實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃

XX工程

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃

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審批人：___________

日期：____________

xx建設(shè)集團(tuán)有限公司福建分公司

XX項(xiàng)目部

XX建設(shè)集團(tuán)有限公司XXX工程※

目錄

一、編著依據(jù)..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

二、工程概況..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1、各方主體概況.....................................................1

2、工程概況.........................................................1

3、主要材料概況.....................................................1

4、保護(hù)層厚度.......................................................2

三、實(shí)測實(shí)量操作流程...................................................2

1、組件實(shí)測實(shí)量小組.................................................2

四、實(shí)測實(shí)量工作小組框架...............................................3

1、組織管理體系.....................................................3

2、實(shí)測實(shí)量小組人員名單.............................................3

3、項(xiàng)目管理人員職責(zé).................................................4

五、工程實(shí)測實(shí)量內(nèi)容...................................................5

1、位結(jié)構(gòu)...........................................................5

2、砌筑工程.........................................................9

3、砌筑工序........................................................13

4、設(shè)備安裝........................................................14

5、同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差..............................................15

6、抹灰工程........................................................16

7、防水工程........................................................28

8、室內(nèi)門窗安裝工程................................................30

六、實(shí)測實(shí)量檢查要求..................................................31

七、施工階段全工程質(zhì)量控制............................................32

八、施工質(zhì)量預(yù)控措施..................................................34

1、混泥土墻預(yù)控措施................................................34

2、砌體工程質(zhì)量預(yù)控措施............................................34

3、抹灰工程質(zhì)量預(yù)控................................................35

九、檢驗(yàn)試驗(yàn)的組織及職責(zé)..............................................37

十、檢驗(yàn)試驗(yàn)人員崗位..................................................37

4^一、不合格品控制....................................................37

十二、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的內(nèi)容..............................................37

1、混泥土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測..............................................37

2、鋼筋保護(hù)層實(shí)體檢測..............................................39

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3、鋼筋檢測........................................................40

4、砌體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測................................................40

十三、檢驗(yàn)試驗(yàn)規(guī)定....................................................42

1、地基土..........................................................42

2、水泥............................................................43

3、建筑用砂........................................................44

4、建筑用碎石、卵石................................................44

5、建筑用鋼材......................................................45

6、鋼筋連接接頭....................................................46

7、墻體材料........................................................47

8、砂漿............................................................48

9、混泥土（抗壓、抗?jié)B、抗折）......................................49

十四、取樣要求........................................................50

1、混泥土..........................................................50

2、陶瓷磚、地磚....................................................54

3、各類外加劑......................................................58

4、建筑防水材料....................................................59

5、建筑門窗........................................................62

十五、實(shí)測檢測計(jì)劃表..................................................62

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、編制依據(jù)

1、XX施工圖紙

2、XX施工組織設(shè)計(jì)

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2015)

5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2015)

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-20U)

7、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T384-2016)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(GB50152-2012)

9、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011)

、工程概況

1、各方主體概況

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1工程名稱XX

2工程地址

3工程性質(zhì)

4建設(shè)單位

5勘察單位

6設(shè)計(jì)單位

7監(jiān)理單位

8質(zhì)量監(jiān)督單位

9施工總承包單位

2、工程概況

本工程位于福建省石獅市寶蓋鎮(zhèn)寶島東路和學(xué)府路交叉口，北鄰寶島中路、南鄰

興學(xué)路、西鄰規(guī)劃用地，東鄰學(xué)府路。本工程共擬建4棟高層住宅、6棟低層住宅帶

1層整體地下室及1棟1?2層配套建筑，總用地面積24379.Oom?,總建筑面積為

87722.44m2,地下室面積為15798.05m\地上建筑面積為71924.39高層區(qū)1-3#

樓為34層建筑高度99.9m、5#樓為31層建筑高度91.2m,低層住宅6-11#樓為3層

建筑高度11.15m,商業(yè)及物業(yè)12#樓為2層建筑高度9.9m,配電室13#樓為1層建

筑高度4.5m,整體地下室1層。高層建筑采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，其他為天然基礎(chǔ)。

3、主要材料概況

1)、碎強(qiáng)度等級

地下室：承臺(tái)、底板、外剪力墻、壁柱、梁、頂板為C35/P6；地下室內(nèi)剪力墻、

柱為C35；1#~5#樓墻柱：-1-5層C50、6To層C45、HT5層C40、16-20層C35、

21層以上C30；1#~5#梁板：C30；6#~13#樓±0.00以上為C30。

2)、砌體材料：

除特殊注明外，外墻、分戶墻、設(shè)備房與庫房的墻體為200mm厚蒸壓加氣混凝土

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砌塊，戶內(nèi)房間（廚房和衛(wèi)生間除外）分隔墻為100mm厚燒蒸壓加氣混凝土砌塊，廚

房和衛(wèi)生間分隔墻為120mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊，采用專用砂漿。

3）、鋼筋強(qiáng)度等級：

（l）HPB300級，fy=270MPa,fyk=300MPa；

（2）HRB400級，fy=360MPa,fyk=400MPa；

（3）HRB500級，fy=435MPa,fyk=500MPa；

（4）HPB300鋼筋材質(zhì)應(yīng)符合國標(biāo)《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB

1499.1-2008）中HPB300級鋼筋的有關(guān)規(guī)定。

（5）HRB400級、HRB500級鋼筋材質(zhì)應(yīng)符合國標(biāo)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》

（GB1499.2-2007）的規(guī)定。

（6）鋼筋技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010要求，強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值

應(yīng)具有三95%的保證率。

4、保護(hù)層厚度

1）、基礎(chǔ)部分：

（1）樁基承臺(tái)的頂面、側(cè)面縱向鋼筋：50mm、底面縱向鋼筋：100mm、灌注樁的

縱向鋼筋：70mm。

（2）地下室及車道底板：與土壤接觸一側(cè)40mm，室內(nèi)一側(cè)20mm。

（3）地下室底板梁：土壤接觸一側(cè)（含梁側(cè)面）40mm,室內(nèi)一側(cè)25mm（人防地下室

時(shí)取30mm）o

（4）地下室外墻迎水面（有防水材料）：25mm（人防地下室時(shí)外墻外側(cè)取30mm）

背水面20mm。

（5）地下室外墻壁柱：40mm、地下室內(nèi)框架柱：30mm、地下室內(nèi)混凝土墻：20mm、

地下水池隔墻：迎水面20mm，背水面15nlm、地下室頂板樓板:與土壤接觸一側(cè)20mm,

室內(nèi)一側(cè)15mm（人防地下室時(shí)取20mm）。

（6）地下室頂板梁：與土壤接觸一側(cè)25nlm，室內(nèi)一側(cè)20mm（人防地下室時(shí)室內(nèi)

外側(cè)均取30mm）,水池頂板：迎水面20mm,背水面15mm,水池頂板梁：迎水面25mm,

背水面20mm。

2）、±0.00以上：

（1）樓板：15,屋面板面20mm、屋面板底15nlm。

（2）鋼筋混凝土剪力墻：15mm、梁縱向鋼筋：20mm、柱縱向鋼筋：20mm。

（3）外露鋼筋混凝土構(gòu)件（含女兒墻、欄板、挑檐、雨蓬等）：20mnio

三、實(shí)測實(shí)量操作流程

1、組建實(shí)測實(shí)量小組

1）、指定小組人員

2）、測量工具的配備

3）、實(shí)測前準(zhǔn)備：

（1）組織學(xué)習(xí)《產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引》掌握實(shí)測的方法規(guī)則。

（2）項(xiàng)目部向各班組進(jìn)行交底，實(shí)測實(shí)量的方法、規(guī)則及意義。

（3）測量人員對項(xiàng)目進(jìn)行查閱，帶足項(xiàng)目資料，記錄表、預(yù)測圖紙；

（4）檢查丈量儀器有無差錯(cuò)，是否進(jìn)行了檢驗(yàn)；

2）、實(shí)測，

（1）實(shí)測時(shí)，把每層每戶的混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、抹灰工程、水電安裝工

程的偏差進(jìn)行測量，

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（2）把測量數(shù)據(jù)，及時(shí)的紀(jì)錄在準(zhǔn)備好的測量表上，或表在圖紙的相應(yīng)位置上;

記錄要字跡清晰明了，

（3）當(dāng)一棟測量完成后，整理測量資料：計(jì)算各分項(xiàng)工程的合格率；

（4）建立分戶、分層實(shí)測檔案，匯總成冊。

3）、改進(jìn)、提高

（1）從測量結(jié)果中分析薄弱環(huán)節(jié)；

（2）制定改進(jìn)方案；

（3）落實(shí)改進(jìn)方案到各班組；定期、定點(diǎn)、定項(xiàng)地進(jìn)行單點(diǎn)改進(jìn)。

（4）改進(jìn)后進(jìn)行復(fù)查、總結(jié)。

四、實(shí)測實(shí)量工作小組架構(gòu)

1、組織管理體系

2、實(shí)測實(shí)量小組人員名單

序號姓名本工作組職責(zé)

實(shí)測實(shí)量主要負(fù)責(zé)

1XX項(xiàng)目經(jīng)理組長

2XXX現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理副組長

3XXX技術(shù)總工副組員

4何XX生產(chǎn)經(jīng)理副組員

5朱XX安全主管組員

6黃XX施工員組員

7樓XX安全員組員

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序號姓名本工作組職責(zé)

8周XX質(zhì)檢員組員

9鄭XX測量員組員

10劉XX試驗(yàn)員組員

3、項(xiàng)目管理人員職責(zé)

1)、組長、副組長

(1)、全面負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量工作的管理，為實(shí)測實(shí)量工作第一負(fù)責(zé)人。

(2)、策劃，編制、落實(shí)《實(shí)測實(shí)量檢查專項(xiàng)方案》。

(3)、組建實(shí)測實(shí)量工作組，明確崗位職責(zé)并進(jìn)行考核。

(4)、對實(shí)測實(shí)量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對實(shí)測實(shí)量工作的控制，定

期召開實(shí)測實(shí)量工作組會(huì)議，保證實(shí)測實(shí)量工作的有序進(jìn)行。

(5)、帶領(lǐng)各組成員努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部對實(shí)測實(shí)量的目標(biāo)。

(6)、執(zhí)行實(shí)測實(shí)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾正和預(yù)防

措施，實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。

2)、組員(技術(shù)員)崗位職責(zé)

(1)協(xié)助組長，副組長建立健全實(shí)測實(shí)量管理的各項(xiàng)制度和措施，確保實(shí)測實(shí)量

的順利進(jìn)行。

(2)、按照實(shí)測實(shí)量的主要職能分工，協(xié)調(diào)、配合。

(3)、參與《實(shí)測實(shí)量檢查專項(xiàng)方案》的編制工作，落實(shí)本方案，確保實(shí)測實(shí)量

工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(4)、增強(qiáng)實(shí)測實(shí)量的檢測力度，檢查各項(xiàng)實(shí)測實(shí)量工作進(jìn)行情況。

(5)、負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量的管理工作，組織自查、自評。

(6)、協(xié)同組長開展各項(xiàng)工作，管理好實(shí)測實(shí)量成員。

3)、組員(質(zhì)檢員)崗位職責(zé)

(1)、認(rèn)真細(xì)閱有關(guān)圖紙，參加設(shè)計(jì)圖紙交底，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握集團(tuán)關(guān)于實(shí)

測實(shí)量的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

(2)、根據(jù)工程特點(diǎn)排列出重點(diǎn)關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)。

(3)、督促、實(shí)施質(zhì)量技術(shù)措施，做好工程質(zhì)量的檢查和評定工作。

(4)、深入現(xiàn)場操作點(diǎn)，嚴(yán)格操作過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)

量評定信息并做好記錄。

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(5)、對檢驗(yàn)出的不合格的分項(xiàng)工程部位如實(shí)及時(shí)的填寫。

(6)、負(fù)責(zé)對工程實(shí)際存在的或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析。

(7)、依據(jù)實(shí)測實(shí)量控制措施，加強(qiáng)施工全過程的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)控。

(8)、各階段與實(shí)測實(shí)量小組成員一起做好實(shí)測實(shí)量的工作，做好各項(xiàng)記錄。

(9)、及時(shí)向上級報(bào)告各分部分項(xiàng)的實(shí)測實(shí)量結(jié)果，確保實(shí)測實(shí)量資料的完整、

準(zhǔn)確。

五、工程實(shí)測實(shí)量內(nèi)容

1、碎結(jié)構(gòu)

1)、截面尺寸偏差

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[-5,8]mm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄

a.以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。

b.同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面

向上300MM和1500MM各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作

為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

(3)示例

墻或柱

第二尺

第一尺

地面

墻柱截面尺寸測量示意

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2)、表面平整度

(1)、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,8]mm

(2)、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)

實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下

2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個(gè)實(shí)

測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

c.當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還

需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這3個(gè)實(shí)測值分

別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d.碎柱：可以不測表面平整度。

(3)、示例：

墻

地面

3)、垂直度

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,8]mm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

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a.剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cM位置，分別按

以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺

底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2

個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

c.當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cM和墻中間位置,

分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二

是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在

高度方?向居中時(shí)測1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個(gè)實(shí)測值分

別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d.碎柱：任選碎柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部碎頂板和下部地

面位置時(shí)各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算

點(diǎn)。

(3)示例：

墻

地面

墻垂直度測量示意柱垂直度測量示意

4)、頂板水平度極差

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,15]mm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.同一功能房間碎頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天

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花線約50cM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中

心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低

點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值5mm時(shí)實(shí)測點(diǎn)合格；最

大偏差值W20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指

標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值＞20mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為

判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

c.所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

（3）示例：

頂板水平度測量示意

5）、樓板厚度偏差

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：[—5,8]mm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄

a.同一跨板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)樣

本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中1/3區(qū)域。

b.測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收

探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接

收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃8

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在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測值作

為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

C.所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

（3）示例:

2、砌筑工程

1）、表面平整度

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,8]mm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量

部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。

b當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。

按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算

點(diǎn)。

c當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量

值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合

格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

e所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃9

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(3)示例:

2)、垂直度

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,5]mm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量

部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或碎反坎、墻

體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。

c.當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cM位置，分別按以下原則

實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下

部地面位置約30CM時(shí)測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測

值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d.當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cM和墻體中間位置,

分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是

靠尺底端距離下部地面位置約30CM時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基

本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

e.所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

(3)示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃10

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3）、外門窗洞口尺寸偏差

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5,5]mm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)

實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門

洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），

取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)

合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

b.所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套

房數(shù)。

（3）示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃11

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砌體墻砌體墻

門窗洞口測量示意（高、寬）

4）、重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：

a.門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心胸墻體則在門窗洞邊200mm

內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；

高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土

塊中心距洞口上下邊的距離為150?200mm,其余部位隔成安裝，且對稱分布。

b.現(xiàn)澆窗臺(tái)板:寬同墻厚,高度三120mm,每邊入墻內(nèi)三400nlm（不足400mm通

長設(shè)置）;

c.洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量

30個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房中實(shí)測區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測

區(qū)取5個(gè)實(shí)測點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆碎窗臺(tái)板、洞口預(yù)制

過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃

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b.測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。

C.數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，只要有3個(gè)實(shí)測點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該

實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄，合格實(shí)測區(qū)計(jì)

算點(diǎn)均按“0”記錄。

（3）示例：（1戶、15個(gè)實(shí)測區(qū)，15個(gè)實(shí)測點(diǎn)）

3、砌筑工序

1）、合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）無斷磚、通縫、瞎縫；

（2）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為10X10X0.7mm）或耐堿玻

纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分

采用水泥砂漿填補(bǔ)。

（4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。

2）、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃13

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量20個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

同一實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測區(qū)有4

個(gè)實(shí)測點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

（2）測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确椒?；對于瞎縫，則每一個(gè)測區(qū)不同基

體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取3點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘

穿，則該測項(xiàng)不合格。

（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，只要有4個(gè)實(shí)測點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該

實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄，合格實(shí)測區(qū)計(jì)

算點(diǎn)均按“0”記錄。

3）、（1戶、15個(gè)實(shí)測區(qū)，15個(gè)實(shí)測點(diǎn)）

4、設(shè)備安裝

1）、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,15]mm

2）、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

（1）每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。所選

2套房實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃14

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（2）本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。

（3）實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管

外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻

面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。

（4）每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該

實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

3）、示例:

墻體（灰餅面、抹灰面或裝飾完成面）

預(yù)留排水管

5、同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差

1）、合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mm

2）、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

（1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。

（2）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。

（3）在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。

以該為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距

離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算

（4）所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套

房數(shù)。

3）、示例:

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃15

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底盒標(biāo)高測量示意

6、抹灰工程

1）、墻體表面平整度

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。所選

2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格

計(jì)算點(diǎn)。

b.測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)

①當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)

角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；

②當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度

中間位置增加1次水平測量，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；

③所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；

④以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃16

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C.數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。

(3)、示例：

2)、墻面垂直度

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)；所選

2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格

計(jì)算點(diǎn)。

b.測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)

①當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cM位置，分別按以

下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠

尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度；

②當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置,

分別按以下原則實(shí)測3次:一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測1次垂直度,

二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺

基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。

(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)；

(4)示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃17

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墻

第三尺500

第二尺

墻長小于3米時(shí),

第一尺此尺取消

,500

地面

墻垂直度測量示意

3）、室內(nèi)凈高偏差

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：［—20,20］mm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)測區(qū)。所選

2套房中實(shí)測區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

b.測量方法：

①實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間

結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。

②各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線50CM附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位）,

在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，

即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。

c.合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度

值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差

值在［-30,30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)

計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值＞30mm或＜-30mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏

差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

（3）示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃18

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室內(nèi)凈高測量示意

4）、頂板水平度極差

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：WlOmm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8

個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

b.測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)

①同一功能房間內(nèi)頂板已完成膩?zhàn)邮┕ぃ?/p>

②使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花

線50CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中

心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。

c.合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間

的偏差，最大偏差值5mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作

為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值＞15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按

最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

（3）示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃19

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頂板水平度測量示意

5)、陰陽角方正

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：W4nlm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)

測區(qū)。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

b.選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300MM和1500MM

位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

(3)示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃20

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陰陽角方正測量示意

6)、房間開間/進(jìn)深偏差

(1)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)功

能房間的12個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間(進(jìn)深)方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測值,

比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10MM時(shí)合格；大

于10MM時(shí)不合格。

c.所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)

測套房數(shù)。

(2)示例

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃21

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7）、方正度（抹灰工程）

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mm

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.距墻體30-60CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。

b.同一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。

c.在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制

線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長

邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控

制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測

值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d.所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

（3）示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃22

XX建設(shè)集團(tuán)有限公司XXX工程※

8)、地面表面平整度(抹灰工程)

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：

a.毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度W4mm；

b.面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度W4mm；

c.裝修房地板交付面表面平整度W3mm。

(2)測量工具：2米靠尺、楔形塞尺

(3)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.任選同一功能房間地面的2個(gè)對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2

次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？?餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域

需加測1次。

c.同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的

3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d.所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

(4)示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃23

XX建設(shè)集團(tuán)有限公司XXX工程※

地面平整度測量不意

9)、地面水平度極差(抹灰工程)

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,10]mni

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的4

個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線50cM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別

測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四

點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值WlOmm時(shí)，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值5nlm時(shí)，5

個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

最大偏差值＞15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的

5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

c.所選2套房中地面水平度極差不滿足8個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

(3)示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃24

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地面水平度測量示意

10)、戶內(nèi)門洞尺寸偏差(抹灰工程)

(1)合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差［―10,寬度偏差［—10,10］mm

(2)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測區(qū)。

b.實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹

灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確性。

c.實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測

2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)

值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測值；寬度的2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間

偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個(gè)

測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測值。每一個(gè)實(shí)測值作為

判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一個(gè)測區(qū)有三個(gè)實(shí)測值，一個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為一個(gè)

合格率計(jì)算點(diǎn)。

d.所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃25

XX建設(shè)集團(tuán)有限公司XXX工程※

門窗洞口測量示意(高、寬、墻厚)

11)、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)

(1)指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交

付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。

(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0,4]mm

(3)測量工具：5米鋼卷尺

(4)測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.任一橙外門窗都作為一個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四

邊瓷磚收口外窗實(shí)測區(qū)為10個(gè)；所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房

數(shù)。

b.實(shí)測時(shí)，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。

c.外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框

盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合

格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

d.外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺(tái)面兩端頭部位

窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格

率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

(5)示例：

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃26

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12）、裂縫/空鼓（抹灰工程）

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。每一自然

間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。

所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。

b.測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊

檢查所有墻體抹灰層空鼓。

c.數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合

格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均

按“0”記錄。

（3）示例：（共1戶、7個(gè)測區(qū)、7個(gè)實(shí)測點(diǎn)）

實(shí)體測量及檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃27

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7、防水工程

1）、衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）

（1）合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。

涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度80%。

（2）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：

a.實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)6個(gè)測區(qū)，不足6

個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。每個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn).

b.測量方法：

①涂膜施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,

采用