商戶解除租賃合同協(xié)議

商戶解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（地址）的______（房屋/場地/設(shè)備等具體標的物）事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本解除租賃合同協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標的物詳情1.房屋：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部裝修情況為______（如毛坯、簡裝、精裝等，并詳細描述裝修內(nèi)容）。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊等接口，以及門窗、照明、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。2.場地：位于______（詳細地址），面積為______平方米。場地用途為______（如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等），場地周邊環(huán)境狀況為______。場地內(nèi)設(shè)有______（如有特定設(shè)施，如停車位、裝卸平臺等，需詳細說明）。3.設(shè)備：設(shè)備名稱及型號為______（詳細列舉設(shè)備清單，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等）。設(shè)備數(shù)量為______，設(shè)備購置時間為______，設(shè)備目前的使用狀況為______（是否正常運行、有無損壞等）。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《租賃合同》的原因如下：______（詳細說明解除合同的具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方自身原因等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物。有權(quán)對乙方在租賃期間使用租賃標的物的情況進行檢查，但應提前通知乙方。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理水電燃氣等停用手續(xù)等。確保租賃標的物在交付乙方時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用（如有）。在騰退租賃標的物后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定出具相關(guān)解除租賃合同的證明文件。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物，并確保租賃標的物的完好無損（正常損耗除外）。清理租賃標的物內(nèi)的乙方物品及垃圾，恢復租賃標的物原狀（如對裝修進行拆除、修復損壞的墻面地面等）。在騰退租賃標的物前，結(jié)清與租賃標的物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。協(xié)助甲方辦理與租賃標的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、租金、押金及其他費用的結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金為______元。經(jīng)雙方核算，自______年____月____日起至合同解除之日______年____月____日止，乙方實際使用租賃標的物的租金為______元。甲方應退還乙方多支付的租金金額為______元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述多支付的租金支付至甲方指定賬戶。2.押金結(jié)算：乙方在簽訂《租賃合同》時向甲方支付的押金為______元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標的物且結(jié)清所有費用后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，經(jīng)雙方核實后，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至相關(guān)部門或甲方指定賬戶。五、騰退及交接事宜1.騰退時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成租賃標的物的騰退工作，并將租賃標的物交還甲方。2.騰退標準：乙方應確保租賃標的物內(nèi)無乙方遺留的物品、設(shè)備及垃圾，場地清潔干凈，房屋門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等完好無損（正常損耗除外）。對于乙方對租賃標的物進行的裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應按照甲方的要求進行拆除或保留（如雙方另有約定），拆除工作應在騰退期限內(nèi)完成，且不得對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)造成損壞。3.交接手續(xù)：乙方騰退租賃標的物后，雙方應進行現(xiàn)場交接。甲方應在乙方完成騰退并經(jīng)雙方確認符合騰退標準后，與乙方簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃標的物的現(xiàn)狀，包括房屋、場地、設(shè)備等的狀況，以及乙方已清理的物品清單等內(nèi)容。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃標的物，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標的物，因此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃標的物內(nèi)的物品及垃圾，或未恢復租賃標的物原狀，甲方有權(quán)自行清理或修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的______日內(nèi)支付該等費用，否則每逾期一日，應按照費用金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與租賃標的物使用相關(guān)的所有費用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在甲方通知后的______日內(nèi)補足。乙方逾期補足的，每逾期一日，應按照未補足金額的______%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：租賃標的物配套設(shè)施清單1.水：水表編號______，管徑______，供水正常。2.電：電表編號______，容量______，供電正常。3.燃氣：燃氣表編號______，接口情況______，供氣正常。4.供暖：供暖設(shè)施型號______，運行狀況______。5.通訊：通訊接口位置及類型______，是否可正常使用______。6.門窗：窗戶數(shù)量______，門的類型及數(shù)量______，是否完好______