商品房工裝合同協(xié)議

商品房工裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[商品房具體地址]進行工裝，乙方具備相關工裝服務能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商品房工裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工裝范圍乙方負責對甲方指定的[商品房具體地址]進行全面工裝，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及配套設施安裝等。具體工裝內(nèi)容以雙方簽字確認的設計圖紙和工程預算清單為準。2.裝修風格及標準雙方約定本次工裝采用[具體裝修風格]，裝修標準需符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和相關標準要求，且要達到[具體質(zhì)量標準，如環(huán)保標準等]。乙方應使用符合質(zhì)量要求的裝修材料，材料品牌及規(guī)格在工程預算清單中有明確注明。如甲方對裝修材料有特殊要求，乙方應按照甲方要求采購和使用。3.工期要求本工程預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應嚴格按照此工期計劃組織施工，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)合同約定對工程質(zhì)量、進度、材料使用等方面進行驗收。如乙方施工不符合合同要求，有權要求乙方整改或返工，直至達到合同標準。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現(xiàn)場的相關資料和必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)。負責協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關部門的關系，確保施工順利進行。對乙方提交的設計方案、工程預算等文件進行審核，并在合理時間內(nèi)給予書面答復。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權要求甲方承擔相應的費用和損失。2.義務按照合同約定的裝修風格、標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關施工規(guī)范和環(huán)保要求，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。負責采購符合質(zhì)量要求的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進場時，應通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工工具和剩余材料清理退場。按照國家及地方有關規(guī)定，為施工人員購買足額的保險，如因施工人員的原因?qū)е录追交虻谌饺松?、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期年限]年。三、工程款支付方式1.合同總金額本合同工裝工程的總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工裝工程所需的費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付節(jié)點及比例合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、墻面地面基層處理完畢等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付剩余合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方提出工程變更要求，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時編制工程變更預算，并提交給甲方審核。甲方審核通過后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，工程變更費用按照變更協(xié)議執(zhí)行。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方應承擔由此增加的費用，并不得影響工程的整體進度和質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏o甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、工程驗收1.中間驗收在各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。2.竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在接到報告后的[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如工程符合合同要求，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程存在質(zhì)量問題，乙方應負責整改，直至達到合同標準。整改完成后，甲方應重新組織驗收，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔。3.驗收標準工程驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和相關標準進行，同時應符合雙方約定的裝修風格、標準和質(zhì)量要求。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應負責無償返工，直至達到合同標準。返工后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自更換合同約定的裝修材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方使用不合格材料給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等