商場門口商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

商場門口商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于[商場名稱]門口的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[商場具體地址]商場門口，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.商鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪已裝修完畢，并配備了[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況，如展示柜、收銀機(jī)、空調(diào)等]等設(shè)備設(shè)施，乙方對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解并接受。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)權(quán)益等全部費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知商鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證商鋪及設(shè)備設(shè)施的正常使用功能。在商鋪轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)積極配合乙方處理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的事務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在受讓后依法享有商鋪的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е律啼伇幌嚓P(guān)部門查處或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在商鋪受讓后，應(yīng)及時辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，承擔(dān)經(jīng)營期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。四、商鋪交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體交付時間]內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)確保商鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方交付商鋪時進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后[具體處理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署商鋪接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等