2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)買賣合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，用途為。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式該房產(chǎn)的交易總價為人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：第一期房價款：人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定賬戶；第二期房價款：人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整），自該房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整），自甲方辦理完畢該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付乙方之日起日內(nèi)，由乙方支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)交付時間以雙方簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時處于完好的可居住狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方正常使用的情況。交付時，如存在需要維修或更換的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請，并完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方依法各自承擔(dān)，甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為元（大寫：佰拾捌仟元整）。甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致本合同解除或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。乙方違反本合同約定，未能按時支付房價款，導(dǎo)致本合同解除或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方可生效。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房價款或已辦理的過戶手續(xù)應(yīng)依法處理。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證方（簽字）：