欠房款合同協(xié)議

欠房款合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[購(gòu)房原因]向甲方購(gòu)買(mǎi)[房屋具體地址及詳細(xì)信息，包括房屋坐落位置、建筑面積、房屋用途等]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），目前乙方尚欠甲方部分房款未支付，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方欠付房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。二、欠款金額及支付方式1.欠款金額乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此欠款金額包含房屋價(jià)款本金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付欠款：分期支付：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)于[具體日期1]前，向甲方支付欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)于[具體日期2]前，向甲方支付剩余欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時(shí)足額支付欠款。若乙方未按照本協(xié)議約定支付欠款，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期違約金、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.義務(wù)保證所售房屋符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題及權(quán)利瑕疵。在乙方按照本協(xié)議約定支付欠款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付全部欠款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。對(duì)房屋質(zhì)量等問(wèn)題享有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和支付方式向甲方支付欠款。配合甲方辦理與房屋交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。四、違約責(zé)任1.逾期付款違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋。2.其他違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。