商場(chǎng)合作餐飲合同協(xié)議

商場(chǎng)合作餐飲合同協(xié)議?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（餐飲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有商場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施資源，乙方具備餐飲經(jīng)營(yíng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合作場(chǎng)地甲方將位于商場(chǎng)[具體樓層][具體位置]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目。該場(chǎng)地的具體位置、面積等以本合同附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在該場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的餐飲項(xiàng)目為[具體餐飲品類名稱]，包括但不限于提供[列舉主要菜品或服務(wù)內(nèi)容]等餐飲服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如桌椅、爐灶、空調(diào)等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行配備部分設(shè)施設(shè)備，但需符合甲方的統(tǒng)一管理要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及商場(chǎng)的相關(guān)管理制度。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、營(yíng)業(yè)時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或商場(chǎng)管理制度時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營(yíng)直至解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供合作場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，維護(hù)商場(chǎng)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的協(xié)助和支持。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，提供必要的證明文件和資料，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)要求甲方及時(shí)維修。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目，保證提供的餐飲產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全衛(wèi)生。遵守甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、布置，但裝修方案應(yīng)事先報(bào)甲方審核同意，且不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和甲方提供的設(shè)施設(shè)備。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，在合同期滿或提前解除時(shí)，按照原狀返還給甲方。如設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。積極配合甲方開展商場(chǎng)的促銷活動(dòng)及其他相關(guān)工作，按照甲方要求提供必要的支持和協(xié)助。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。租金自本合同生效之日起開始計(jì)算。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)用于商場(chǎng)的公共區(qū)域維護(hù)、管理等費(fèi)用支出。管理費(fèi)支付方式與場(chǎng)地租金相同。3.其他費(fèi)用乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照商場(chǎng)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向相關(guān)部門或甲方繳納。4.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本等因素，對(duì)場(chǎng)地租金和管理費(fèi)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、裝修及設(shè)備添置1.裝修乙方如需對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)的裝修管理規(guī)定，確保施工安全。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.設(shè)備添置乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添置的設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有。合同期滿或提前解除時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但不得損壞場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方添置的設(shè)施設(shè)備如影響場(chǎng)地的整體外觀或使用功能，應(yīng)事先征得甲方同意。六、食品安全及衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保餐飲產(chǎn)品的質(zhì)量安全。乙方應(yīng)配備必要的食品安全管理人員，定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，保證員工具備相應(yīng)的食品安全知識(shí)和操作技能。2.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行消毒殺菌等衛(wèi)生清潔工作。乙方的食品加工制作過程應(yīng)符合衛(wèi)生規(guī)范，食品原材料應(yīng)從正規(guī)渠道采購，索證索票齊全，并建立進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度。3.如因乙方食品安全問題導(dǎo)致消費(fèi)者人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方采取整改措施、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營(yíng)直至解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，或擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因造成場(chǎng)地及甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。