母女房產協議書范本

母女房產協議書范本?甲方（母親）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（女兒）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系母女關系，為明確雙方在房產相關事宜上的權利義務，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房產基本信息本協議所涉及的房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[房產證編號]。該房產包括房屋主體結構及附屬設施，附屬設施涵蓋但不限于房屋內的裝修、水電設施、燃氣設施、門窗等。2.房產來源該房產系[購買來源，如甲方購買、繼承所得等]，于[購買時間或取得時間]取得產權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產按照法律法規(guī)及本協議約定的相關權益，包括但不限于居住權、收益權等。在符合法律法規(guī)及本協議約定的情況下，有權對房產進行合理使用、維護和修繕。2.義務保證對該房產擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間、方式和條件履行相關義務，如協助乙方辦理房產過戶等手續(xù)。不得擅自將房產轉讓、抵押、贈與他人或設定其他任何形式的權利負擔，否則應向乙方支付違約金[違約金具體金額]，并承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利依據本協議約定，享有對該房產相應份額的權益，包括但不限于將來房產增值部分的收益權等。在符合法律法規(guī)及本協議約定的情況下，有權要求甲方配合行使其對房產的相關權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有）。尊重甲方對房產的合理使用、維護和修繕權利，不得故意干擾或阻礙甲方正常行使相關權利。在法律法規(guī)允許的范圍內，配合甲方辦理與房產相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。三、房產相關約定（一）居住權1.甲方享有在該房產內的永久居住權，乙方應尊重甲方的居住權益，不得妨礙甲方正常居住使用該房產。2.甲方在居住期間應合理使用房產，不得故意損壞房屋及附屬設施，如因甲方故意或重大過失導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）房產處分限制1.在本協議履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產出售、轉讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分給他人。2.若甲方違反上述約定，其處分行為無效，乙方有權要求甲方恢復房產原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。（三）房產過戶1.雙方約定，在滿足以下條件時，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)：乙方已按照本協議約定履行完畢相關義務。法律法規(guī)允許辦理房產過戶手續(xù)且不存在其他阻礙過戶的情形。2.辦理房產過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若因政策調整等原因導致過戶費用增加或減少，雙方應協商分擔或分享相應費用的變化。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房產或不履行協助乙方辦理房產過戶等義務，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有），同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方故意損壞房屋及附屬設施，應負責在合理期限內修復至原狀；若無法修復或修復后仍影響房屋正常使用的，甲方應按照房產損壞部分的價值賠償乙方損失，并支付相當于房產損壞部分價值[x%]的違約金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付相關款項（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已使用房產的相應價值（如有），同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，故意干擾或阻礙甲方正常行使對房產的相關權利，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付相當于損失金額[x%]的違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議