商品房保潔合同協(xié)議

商品房保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及房號]的商品房，為確保該商品房在交付或使用過程中的清潔衛(wèi)生，甲方愿意委托乙方進(jìn)行保潔服務(wù)；乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托并按照本合同約定提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對其商品房進(jìn)行保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.保潔范圍本合同所涉及的保潔范圍為甲方位于[具體小區(qū)名稱及房號]的商品房內(nèi)部空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個房間及附屬區(qū)域。2.保潔標(biāo)準(zhǔn)地面：清潔無污漬、水漬，光亮整潔，無明顯灰塵，定期進(jìn)行打蠟保養(yǎng)（如需要）。墻面：擦拭無灰塵、污漬，無明顯劃痕，保持原有色澤。門窗：玻璃潔凈透明，無污漬、水印，窗框及窗臺擦拭干凈，無灰塵。家具：表面清潔無灰塵、污漬，擺放整齊。廚房：爐灶、抽油煙機等廚房電器清潔干凈，無油污；水槽、臺面無污漬，下水管道暢通。衛(wèi)生間：馬桶清潔無污垢，水箱、座圈擦拭干凈；洗手盆、水龍頭光亮無水漬；浴室柜內(nèi)外清潔，地面干燥無積水，無異味。其他區(qū)域：按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面清潔，確保各個角落干凈整潔。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，告知乙方關(guān)于商品房內(nèi)的特殊情況或需要注意的事項。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。為乙方的保潔工作提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入商品房進(jìn)行作業(yè)，確保乙方在保潔過程中不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得保潔服務(wù)費用。在保潔工作過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的保潔人員按照本合同約定的保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)。保潔人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，文明作業(yè)，不得損壞甲方財物。自行提供保潔所需的工具、設(shè)備及清潔用品，但清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求且不損害甲方商品房內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保潔人員具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)素質(zhì)。在保潔工作完成后，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。對在保潔過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追缴唐贩績?nèi)的財物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同約定的保潔服務(wù)費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部保潔服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)在本合同期滿前[x]天書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議確定延長后的服務(wù)期限及費用等相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取補救措施進(jìn)行整改。如經(jīng)整改后仍未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，扣除金額按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)部分對應(yīng)的服務(wù)費用比例計算。2.若乙方保潔人員在作業(yè)過程中損壞甲方財物，乙方應(yīng)照價賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方泄密行為遭受的損失難以計算的，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。4.若乙方擅自解除本合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已收取的預(yù)付款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日