特殊貨物冷藏租賃合同

特殊貨物冷藏租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有特殊貨物冷藏設備，乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方特殊貨物冷藏設備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：甲方將其所有特殊貨物冷藏設備出租給乙方使用。

二、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租賃費用：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

四、租賃用途：乙方僅限于將租賃設備用于_______。

五、租賃設備維護：租賃期間，乙方應妥善保管租賃設備，確保設備安全、完好。

六、違約責任：如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃給乙方的特殊貨物冷藏設備符合租賃合同約定的技術(shù)性能、質(zhì)量標準，并在租賃前對設備進行必要的檢查和維護，確保設備在租賃期間能夠正常使用。

2.甲方應按照合同約定的交付時間，將符合約定的特殊貨物冷藏設備交付給乙方使用。

3.甲方在租賃期間，應負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好的工作狀態(tài)。

4.甲方不得在租賃期間，以任何方式損害乙方的使用權(quán)益，如無正當理由不得隨意解除合同。

5.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務合法合規(guī)。

6.甲方應在合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他情況下，將租賃設備無償收回。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的租賃用途使用特殊貨物冷藏設備，不得擅自改變設備的用途。

2.乙方應妥善保管租賃設備，合理使用，不得損壞或擅自改動設備。

3.乙方應按照合同約定的期限和方式向甲方支付租賃費用，不得拖欠或延遲支付。

4.乙方應按時接受甲方的檢查和維護工作，配合甲方對設備進行必要的保養(yǎng)。

5.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設備存在故障或安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止事故擴大。

6.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃設備從事違法活動。

7.乙方應在合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他情況下，將租賃設備完好無損地返還給甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用，并在乙方違反合同約定時追究其違約責任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的特殊貨物冷藏設備，并在設備出現(xiàn)故障或安全隱患時，要求甲方及時修復。

雙方義務：

1.甲方有義務保證租賃設備的完好和可用性，以及提供必要的技術(shù)指導。

2.乙方有義務合理使用設備，維護設備完好，并按照約定支付租金。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃合同項下的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付合同總金額的_______%作為首付款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.租賃費用支付：租賃期間，乙方應按照以下時間節(jié)點支付租賃費用：

a.每季度初前，支付本季度租賃費用的_______%；

b.每月_______日前，支付本月租賃費用的_______%。

3.額外費用：如因乙方使用不當導致設備維修或更換零部件，乙方應承擔相應的維修費用和更換費用，具體金額按實際發(fā)生計算。

4.結(jié)算與退款：租賃期滿或合同解除后，若乙方按約定正常使用設備并無違約行為，甲方應將乙方已支付的租金中超出設備實際折舊價值的部分退還乙方。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和首付款，具體賬戶信息詳見附件。

6.付款條件：乙方在支付款項時，應附上付款通知，注明租賃合同編號及付款金額，以確?？铐椪_到賬。

7.逾期付款：如乙方逾期支付租金或首付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_______%作為滯納金。

三、發(fā)票開具：乙方支付租金后，甲方應在_______日內(nèi)向乙方開具相應的增值稅專用發(fā)票。

四、財務結(jié)算：本合同的財務結(jié)算以人民幣為計價貨幣，所有交易款項應以人民幣結(jié)算。

五、爭議解決：如因財務問題產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定交付符合約定的特殊貨物冷藏設備，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未按合同約定進行設備維護，導致設備故障或損壞，甲方應承擔維修費用或更換費用。

c.若甲方違反合同約定解除合同，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

b.若乙方擅自改變設備用途或損壞設備，乙方應承擔修復或更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反合同約定解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決法律：本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.仲裁：雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，雙方應協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。

6.保密義務：雙方在爭議解決過程中，對爭議內(nèi)容、仲裁結(jié)果及訴訟過程應保密，不得泄露給第三方。

三、違約賠償：

1.任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及守約方遭受的損失確定。

2.違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。

3.違約金與賠償損失不能同時主張，守約方可選擇其一。

四、合同解除：

1.若一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設備返還、費用結(jié)算等。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不以任何第三方同意或特定條件為前提。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則本合同條款對雙方具有約束力。

三、變更與補充：

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何口頭或書面形式的變更或補充，若未經(jīng)雙方簽字（或蓋章），均視為無效。

四、終止條款：

1.本合同因下列原因終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理設備返還、費用結(jié)算等后續(xù)事宜。

五、通知與送達：

1.除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式通過快遞或掛號信件送達對方。

2.通知送達日期以快遞或掛號信件的郵戳日期為準。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導致本合同部分條款失效，雙方應協(xié)商解決，必要時可重新簽訂合同。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、特殊貨物冷藏設備清單

1.設備型號及數(shù)量

2.設備規(guī)格及性能參數(shù)

3.設備使用說明書

4.設備維修保養(yǎng)手冊

二、租賃設備技術(shù)參數(shù)及要求

1.設備技術(shù)參數(shù)

2.設備使用要求

3.設備操作規(guī)范

三、租賃合同簽訂前的協(xié)商記錄

1.雙方協(xié)商的會議紀要

2.雙方溝通的電子郵件或短信記錄

四、雙方簽字（或蓋章）的租賃合同文本

五、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

六、甲方特殊貨物冷藏設備所有權(quán)證明或授權(quán)證明

七、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

八、乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明

九、雙方約定的其他輔助材料，如：

1.設備租賃前