買房授權(quán)委托書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書范例本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托范圍4.甲方授權(quán)事項4.1甲方授權(quán)乙方進行的事項4.2甲方授權(quán)乙方簽署的文件4.3甲方授權(quán)乙方代表甲方參加的會議5.乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定5.2乙方應(yīng)盡到誠信義務(wù)5.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密6.甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項6.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和文件6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因委托事項產(chǎn)生的法律責(zé)任7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.2未經(jīng)對方同意，不得泄露本合同內(nèi)容7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算和支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：8765432109876543212.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1委托內(nèi)容：乙方受甲方委托，代表甲方進行購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同等。3.2委托期限：自本合同簽訂之日起至甲方購房事宜完成之日止。3.3委托范圍：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代表甲方處理購房事宜。4.甲方授權(quán)事項4.1甲方授權(quán)乙方進行的事項：乙方有權(quán)以甲方名義進行購房談判、簽訂購房合同、支付購房款等。4.2甲方授權(quán)乙方簽署的文件：乙方有權(quán)代表甲方簽署購房合同、貸款合同等相關(guān)文件。4.3甲方授權(quán)乙方代表甲方參加的會議：乙方有權(quán)代表甲方參加與購房事宜相關(guān)的會議。5.乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定：乙方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方應(yīng)盡到誠信義務(wù)：乙方應(yīng)誠實守信，維護甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密：乙方在執(zhí)行委托事項過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項：甲方應(yīng)積極配合乙方完成購房事宜，及時提供必要的信息和文件。6.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和文件：甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的房產(chǎn)信息、個人資料等相關(guān)文件。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因委托事項產(chǎn)生的法律責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因委托事項產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于稅費、違約金等。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。7.2未經(jīng)對方同意，不得泄露本合同內(nèi)容：任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露本合同內(nèi)容。7.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付購房款或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3違約金的計算和支付：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的1%，違約金支付方式為一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為2023年4月1日。11.合同解除1.1甲方未按約定支付購房款；1.2乙方未按約定履行職責(zé)；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和剩余事項。12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力：合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，結(jié)清所有費用和債務(wù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。14.其他約定14.1通知送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立目的的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的同意。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款的履行和解釋應(yīng)適用于第三方，除非本合同另有明確規(guī)定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供額外費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元，如第三方責(zé)任超出此限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助者，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。19.2第三方變更程序：更換第三方應(yīng)按照原第三方介入的程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、確認(rèn)等。19.3第三方變更后的效力：第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的條款應(yīng)適用于新的第三方，除非本合同另有規(guī)定。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行合同過程中，針對第三方介入的特殊情況所作的補充約定。20.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，信息完整，并由甲方本人簽字確認(rèn)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，信息完整，并由乙方本人簽字確認(rèn)。3.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限和授權(quán)范圍，并由甲方簽字蓋章。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，條款清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實有效。6.銀行貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，條款清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、日期和付款方式。8.相關(guān)稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示稅費金額、繳納日期和繳納單位。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。10.爭議解決文件要求：文件應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款；乙方未按約定履行職責(zé)；第三方未按約定提供服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，應(yīng)認(rèn)定存在違約；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金和賠償損失的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為的影響和雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按時履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算。若第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買房授權(quán)委托書范例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3委托事項2.委托人權(quán)利與義務(wù)2.1委托人權(quán)利2.2委托人義務(wù)3.受托人權(quán)利與義務(wù)3.1受托人權(quán)利3.2受托人義務(wù)4.房屋交易流程4.1查驗房屋4.2簽訂購房合同4.3交房4.4辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.房屋交易費用及支付方式5.1費用承擔(dān)5.2費用支付方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息委托人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）受托人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）1.2房屋基本信息房屋坐落：（具體地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋面積：（面積）平方米房屋用途：（用途）1.3委托事項1.3.1購買上述房屋；1.3.2簽訂購房合同；1.3.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3.4代為支付房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.委托人權(quán)利與義務(wù)2.1委托人權(quán)利2.1.1要求受托人按照合同約定履行委托事項；2.1.2要求受托人提供辦理委托事項所需的全部資料；2.1.3對受托人的工作提出意見和建議。2.2委托人義務(wù)2.2.1按時支付受托人在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用；2.2.2向受托人提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料；2.2.3對受托人因辦理委托事項而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.受托人權(quán)利與義務(wù)3.1受托人權(quán)利3.1.1在委托事項范圍內(nèi)獨立作出決定；3.1.2要求委托人提供辦理委托事項所需的全部資料；3.1.3遵守法律法規(guī)，保護委托人的合法權(quán)益。3.2受托人義務(wù)3.2.1嚴(yán)格按照委托事項要求，認(rèn)真履行職責(zé)；3.2.2在辦理委托事項過程中，保持與委托人的良好溝通；3.2.3對委托人提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.房屋交易流程4.1查驗房屋受托人應(yīng)協(xié)助委托人查驗房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，確保房屋符合委托人要求。4.2簽訂購房合同受托人應(yīng)代表委托人與賣方簽訂購房合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。4.3交房受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交付符合合同約定。4.4辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)受托人應(yīng)代表委托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶合法、及時。5.房屋交易費用及支付方式5.1費用承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、中介費、律師費等，由委托人承擔(dān)。5.2費用支付方式委托人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用。6.合同變更與解除6.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知受托人；6.2.2受托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知委托人；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托人未按時支付費用；7.1.2受托人未按約定履行職責(zé)；7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。10.其他約定事項10.1其他約定事項雙方在本合同中未明確約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式四份，委托人、受托人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：（具體日期）。13.2簽署地點本合同簽署地點為：（具體地址）。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)證明材料（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托人和受托人以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1委托人同意并書面授權(quán)受托人引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作；16.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和委托人的要求提供服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密和個人隱私；16.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生過錯或疏忽，導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的5%，且不得低于10萬元人民幣。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為；17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2第三方因履行合同過程中造成的委托人或受托人損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3委托人或受托人因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1委托人和受托人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2委托人和受托人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；18.2.3委托人和受托人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，委托人應(yīng)書面通知受托人，并經(jīng)受托人同意；19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前30日書面通知委托人和受托人；19.2.2第三方退出后，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。5.附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管期限等，確保交易資金安全。6.附件六：房屋查驗報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并由第三方機構(gòu)出具。7.附件七：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。8.附件八：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的憑證，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至委托人名下。9.附件九：其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的證明材料，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用，如未按時支付，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：委托人應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房屋交易款，如逾期支付，應(yīng)向受托人支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：受托人未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)嚴(yán)格按照委托事項要求，認(rèn)真履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：受托人未按合同約定完成房屋交易，應(yīng)向委托人支付合同金額10%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和委托人的要求提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托人或受托人支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：第三方未按合同約定完成房屋查驗，應(yīng)向委托人或受托人支付合同金額2%的違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守委托人和受托人的商業(yè)秘密和個人隱私，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償委托人損失。買房授權(quán)委托書范例2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1委托事項概述3.2具體委托事項4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托權(quán)限5.1代理購買5.2簽訂合同5.3支付款項5.4其他相關(guān)事項6.費用及支付方式6.1委托費用6.2支付時間6.3支付方式7.風(fēng)險承擔(dān)7.1法律風(fēng)險7.2市場風(fēng)險7.3其他風(fēng)險8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機構(gòu)10.3糾紛解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.其他約定13.1特殊約定13.2補充說明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056782.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：056793.委托事項3.1委托事項概述：本委托書授權(quán)被委托人代表委托人進行購買位于某市某區(qū)某路的某房產(chǎn)事宜。3.2具體委托事項：3.2.1代表委托人與賣方進行房產(chǎn)買賣談判；3.2.2代表委托人與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.2.3代表委托人支付購房款及相關(guān)稅費；3.2.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.5完成其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律手續(xù)。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年4月1日4.2委托終止日期：2023年10月31日5.委托權(quán)限5.1代理購買：被委托人有權(quán)代表委托人進行房產(chǎn)購買的所有談判和交易活動。5.2簽訂合同：被委托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.3支付款項：被委托人有權(quán)代表委托人支付購房款及相關(guān)稅費。5.4其他相關(guān)事項：被委托人有權(quán)處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他必要事項，包括但不限于咨詢、溝通、協(xié)調(diào)等。6.費用及支付方式6.1委托費用：被委托人完成委托事項后，委托人應(yīng)支付給被委托人人民幣元作為服務(wù)費用。6.2支付時間：委托事項完成后，委托人應(yīng)在收到被委托人提供的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。6.3支付方式：委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付服務(wù)費用。7.風(fēng)險承擔(dān)7.1法律風(fēng)險：被委托人在執(zhí)行委托事項過程中，因法律風(fēng)險導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，由委托人自行承擔(dān)。7.2市場風(fēng)險：因房地產(chǎn)市場波動導(dǎo)致的房產(chǎn)價格變動或交易風(fēng)險，由委托人自行承擔(dān)。7.3其他風(fēng)險：被委托人在執(zhí)行委托事項過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任，由委托人自行承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息：本合同中涉及到的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均屬保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至委托事項終止后兩年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同9.1.1合同目的無法實現(xiàn)；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，合同解除。10.糾紛解決10.1糾紛解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行管轄。10.3糾紛解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過協(xié)商或訴訟解決爭議。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自2023年4月1日起生效。12.合同附件12.1附件清單：12.1.1房產(chǎn)買賣合同12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.3相關(guān)稅費繳納證明12.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件說明：上述附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1特殊約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充說明：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，以及任何其他參與本合同執(zhí)行過程中提供服務(wù)的主體。15.2.1本合同項下需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇：第三方由一方或雙方共同選定，選定后應(yīng)書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍。16.2.1不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；16.2.2因委托人提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；16.2.3委托人未按照第三方要求提供必要配合導(dǎo)致的服務(wù)延誤。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展其服務(wù)活動，不受委托人或被委托人非法干涉。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與委托人、被委托人之間的關(guān)系：18.1.1第三方與委托人、被委托人之間不存在直接合同關(guān)系；18.1.2第三方僅向委托人或被委托人提供服務(wù)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2第三方與中介方的關(guān)系：18.2.1如第三方為中介方，其與委托人、被委托人之間的關(guān)系由中介合同約定；18.2.2中介方有權(quán)根據(jù)中介合同收取中介費用，但不得損害委托人或被委托人的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介