商場臨時招租協(xié)議書范本

商場臨時招租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱"該商場"），乙方有意承租該商場的部分區(qū)域用于臨時經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃區(qū)域乙方承租的商場區(qū)域位于[具體樓層及位置]，建筑面積為[x]平方米。該區(qū)域的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖標注的為準。2.用途乙方承諾僅將承租區(qū)域用于[具體經(jīng)營項目]的臨時經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃區(qū)域。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃區(qū)域后的[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或商場整體規(guī)劃調整等不可抗力因素，有權提前解除本協(xié)議，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務保證所提供的租賃區(qū)域符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備正常經(jīng)營使用條件。負責商場的整體物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、水電供應等，但乙方經(jīng)營區(qū)域內的水電費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用承租區(qū)域進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障乙方的正常經(jīng)營權益。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用承租區(qū)域，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，承擔租賃區(qū)域內的水電、通訊、物業(yè)等相關費用。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行負責承租區(qū)域內的裝修、裝飾及設備設施的購置、安裝和維護，但不得損壞商場的原有結構和設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時交還租賃區(qū)域，并保證區(qū)域內的設施設備完好、整潔。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃區(qū)域，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃區(qū)域，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃區(qū)域所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各