民宿合作協(xié)議書合同模板

民宿合作協(xié)議書合同模板?甲方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施資源（以下簡稱"民宿"），乙方具備民宿運營管理的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿合作經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務(wù)描述1.民宿物業(yè)：甲方提供的民宿物業(yè)為[民宿具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房以及配套的公共區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房、庭院等。民宿整體裝修風格為[詳細描述裝修風格]，設(shè)施設(shè)備齊全，具體包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)等。2.運營服務(wù)：乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、接待服務(wù)、客戶關(guān)系維護、餐飲服務(wù)（如有）、清潔衛(wèi)生、安全保障等各項工作。乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、貼心的服務(wù)，提升民宿的品牌形象和市場競爭力。二、合作方式雙方同意采用[具體合作方式，如甲方提供物業(yè)，乙方負責運營并按比例分成等]的合作方式進行經(jīng)營。合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對民宿的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在不影響乙方正常運營的前提下，使用民宿的公共區(qū)域。2.義務(wù)保證提供的民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施合法合規(guī)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時物業(yè)及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理民宿運營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如提供身份證明文件、簽署相關(guān)文件等，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確由哪方承擔]承擔。負責承擔民宿物業(yè)的基礎(chǔ)維修和保養(yǎng)費用，如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、大型設(shè)備設(shè)施維修等，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將民宿物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式處分給第三方，不得干擾乙方的正常運營管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的合作方式和比例獲取經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和實際運營情況，對民宿的經(jīng)營策略、服務(wù)內(nèi)容、價格體系等進行調(diào)整，但調(diào)整方案應提前告知甲方并取得甲方書面同意。在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的運營服務(wù)內(nèi)容和標準，負責民宿的日常運營管理工作，確保民宿的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。負責民宿運營所需的各項費用支出，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、物料采購費、營銷推廣費等，但甲方應承擔的費用除外。定期向甲方提供民宿的運營報表和財務(wù)報表，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入、成本支出等情況，以便甲方了解民宿的經(jīng)營狀況。尊重甲方的意見和建議，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對甲方提出的問題及時整改落實。在合作期間，應妥善保管甲方提供的民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。如因乙方原因?qū)е旅袼尬飿I(yè)或設(shè)施遭受重大損失，乙方應承擔全部賠償責任。負責民宿的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確?？蛻舻娜松砗拓敭a(chǎn)安全。如因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、收益分配與結(jié)算1.收益分配方式：雙方同意按照以下方式進行收益分配：[詳細說明收益分配比例及計算方式，如扣除成本費用后，甲方按照[x]%的比例分成，乙方按照[x]%的比例分成等]。2.結(jié)算周期：雙方約定每月[具體結(jié)算日期]進行上月收益的結(jié)算。乙方應在結(jié)算日前向甲方提供詳細的財務(wù)報表，經(jīng)雙方核對無誤后，按照本協(xié)議約定的分配方式進行收益結(jié)算。3.支付方式：甲方應在收到乙方支付的分成款項后的[x]個工作日內(nèi)，將應支付給甲方的收益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的分成款項后的[x]個工作日內(nèi)，將應支付給乙方的收益款項支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付甲方分成款項、未妥善保管民宿物業(yè)及設(shè)施、未合法經(jīng)營等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照未履行義務(wù)部分對應的合作收益金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成特別重大損失的，違約方應承擔進一步的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照協(xié)議未履行期限對應的合作收益金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法