2025規(guī)范便捷商業(yè)店鋪租賃合同

2025規(guī)范便捷商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于（詳細(xì)地址），具體包括但不限于以下部分：房屋：面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為商業(yè)。設(shè)施：包括（如供水、供電、中央空調(diào)、電梯等）。其他：（如停車位、倉庫等）。乙方確認(rèn)已經(jīng)實地inspect過租賃物，對租賃物的現(xiàn)狀、環(huán)境及周邊設(shè)施充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如雙方均無違約行為且協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：租金支付時間：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。之后每期租金應(yīng)提前日支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于支付租金逾期、損壞租賃物、違約金等。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)滿足乙方的正常使用需求，并在乙方提出合理維修需求時及時進行修復(fù)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費用，不得無故拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行危險作業(yè)，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法活動。乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、垃圾處理費等。第六條費用承擔(dān)租賃期間，租賃物的日常維護費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方使用的水、電、燃?xì)?、通信等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)。其他費用：。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為違約金，且甲方有權(quán)不予退還押金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整），且押金不予退還。甲方因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年