商鋪門面租房協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪門面租房協(xié)議書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪門面描述1.商鋪門面信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪裝修情況：______乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行符合經(jīng)營需要的裝修。2.商鋪使用要求乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得隨意改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（如月付、季付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將商鋪交付乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______天內(nèi)完成交房驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為商鋪所在地址。四、其他約定1.乙方在使用商鋪期間，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。3.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。4.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合經(jīng)營規(guī)范。有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還商鋪，并恢復(fù)原狀。義務(wù)：在租賃期間，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用商鋪，開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修。六、租賃費(fèi)用的支付1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付時(shí)間為每月的______日。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租協(xié)議中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_