2025存量房買賣合同樣本范本

2025存量房買賣合同樣本范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有一處存量房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號幢單元室的存量房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：坐落位置：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記為準）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋結(jié)構(gòu)：（磚混/框架等）權(quán)屬狀況：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條房屋價款及支付方式房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格為甲方售出該房屋的凈價，不包括本次交易產(chǎn)生的稅費、評估費、交易服務(wù)費等其他費用。乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：第一期房款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房款：人民幣元整（大寫：元整），于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，確保資金安全。第三條交易定金乙方于簽訂本合支付定金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條稅費承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務(wù)費、評估費等）由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。甲方負責(zé)承擔(dān)該房屋交易前產(chǎn)生的水、電、燃氣、供熱、通訊、物業(yè)管理等費用，并結(jié)清相關(guān)費用。乙方負責(zé)承擔(dān)該房屋交易后產(chǎn)生的上述費用。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：房屋所有權(quán)證該房屋的鑰匙該房屋的水、電、燃氣、供熱、通訊、物業(yè)管理等賬戶信息其他與房屋相關(guān)的文件第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部款項并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整）。若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償其遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。逾期支付房屋價款或逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期金額的%向守約方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，否則不具有法律效力。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙