2025年上海房屋租賃簡單合同范本

2025年上海房屋租賃簡單合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：郵箱：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：郵箱：鑒于甲方合法擁有位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況租賃房屋位于上海市區(qū)路弄號室，房屋面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），房屋用途為【居住/商業(yè)】，產(chǎn)權(quán)證編號：。房屋現(xiàn)狀詳見附件《房屋交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期自2025年月日起至2025年月日止，共個月。雙方可在期滿前一個月協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金】。租金每支付一次，首次租金于簽署本合同之日支付，下次租金應(yīng)于每期開始之日前支付。若逾期支付，按日支付違約金，利率為‰。第四條押金及費(fèi)用押金人民幣元（大寫：），于簽署合同當(dāng)日支付。押金不計利息，用于抵扣可能產(chǎn)生的費(fèi)用。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，應(yīng)在每月日前結(jié)算并支付。合同終止后，若無違約，押金全額退還。第五條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在簽署合同后日內(nèi)交付房屋，雙方共同檢查設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽字。若設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求延長入住時間。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：確保房屋合法性，權(quán)屬無爭議。承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)和大型設(shè)備維修。道德租賃，不得干擾乙方正常使用。乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，及時通知甲方維修。保持房屋整潔，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。第七條轉(zhuǎn)租與變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。若需變更用途，需提前30日書面通知甲方，征得同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同續(xù)簽與終止合同期滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。任何一方提前終止合同需提前30日書面通知，協(xié)商一致后辦理退租手續(xù)。第九條違約責(zé)任逾期支付租金或費(fèi)用，除補(bǔ)交外，按日支付‰違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償損失及中介費(fèi)等。第十條爭議解決雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同等法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：第十二條其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《房屋交付清單》、《設(shè)施設(shè)備清單》為