售樓部人員合同協(xié)議

售樓部人員合同協(xié)議?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，乙方具備相關(guān)銷售能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意在甲方售樓部從事銷售工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方售樓部工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.工作內(nèi)容乙方在甲方售樓部擔(dān)任銷售人員，主要負(fù)責(zé)向客戶介紹和推銷甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，解答客戶關(guān)于項(xiàng)目的疑問等工作。具體工作職責(zé)和任務(wù)由甲方根據(jù)實(shí)際銷售工作需要安排。2.工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方售樓部，地址為____________________。甲方有權(quán)根據(jù)工作需要及實(shí)際情況調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。三、工作時間和休息休假1.工作時間甲方實(shí)行[具體工時制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時制、不定時工作制或綜合計(jì)算工時工作制]。標(biāo)準(zhǔn)工時制：乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。甲方因工作需要安排乙方延長工作時間的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付加班工資。不定時工作制：乙方的工作時間根據(jù)甲方工作需要靈活安排，不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的加班規(guī)定，但甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一日。綜合計(jì)算工時工作制：乙方的工作時間以[計(jì)算周期，如周、月、季或年]為周期綜合計(jì)算，平均日工作時間和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。甲方因工作需要安排乙方在計(jì)算周期內(nèi)加班的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付加班工資。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。具體休假安排按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、勞動報(bào)酬1.工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績效工資和提成工資組成?；竟べY：每月____元，甲方應(yīng)于每月____日前以貨幣形式支付給乙方。績效工資：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績考核情況發(fā)放，具體考核標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放金額由甲方制定并在公司內(nèi)部公示。提成工資：乙方按照甲方規(guī)定成功促成房屋銷售交易的，甲方按照房屋銷售合同金額的一定比例向乙方支付提成工資。提成比例為[x]%。提成工資在房屋銷售合同款項(xiàng)到賬且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后發(fā)放。2.工資調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、公司經(jīng)營狀況及市場行情等因素對乙方的工資進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。五、社會保險(xiǎn)和福利待遇1.社會保險(xiǎn)甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)個人應(yīng)繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方工資中代扣代繳。2.福利待遇乙方享有甲方提供的其他福利待遇，如節(jié)日福利、培訓(xùn)機(jī)會、團(tuán)建活動等，具體福利內(nèi)容由甲方根據(jù)公司實(shí)際情況確定。甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動保護(hù)用品，保障乙方在工作過程中的安全和健康。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營管理需要，制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并要求乙方遵守。甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評價(jià)，根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的工資待遇、晉升、獎勵或處罰等。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付乙方工資及各項(xiàng)福利待遇。甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和培訓(xùn)機(jī)會，幫助乙方提高業(yè)務(wù)能力和工作水平。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工資及各項(xiàng)福利待遇。乙方有權(quán)享受國家規(guī)定的休息休假權(quán)利。乙方有權(quán)對甲方的工作安排和管理提出意見和建議。乙方在勞動合同解除或終止后，有權(quán)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。乙方應(yīng)按照本合同約定認(rèn)真履行工作職責(zé)，完成工作任務(wù)，提高工作質(zhì)量。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，不斷提高自身業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。七、保密條款1.保密范圍乙方在工作期間知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、產(chǎn)品信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起____年。合同期滿或終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.保密措施乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止上述保密信息的泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息以任何方式提供給任何第三方或用于非本合同約定的其他目的。4.違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、競業(yè)限制條款1.競業(yè)限制范圍乙方在與甲方解除或終止勞動合同后的____年內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的單位工作或從事與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。競爭關(guān)系包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、策劃等相關(guān)領(lǐng)域。2.競業(yè)限制期限本合同的競業(yè)限制期限為自本合同解除或終止之日起____年。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方應(yīng)在乙方離職后每月向乙方支付競業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為乙方離職前月平均工資的____%。甲方應(yīng)按照約定按時足額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如甲方未按時支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，乙方有?quán)暫停履行競業(yè)限制義務(wù)，但甲方應(yīng)在支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后恢復(fù)乙方的競業(yè)限制義務(wù)。4.違約責(zé)任如乙方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金____元，并返還甲方已支付的全部競業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。九、合同的解除和終止1.合同的解除協(xié)商一致解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方解除：乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。試用期內(nèi)乙方提前三日通知甲方，可以解除本合同。如乙方違反本合同約定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)隨時解除本合同。甲方解除：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；未及時足額支付勞動報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。甲方有下列情形之一的，提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除本合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的。2.合同的終止本合同期滿，雙方均未書面提出續(xù)簽意向的，本合同自行終止。乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，本合同終止。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。甲方被依法宣告破產(chǎn)的，本合同終止。甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，本合同終止。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：乙方依照本法第三十八條規(guī)定解除本合同的；甲方依照本法第三十六條規(guī)定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的；甲方依照本法第四十條規(guī)定解除本合同的；甲方依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除本合同的；除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動合同的；依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方月工資高于甲方所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反保密條款或競業(yè)限制條款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜