商戶隔間出租合同協(xié)議

商戶隔間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商戶隔間（以下簡稱"該隔間"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該隔間用于商業(yè)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商戶隔間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.隔間位置及面積該隔間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。隔間內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述格局，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，墻面、地面狀況良好，門窗齊全且能正常使用。2.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于：水電設(shè)施：水電線路鋪設(shè)到位，水表、電表已安裝，乙方可根據(jù)實(shí)際使用情況向相關(guān)部門繳費(fèi)使用。通訊設(shè)施：預(yù)留有電話線路接口，網(wǎng)絡(luò)接口已安裝至隔間內(nèi)[具體位置]，乙方可自行申請開通相關(guān)通訊服務(wù)。消防設(shè)施：配備有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器等，消防通道保持暢通無阻。3.使用用途乙方承租該隔間僅用于[明確約定的商業(yè)用途，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該隔間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金及押金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該隔間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的配套設(shè)施能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該隔間無法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因上述原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該隔間及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因使用該隔間而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該隔間及其配套設(shè)施，不得擅自改變隔間結(jié)構(gòu)、損壞墻面地面及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該隔間內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該隔間及其配套設(shè)施，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該隔間的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變該隔間的使用用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該隔間的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后如期交還該隔間及其配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期交還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：雙方身份證明文件復(fù)印件；隔間平面圖；其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照《中華人民共和國