商業(yè)代運營合同協(xié)議

商業(yè)代運營合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方為其提供商業(yè)代運營服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)代運營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.代運營標(biāo)的甲方將其擁有的[具體商業(yè)項目名稱]（以下簡稱"該商業(yè)項目"）委托乙方進(jìn)行代運營管理。該商業(yè)項目包括但不限于[詳細(xì)描述商業(yè)項目涵蓋的范圍，如商場的樓層分布、各類店鋪的業(yè)態(tài)、場地面積等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該商業(yè)項目進(jìn)行整體規(guī)劃與定位，制定并執(zhí)行運營策略，包括但不限于以下方面：市場推廣：制定市場推廣計劃，運用各種營銷手段提升該商業(yè)項目的知名度和美譽度，吸引消費者。具體包括但不限于線上廣告投放、線下活動策劃與執(zhí)行、社交媒體運營等。租戶管理：負(fù)責(zé)篩選、洽談、引進(jìn)優(yōu)質(zhì)租戶，與租戶簽訂租賃合同，并監(jiān)督租戶的經(jīng)營活動，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。同時，協(xié)調(diào)租戶之間的關(guān)系，營造良好的商業(yè)氛圍。運營數(shù)據(jù)分析：定期收集、分析該商業(yè)項目的運營數(shù)據(jù)，如客流量、銷售額、租戶經(jīng)營狀況等，為甲方提供決策依據(jù)，并根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果及時調(diào)整運營策略。客戶服務(wù)：建立完善的客戶服務(wù)體系，處理消費者的咨詢、投訴等問題，提升客戶滿意度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代運營工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解該商業(yè)項目的運營情況，獲取相關(guān)運營數(shù)據(jù)和報告。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與該商業(yè)項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營狀況等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代運營費用。協(xié)助乙方開展代運營工作，為乙方提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系、提供場地使用便利等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代運營費用。在代運營過程中，根據(jù)實際情況自主制定和調(diào)整運營策略，但需提前告知甲方并取得甲方認(rèn)可。對該商業(yè)項目的運營管理工作享有充分的自主權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代運營職責(zé)，積極提升該商業(yè)項目的運營效益。定期向甲方匯報該商業(yè)項目的運營情況，提交詳細(xì)的運營報告，包括但不限于市場推廣效果、租戶經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶反饋等。保守甲方的商業(yè)秘密和該商業(yè)項目的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。在代運營期間，確保該商業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞及時維修或更換。遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)開展代運營工作。三、代運營費用及支付方式1.代運營費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的代運營費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的所有成本及乙方應(yīng)獲取的合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的代運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代運營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停代運營服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代運營費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行代運營職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代運營職責(zé)，導(dǎo)致該商業(yè)項目運營效益未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改。如經(jīng)整改后仍未達(dá)到要求的，乙方應(yīng)按照代運營費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營費用。若乙方擅自將本協(xié)議約定的代運營工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代運營費用，同時乙方應(yīng)按照代運營費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）