外力

后，當(dāng)外力超過(guò)板材薄弱處的強(qiáng)度，加上應(yīng)力集中。

b.當(dāng)石材板鑲貼在外墻面、緊靠廚房、浴廁等潮氣較大的部位時(shí)，安裝粗糙、板縫灌漿又

不嚴(yán)實(shí)，侵蝕氣體和濕空氣易透入板縫，使鋼筋網(wǎng)和掛鉤等連接件遭到銹蝕，產(chǎn)生膨脹，給

石材板一種向外的推力。

c.石材鑲貼墻、柱面時(shí);上下空隙較小，當(dāng)結(jié)構(gòu)受壓變形，石材飾面受到垂直方向的壓力。

d,在石材鑲貼的外墻面，當(dāng)接縫不實(shí)，潮氣侵入，冬季在寒冷地區(qū)造成結(jié)冰，體積膨脹使

板材開裂。

預(yù)防措施及治理方法：

e.在墻、柱等承重結(jié)構(gòu)面上鑲貼石材板時(shí);應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行；安裝頂部和底部石

材板時(shí)，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目p隙。

f.安裝石材板，灌漿要飽滿，接縫縫隙應(yīng)不大于0.5?1mm,嵌縫要嚴(yán)密，板材不得有縫隙、

缺棱掉角等缺陷。

g.因結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，待沉降穩(wěn)定后，視不同程度，采取補(bǔ)縫或更換。

h.非結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，隨時(shí)采用水泥色漿摻膠修補(bǔ)，色漿的顏色應(yīng)盡量做到與修補(bǔ)的

石材表面接近。

3）墻面腐蝕，空鼓脫落

產(chǎn)生原因：

石材是一種變質(zhì)巖，主要成分為碳酸鈣（CaCO3）,約占50%以上，雜有其他成分則呈不

同的顏色和光澤，例如白色碳酸鈣、碳酸鎂，紫色含錦，黑色含碳或?yàn)r青質(zhì)，綠色含鉆化物,

黃色含鋁化物；紅褐色、紫色、棕黃色含缽及氧化鐵水化物等。石材中一般都含有許多礦物

和雜質(zhì)，在風(fēng)霜雨雪、日曬下，容易變色和褪色。如空氣中的二氧化硫，遇到水氣時(shí)能生成

亞硫酸，然后變?yōu)榱蛩?，與石材中的碳酸鈣發(fā)生反應(yīng)，在石材表面生成石膏。石膏易溶于水,

且硬度低，使磨光的石材表面逐漸失去光澤，變得粗糙、產(chǎn)生麻點(diǎn)、開裂和剝落。

預(yù)防措施及治理方法：

a.室外石材墻面壓頂部位，要認(rèn)真處理，保證基層不滲透水。操作時(shí)，橫豎接縫必須嚴(yán)密，

灌漿爆滿，每塊石材板與基層鋼筋網(wǎng)接應(yīng)不少于四點(diǎn)。設(shè)計(jì)上盡可能再頂部加雨罩，延長(zhǎng)使

用壽命。

b.將空鼓脫落的石材板拆下，重新安裝鑲貼。

c.采用環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法。

2、木貼面板的質(zhì)量通病及防治措施

顏色不均勻，木紋突變或局部開膠

產(chǎn)生原因：

由于材質(zhì)本身不勻或樹種混雜，以及油漆不好，過(guò)分潮濕等都會(huì)造成顏色不均勻。當(dāng)樹根與

樹梢方向不順時(shí)，則易造成木紋突變。若局部受潮、脫膠就造成開邊或局部有輕微凸起。

預(yù)防措施及治理方法：

施工安裝前應(yīng)對(duì)板的顏色、木紋等進(jìn)行挑選排列，達(dá)到顏色均勻，并統(tǒng)一將樹根向下，樹梢

向上，使木紋通順、自然。在施工和使用過(guò)程均應(yīng)注意防止局部滲水；油漆時(shí)板表面一定要

干凈、干燥，并涂刷得薄而均勻。

3、木貼臉的質(zhì)量通病及防治措施

木擱珊與墻體固定不牢，安裝不平整、分格檔距不合要求

產(chǎn)生原因：

a.結(jié)構(gòu)施工沒(méi)有考慮與裝修的配合，為裝修創(chuàng)造必要的條件。

b,混凝土墻體施工時(shí)，預(yù)留門窗洞口尺寸位置不準(zhǔn)確，或因模板變形，洞口尺寸產(chǎn)生了較

大偏差。在配制木擱柵時(shí)，又沒(méi)適當(dāng)處理，給安裝筒子板、貼臉板造成困難。

c.木擱柵料含水率大或未防潮使擱柵受潮，造成木擱柵產(chǎn)生變形。

d.木擱柵排檔不均勻，使鋪釘面層時(shí)出現(xiàn)不平或松動(dòng)。

e.筒子板木擱柵根部因操作困難，沒(méi)有用方尺靠方，而產(chǎn)生誤差，使筒子板迎面不方。

預(yù)防措施及治理方法：

a.在結(jié)構(gòu)施工前，認(rèn)真熟悉圖紙，對(duì)設(shè)置預(yù)埋件的規(guī)格、部位、間距及裝修預(yù)留量等要作

詳細(xì)交底。

b.木擱柵料的含水率應(yīng)小于15%,厚度應(yīng)大于20mm,并不得有腐朽、刀疤、劈裂及扭曲。

c.木擱柵安裝前，應(yīng)檢查墻面洞口尺寸及位置，必要時(shí)應(yīng)先進(jìn)行修整。偏差較大時(shí)，則要

從結(jié)構(gòu)上修整。

d.檢查預(yù)埋件是否符合木擱柵分檔的尺寸、數(shù)量是否符合規(guī)定。

e.木擱柵必須與每一只預(yù)埋件固定牢。

f.筒子板的木擱柵一般分三片配制，上部?片，兩邊各一片。

g.木墻裙的木擱柵釘完后，橫向根據(jù)墻面抹灰的標(biāo)筋拉線找平；豎向掉線墜找直。

h.木墻裙再陰陽(yáng)角處必須在拐角兩個(gè)方向釘木楞。

4、吊頂龍骨的質(zhì)量通病及防治措施

1）木擱珊拱度不勻（吊頂擱柵下表面的拱度不均勻、不平整，擱柵周邊或四角不平，經(jīng)短

期使用產(chǎn)生凹凸變形等）。

產(chǎn)生原因：

a.吊頂擱柵材質(zhì)不好，變形大，不順直，又硬彎，施工中又難于調(diào)直；木材含水率過(guò)大，

在施工中或交工后產(chǎn)生收縮翹曲變形。

b.不按規(guī)程操作，施工中吊頂擱柵四周墻面上不彈平線或平線不準(zhǔn)，中間不按平線起拱，

造成拱度不勻。

c.吊桿或吊筋間距過(guò)大，吊頂擱柵的拱度不易調(diào)勻，同時(shí)，受力后易產(chǎn)生撓度，造成凹凸

不平。

d.受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合不嚴(yán)，受力后產(chǎn)生位移變形。

e.吊頂擱柵接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂?shù)钠秸?/p>

預(yù)防措施及治理方法：

a.吊頂應(yīng)選用比較干燥的松木、杉木等軟質(zhì)木材，并防止受潮或烈日暴曬；不宜用樺木、

色木及柞木等硬質(zhì)木材。

b.吊頂擱柵裝釘前，應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻壁上彈線找平；裝釘時(shí)，四周以平線為準(zhǔn)，中

間按平線起拱，起拱高度應(yīng)為房間短向跨度的1/200,縱橫拱度均應(yīng)吊勻。

c.擱柵及吊頂擱柵的間距、斷面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；木料應(yīng)順直；木料

在兩吊點(diǎn)間如稍有彎度，彎度應(yīng)向上。

d.各受力節(jié)點(diǎn)必須裝釘嚴(yán)密、牢固。

e.吊頂內(nèi)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)窗，使木骨架處于干燥環(huán)境中；室內(nèi)抹灰時(shí)，應(yīng)將吊頂人孔封嚴(yán)，待

墻面干后，再將人孔打開通風(fēng)，使吊頂保持干燥環(huán)境。

f.如吊頂擱柵拱度不勻，局部超差較大，可利用吊桿或吊筋螺栓把拱度調(diào)勻。

g.如吊筋未加墊板，應(yīng)及時(shí)安設(shè)墊板，并把吊頂擱柵的拱度調(diào)勻：如吊筋太短，可用電焊

將螺栓加長(zhǎng)，并重新安好墊板、螺母。再把吊頂擱柵拱度調(diào)勻。

2）主龍骨、次龍骨、縱橫方向線條不直

產(chǎn)生原因：

a.主龍骨、次龍骨受扭折，雖經(jīng)修整，仍不平直。

b.掛鉛線或鍍鋅鐵絲的射釘位置不正確，拉牽力不均勻。

c.未拉通線全面調(diào)整主龍骨、次龍骨的高低位置。

d.測(cè)吊頂?shù)乃骄€誤差超差，中間平線起拱度不符合規(guī)定。

預(yù)防措施及治理方法：

a.凡是受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜采用.

b.掛鉛線的釘位，應(yīng)按龍骨的走向每間距1.2m射一枚鋼釘。

c.?定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低位置和線條平直。

d.四周墻面的水平線應(yīng)測(cè)量正確，中間按平線起拱度1/200?1/300。

5、石膏板吊頂?shù)馁|(zhì)量通病及防治措施

I）拼板處不平整

產(chǎn)生原因：

a.操作不認(rèn)真，主、次龍骨未調(diào)平。

b.選用材料不配套，或板材加工不符合標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)防措施及治理方法：

a.先安裝主龍骨，并拉通線檢查其是否正確，然后邊安裝板邊調(diào)平。

b.應(yīng)使用專用機(jī)具和選用配套材料，可保證加工板材尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)，減少原始誤差和裝配

誤差。

2）罩面板大面積不平整，撓度明顯

產(chǎn)生原因：

a.由于未彈線，導(dǎo)致吊桿間距偏大，或吊桿間距忽大忽小等，吊頂構(gòu)造不符合要求。

b.龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時(shí)間后，撓度暴露較為明顯。

c.次龍骨間距偏大，也會(huì)導(dǎo)致?lián)隙缺┞睹黠@。

d.采用螺釘固定時(shí)，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻。

e.次龍骨鋪設(shè)方向不妥，不是與板長(zhǎng)邊垂直，而是順著罩面板長(zhǎng)邊鋪設(shè)，不利于螺釘排列。

預(yù)防措施及治理方法：

a.按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。

b.從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應(yīng)小于100mm。如選用大塊板材間距以不大于

500mm為宜。

c.在使用紙面石膏板時(shí)，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10mm,也不宜大于16mm,

因?yàn)槭艿烬埞菙嗝嫠拗?。板中間螺釘?shù)拈g距不得大于200mm。

d.鋪設(shè)大塊板材時(shí)，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列。

6、地毯地面鋪設(shè)的質(zhì)量通病及防治措施

1）表面不平整，起鼓、皺褶

產(chǎn)生原因：

a.地毯打開時(shí)出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，又未卷回頭重新鋪展。

b.地毯鋪設(shè)時(shí)，推張松緊不勻，鋪設(shè)不平伏，出現(xiàn)松弛狀。

c.基層墻邊陰角處地板木條上的抓釘未能抓住地毯，出現(xiàn)波浪狀，易產(chǎn)生皺褶。

預(yù)防措施及治理方法：

a.地毯打開時(shí)出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，必須立即卷回頭，再重新平穩(wěn)展開，要注意表面平坦。

b.鋪設(shè)地毯時(shí)必須用“膝撐”逐段逐行推張地毯，使之既拉緊，又平伏地面，并隨即用鋼

釘錨固，防止松弛。

C.在墻邊陰角處地毯應(yīng)裁剪合適壓進(jìn)墻邊，并用扁鏟敲打，讓地板木條上的抓釘能真正抓

住地毯。

2)花飾不對(duì)稱

產(chǎn)生原因：

a.對(duì)于鋪設(shè)的地毯，未進(jìn)行周密地觀察研究，沒(méi)有區(qū)分無(wú)花飾和有花飾地毯的特點(diǎn)而盲目

操作，兩塊連接的地毯花飾不對(duì)稱。

b.由于選購(gòu)的地毯規(guī)格與房間的鋪設(shè)面積不相符，如為了兩塊連接的地毯花飾對(duì)稱，需要

切掉不對(duì)稱的部分，造成地毯面積不夠，于是馬虎鋪設(shè)。

預(yù)防措施及治理方法：

a.根據(jù)鋪設(shè)面積，合理的選購(gòu)適當(dāng)規(guī)格的地毯，須注意，如果是花飾地毯應(yīng)考慮保留余量。

地毯鋪設(shè)前，應(yīng)先進(jìn)行周密的觀察研究。花飾地毯的拼接于與裁切要恰當(dāng)。在接縫處用膠燙

帶細(xì)心粘貼，并將接縫輾平、壓實(shí)，不能搭縫或離縫。

第六節(jié)質(zhì)量檢查制度

1.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的制度

(1)開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工

程質(zhì)量。

(2)工序交接檢查。對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基

礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查。

(3)隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩蓋。

(4)停工后復(fù)工前的檢查。因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可

后方能復(fù)工。

(5)分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目

施工。

(6)成品保護(hù)檢查。檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。

此外，還應(yīng)該經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查；必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤

檢查。

2.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法三種。

(1)目測(cè)法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字。

看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)。如墻紙裱糊質(zhì)量應(yīng)是：紙面無(wú)斑痕、空鼓、氣泡、折

皺；每一墻面紙的顏色、花紋一致；斜視無(wú)膠痕，紋理無(wú)壓平、起光現(xiàn)象；對(duì)縫無(wú)離縫、搭

縫、張嘴；對(duì)縫處圖案、花紋完整；裁紙的一邊不能對(duì)縫，只能搭接；墻紙只能在陰角處搭

接，陽(yáng)角應(yīng)采用包解等。又如，清水墻面是否潔凈，噴涂是否密實(shí)和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹

灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，油漆漿活表面觀感，施工順序是否合理，工人

操作是否正確等，均是通過(guò)目測(cè)檢查、評(píng)價(jià)。

摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，如水刷石、干粘石粘結(jié)牢固程度，

油漆的光滑度，漿活是否掉粉，地面有無(wú)起砂等，均可通過(guò)手摸加以鑒別。

敲，是動(dòng)用工具進(jìn)行音感檢查。對(duì)地面工程、裝飾工程中水磨石、面磚、錦磚和石材貼面等，

均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查，通過(guò)聲音的虛實(shí)確定有無(wú)空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆和沉悶，判定屬于

面空鼓或底層空鼓或底層空鼓。些外，用手敲玻璃，如發(fā)出顫動(dòng)音響，一般是底灰不滿或壓

條不實(shí)。

照，對(duì)于難以看或光線較暗的部位，則可采用鏡子把射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。

（2）實(shí)測(cè)法：就是通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)

量是否合格。實(shí)測(cè)檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。

靠，是用直尺，靠尺檢查墻面.地面.屋面的平整度。

吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。

量，是用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查斷面尺寸?.軸線.標(biāo)高.濕度.溫度等的偏差。

套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對(duì)陰陽(yáng)角的方正.踢腳線的垂直度.預(yù)制構(gòu)件的方正

等項(xiàng)目的檢查。對(duì)門窗及構(gòu)配件的對(duì)角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。

（3）試驗(yàn)檢查：指必須通過(guò)試驗(yàn)手段，才能對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法。如對(duì)樁或地基的

靜載試驗(yàn)，確定其承載力：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗(yàn)，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對(duì)鋼筋對(duì)焊

頭進(jìn)行接力試驗(yàn)，檢驗(yàn)焊接的質(zhì)量等。

3.工地檢查和巡視

施工員或質(zhì)檢員的現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)

許多警告信號(hào)或低劣的征兆。雖然有些目測(cè)檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判定依據(jù)，但對(duì)這

些部位進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)，及早解決工程的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)施工是非常有利的。

經(jīng)驗(yàn)豐富的質(zhì)檢員與施工員，在覺(jué)察缺陷與低劣操作工藝的警告信號(hào)方面往往具有敏銳的鑒

別力。但應(yīng)培養(yǎng)出觀察、記錄并報(bào)告所見到的操作工藝的習(xí)慣和洞察力。根據(jù)顏色、表面狀

況、簡(jiǎn)單卷尺的測(cè)量、步距測(cè)量、腳后跟檢查壓實(shí)程序等等最簡(jiǎn)單的辦法，留意工程存在的

問(wèn)題。

在施工過(guò)程中，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有計(jì)劃地巡視工地各部分，應(yīng)當(dāng)每天對(duì)全部工程巡視一次。當(dāng)

發(fā)現(xiàn)某些點(diǎn)的質(zhì)量明顯太差時(shí).，最好先說(shuō)服操作者改善后再作全面檢查，一般挑選質(zhì)量較差

的點(diǎn)進(jìn)行取樣抽查。

在巡視檢查時(shí)，不能干涉班組的作業(yè)，而應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)勸告、引導(dǎo)、建議改善工作。技

術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)作好檢查和巡視的記錄和個(gè)人日記。

4.旁站監(jiān)督

工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)督，即技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員始終在

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視操作過(guò)程。

這些敏感部位或重要工序在施工時(shí)比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來(lái)很困難和昂

貴。對(duì)這一類工程要予以特別的控制。

旁站的目的，在于盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患，因此，

旁站應(yīng)當(dāng)是全天候、全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

5.工序管理

工程質(zhì)量監(jiān)理不僅僅是質(zhì)量驗(yàn)收，而是全過(guò)程、全方位的質(zhì)量控制。落實(shí)這一思想的主要方

法就是工序管理程序。如下圖所示。

工序管理的主要意圖是對(duì)每道工序的開工和質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行直接控制，并進(jìn)行中間交工驗(yàn)收，

這一程序全部用表格記錄卜來(lái)，并將全部檢查和試驗(yàn)結(jié)果納入質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中。

第七節(jié)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施

在施工過(guò)程中，有些分部、分項(xiàng)工程已經(jīng)完成，其他工程尚在施工；或者某些部位已經(jīng)完成,

其他部位正在施工，如果對(duì)已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響

質(zhì)量。

成品保護(hù)主要有護(hù)、包、蓋、封四種常用手段。

護(hù)：就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止飾面墻面免受污染，在

腳手架、安全護(hù)欄、進(jìn)料繳頻繁的地方要重點(diǎn)保護(hù)，其他部位需常規(guī)保護(hù)。具體方法是釘上

干凈的塑料布或紙板，對(duì)其轉(zhuǎn)角部位用干凈的軟膜襯墊；門口最易碰傷的部位要用夾板護(hù)住

門窗安裝好后要加楔固定等。

包：就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。如花崗石，應(yīng)用立板包裹捆扎；樓梯把手油

漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；電氣、插座、燈具及衛(wèi)生潔具以及外露的五金配件（如鎖、把手）都應(yīng)包

裹，防止磨損或污染。

蓋：就是表面覆蓋，以防堵塞、損傷。花崗石樓梯應(yīng)用木板加氣板等覆蓋，以防踩踏和物體

磕碰；落水口、排水口安裝好后應(yīng)加以覆蓋，以免落物堵塞；其他一些需要防曬、防凍、保

溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)母采w方式加以保護(hù)。

封：就是局部封閉。如室內(nèi)墻紙、地毯、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；室內(nèi)防水做完

后應(yīng)封閉上層面的出入口；室內(nèi)抹灰或漿結(jié)束后，應(yīng)有專人定時(shí)開關(guān)門窗等。

總之，在工程項(xiàng)目施工中必須充分重視成品保護(hù)工作。成品保護(hù)，除合理安排好施工工序、

采取有效防護(hù)對(duì)策、措施外，還必須加強(qiáng)對(duì)保護(hù)工作的思想認(rèn)識(shí)和實(shí)際操作檢查，并制定相

應(yīng)的落實(shí)制度，以真正貫徹實(shí)施好這項(xiàng)工作，保護(hù)好自己和他人的勞動(dòng)成果。

施工工期保證措施

第一節(jié)進(jìn)度計(jì)劃與工期安排協(xié)調(diào)

深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段限定工期為120天竣工，對(duì)于如此規(guī)模、如此復(fù)雜、交

叉作業(yè)如此頻繁的工程來(lái)講，工期是非常緊張的。為了確保工期，作為我們工程的施工單位

來(lái)講，最好能夠留出一定的提前量，以預(yù)防出現(xiàn)不可預(yù)見的不利因素。為了使確保120天

竣工的工期，必須對(duì)施工進(jìn)行全面而細(xì)致的安排，使人力、機(jī)械設(shè)備、材料等都得到充分合

理的使用，各部位的施工、各工序的搭接較為緊湊。所以進(jìn)度控制的主要作用就是按照目標(biāo)

和組織系統(tǒng)，對(duì)系統(tǒng)各個(gè)部分的行為進(jìn)行檢查，以保證協(xié)調(diào)地完成總體目標(biāo)。其主要任務(wù)是：

(1)、檢查并掌握工程實(shí)際進(jìn)度情況；

(2)、把工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行比較，分析計(jì)劃提前或延后的主要原因；

(3)、決定應(yīng)該采取的相應(yīng)措施和補(bǔ)救方法；

(4)、及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，使總目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

一、進(jìn)度控制順利執(zhí)行的條件

施工的組織是圍繞著施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)進(jìn)行的。實(shí)現(xiàn)進(jìn)度的首要前提是要有一個(gè)科學(xué)合理的工

程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)度計(jì)劃的作用，對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)說(shuō)，其意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)

超出了進(jìn)度控制。例如，需要根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃在施工管理中協(xié)助指揮、協(xié)調(diào)人力、物力；監(jiān)督

實(shí)際進(jìn)度，評(píng)價(jià)由于各種生產(chǎn)力、失誤、天氣或由于建設(shè)單位方面的主觀因素等變化而產(chǎn)生

的影響。

施工進(jìn)度計(jì)劃是多種因素交錯(cuò),且涉及面很廣的指導(dǎo)性文件。為保證施工進(jìn)度計(jì)劃順利執(zhí)行,

應(yīng)做到：

(1)施工組織設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)列為合同中一項(xiàng)主要考核內(nèi)容，凡按計(jì)劃竣工者，應(yīng)

予獎(jiǎng)勵(lì)，拖期者，相應(yīng)受罰；

(2)在編制月度實(shí)施計(jì)劃，分項(xiàng)工程施工計(jì)戈I,材料采購(gòu)計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃等相關(guān)計(jì)戈I時(shí),

必須從制度上使之與施工進(jìn)度計(jì)劃緊密配合，互相銜接，融為?體：

(3)充分落實(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃的條件，避免過(guò)多的假設(shè)而失去對(duì)裝飾工程施工的指導(dǎo)作

用；

(4)對(duì)施工期長(zhǎng)的項(xiàng)目要實(shí)行分期、分段編制進(jìn)度計(jì)劃的方法，對(duì)不同階段、不同時(shí)期，

提出相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，以保持指導(dǎo)施工的前鋒作用；

(5)確保施工進(jìn)度計(jì)劃上通下達(dá)，加強(qiáng)匯報(bào)交底工作，避免進(jìn)度要求與項(xiàng)目管理及現(xiàn)場(chǎng)施

工之間相互脫節(jié)、各搞一套。否則，既重復(fù)勞動(dòng)，又影響進(jìn)度計(jì)劃的貫徹；

(6)注意收集和積累工程實(shí)際進(jìn)度等案例資料?，加強(qiáng)施工進(jìn)度的反饋，并經(jīng)過(guò)整理、加工

和系統(tǒng)化，成為編制施工進(jìn)度計(jì)劃的有效參考數(shù)據(jù)，同時(shí)還可存入電腦，以提高進(jìn)度編制效

率和管理的功能。

二、編制施工進(jìn)度表

在編制施工進(jìn)度表時(shí)，要使其切實(shí)可行，而不是作擺設(shè)，必須綜合考慮諸如下面的這些因素：

確定關(guān)鍵工作、人力和施工設(shè)備能否滿足完成計(jì)劃的工程量、基本工程程序是否實(shí)際有用、

施工設(shè)備的規(guī)模和技術(shù)狀態(tài)是否良好、工作場(chǎng)面是否能展開、施工人員的身體狀態(tài)和精神狀

態(tài)、材料供應(yīng)計(jì)劃如何、勞動(dòng)力有無(wú)浪費(fèi)或短缺、設(shè)計(jì)變更是否頻繁、質(zhì)量安全有無(wú)保障、

對(duì)突發(fā)事件的預(yù)見能力等等。施工單位在編制工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)特別重視動(dòng)員階段的計(jì)戈IJ,

包括施工設(shè)備、勞動(dòng)力、工作骨干進(jìn)場(chǎng)口期和準(zhǔn)備情況，進(jìn)駐和占有現(xiàn)場(chǎng)的II期以及其他準(zhǔn)

備工作。這一階段的工作不易在進(jìn)度計(jì)劃表上清楚地表達(dá)，卻極為明顯地影響著開工和起初

的進(jìn)展，這一階段出現(xiàn)延誤一定要加強(qiáng)補(bǔ)救措施。

三、修訂施工進(jìn)度計(jì)劃

在工程的整個(gè)施工過(guò)程中，編制修正進(jìn)度計(jì)劃往往要進(jìn)行多次。

當(dāng)工程項(xiàng)目有重大變更或重要事件發(fā)生時(shí)，如工程部分暫停、工程事故、增加或減少工作量、

改變?cè)O(shè)計(jì)方案、改變施工方案等，都會(huì)對(duì)進(jìn)度產(chǎn)生較大的影響，而這一類事件使工期控制變

得相當(dāng)復(fù)雜。

一般情況下，即使沒(méi)有明顯的延誤情況，施工單位也應(yīng)該每隔一段時(shí)間（如1個(gè)月）調(diào)整一

次進(jìn)度計(jì)劃。因?yàn)殡S著工程的進(jìn)度，各種施工條件和環(huán)境也在不斷變化，定期進(jìn)行全面檢查

對(duì)施工單位自身爭(zhēng)取主動(dòng)、降低成本、加快進(jìn)度是非常有利的。

工程進(jìn)度控制的目標(biāo)雖然很明確，但整個(gè)控制過(guò)程中的判斷和分析在很大程度上取決于現(xiàn)場(chǎng)

人員的掌握，如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距、工程延誤的嚴(yán)懲程度、施工力量和施工組織的

改善、補(bǔ)救措施的效果預(yù)測(cè)等工作往往沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，有時(shí)項(xiàng)目各部分工作錯(cuò)綜復(fù)

雜，或受外界因素的制約，這就要求項(xiàng)目經(jīng)理具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

根據(jù)深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段的特殊要求，若從以下幾個(gè)方面采取有效的措施，

120天的工期是能夠得到保證的。

（一）設(shè)計(jì)方面

深圳市**中區(qū)室內(nèi)裝飾工程I標(biāo)段的室內(nèi)設(shè)計(jì)所牽涉的面廣泛而復(fù)雜，施工展開以后，影

響工期的重大因素之一就是頻繁出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，而之所以出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更又往往因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)

條件與設(shè)計(jì)有出入，可能的出入主要包括以下幾方面：

1、空調(diào)風(fēng)水管、消防水管走向、高度與天花造型有沖突；

2、燈位布置與天花造型、噴淋沖突；

3、空調(diào)風(fēng)水管、消防水管高度與天花高度沖突；

4、空調(diào)風(fēng)口與天花造型沖突；

5、空調(diào)風(fēng)口與燈位沖突；

6、天花造型的結(jié)構(gòu)、天花高度在實(shí)際情況中無(wú)法布置等。

為此我們采取的措施為：

1、天花施工前項(xiàng)目部由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司工程部工程師、設(shè)計(jì)部經(jīng)理和首席設(shè)計(jì)師，技

術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭組織項(xiàng)目部各技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，詳細(xì)記錄會(huì)審結(jié)果，對(duì)圖紙未直接表

述但必須明確的尺寸給予推導(dǎo)出來(lái)。

2、收集其它專業(yè)施工圖紙等技術(shù)資料，對(duì)這些技術(shù)資料中和裝飾交叉的地方進(jìn)行會(huì)審，看

是否有數(shù)據(jù)沖突。

3、在項(xiàng)目班子里特別安排了建筑學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)和室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)人員，對(duì)設(shè)計(jì)中不合理

的地方進(jìn)行記錄。

4、邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)方、相關(guān)施工單位一起對(duì)有沖突的交叉處進(jìn)行會(huì)審、協(xié)調(diào)。

5、在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符的地方在向設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、業(yè)主匯報(bào)的同時(shí)，應(yīng)組

織設(shè)計(jì)師將我們的變更建議方案以最快的速度向設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、業(yè)主匯報(bào)，以積極合

作來(lái)爭(zhēng)取時(shí)間。

（-）現(xiàn)場(chǎng)條件

1、在供水供電、垃圾外運(yùn)等方面出現(xiàn)問(wèn)題，也會(huì)影響工期的進(jìn)展。比如供電，我們準(zhǔn)備現(xiàn)

場(chǎng)放兩臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)，萬(wàn)一停電，也有應(yīng)急措施。

2、現(xiàn)場(chǎng)施工的單位很多，施工技術(shù)中有交叉，在施工現(xiàn)場(chǎng)平面安排、通行路線、施工面的

影響等都可能對(duì)施工造成影響（如由于材料臨時(shí)堆放與其它專業(yè)施工單位場(chǎng)地沖突只好選擇

在較遠(yuǎn)的地方堆放材料，由于許多施工單位同時(shí)在一個(gè)工作面施工造成施工面太窄等）。為

此在考慮臨時(shí)平面布置時(shí)，應(yīng)跟其它專業(yè)施工單位進(jìn)行協(xié)商協(xié)調(diào)，把不利的可能出現(xiàn)變動(dòng)的

因素考慮在前面并力爭(zhēng)解決。同時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備兩個(gè)方案，一旦沖突再協(xié)調(diào)的同時(shí)馬上安排工人按

預(yù)備方案進(jìn)行施工。如對(duì)材料運(yùn)輸線路進(jìn)行改變、臨時(shí)材料堆放地面進(jìn)行改變，變化施工面。

（三）各施工單位進(jìn)度的變化

各施工單位的進(jìn)度可能會(huì)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)情況而變化，山于裝飾施工的面層必須等隱蔽工程結(jié)束后

方可施工，裝飾基層龍骨有時(shí)必須配合專業(yè)安裝工程施工，所以必須不僅掌握裝飾施工進(jìn)度

還要掌握其它專業(yè)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施情況，同時(shí)對(duì)其它施工單位通報(bào)我公司的周進(jìn)

度計(jì)劃，從而使其它施工單位了解我們的計(jì)劃作出修正或協(xié)調(diào)。

（四）加強(qiáng)管理

不出質(zhì)量事故，不返工；不出安全