二零二五餐飲出租轉讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五餐飲出租轉讓合同書甲方（餐飲出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（餐飲承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲出租描述1.餐飲出租內容餐飲出租的店鋪名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，經營范圍為______。甲方保證所出租的餐飲店鋪符合國家相關法律法規(guī)，并已取得合法的經營許可證。2.餐飲出租條件乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。甲方提供租賃期間的必要設施和設備，乙方應妥善使用，不得損壞。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付），支付日期為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、其他約定1.乙方在租賃期間，如需對店鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔所有費用。2.乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導致無法繼續(xù)經營，應提前______天書面通知甲方，并承擔相應責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐飲進行監(jiān)督，確保其符合經營規(guī)范和食品安全要求。有權在租賃期滿或合同終止時收回店鋪。義務：保證店鋪在租賃期間處于良好狀態(tài)，不影響乙方的正常經營。提供必要的經營支持，如協(xié)助辦理相關證照等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用店鋪，開展餐飲業(yè)務。在租賃期滿或合同終止時，有優(yōu)先續(xù)租的權利。義務：按照合同約定支付租金，保持店鋪的整潔和完好。遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、餐飲經營規(guī)范1.經營標準乙方應按照國家相關餐飲經營標準進行經營，確保食品安全和衛(wèi)生。乙方應定期進行食品安全檢查，確保經營場所和設備符合衛(wèi)生要求。2.違規(guī)處理如乙方違反經營規(guī)范，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的損失。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。八、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_