售樓部讓簽補(bǔ)充協(xié)議合同

售樓部讓簽補(bǔ)充協(xié)議合同?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購房者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂[購房合同名稱]（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所購買的房屋位于[樓盤名稱][具體棟號][具體房號]，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[戶型描述]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層高為[x]米。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并結(jié)合本項目實際情況，將房屋裝修至如下標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方：室內(nèi)裝修：地面采用[地面裝修材料及品牌]；墻面采用[墻面裝修材料及品牌]；天花板采用[天花板裝修材料及品牌]；門窗采用[門窗材質(zhì)及品牌]，并配備[門窗相關(guān)配件及功能描述]。水電設(shè)施：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水電線路鋪設(shè)，安裝[水電設(shè)備品牌及規(guī)格]的水電表及相關(guān)設(shè)施，確保通水通電正常使用。其他設(shè)施：配備[列舉其他交付時應(yīng)具備的設(shè)施，如燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施等，并注明品牌及規(guī)格]。3.小區(qū)配套設(shè)施本小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：綠化景觀：規(guī)劃建設(shè)[綠化景觀類型及規(guī)模描述]的綠化景觀，種植多種[列舉主要綠化植物品種]，營造優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。休閑娛樂設(shè)施：建設(shè)有[列舉休閑娛樂設(shè)施名稱，如游泳池、健身房、兒童游樂區(qū)等]，為業(yè)主提供休閑娛樂場所。物業(yè)服務(wù)：由[物業(yè)公司名稱]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保小區(qū)的正常運(yùn)行和業(yè)主的生活質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，向乙方收取購房款及相關(guān)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對房屋的設(shè)計、建設(shè)等進(jìn)行合理調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。對本小區(qū)配套設(shè)施享有建設(shè)、管理、維護(hù)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時間，將符合質(zhì)量要求的房屋交付給乙方。在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理房屋的竣工驗收備案手續(xù)，并確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國家規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。按照約定建設(shè)和完善小區(qū)配套設(shè)施，確保其正常使用，并對配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。對本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，要求甲方交付符合質(zhì)量要求的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在房屋交付后，享有對房屋及小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。對甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，按時足額向甲方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時，向甲方提供真實有效的個人信息及相關(guān)資料。配合甲方辦理房屋交付手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料，并按照國家規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。遵守本小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及小區(qū)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已付購房款及利息。2.若甲方交付的房屋質(zhì)量不符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)拒絕收房，由此造成的逾期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照約定建設(shè)或完善小區(qū)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取措施予以解決，并按照乙方已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若因配套設(shè)施問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已付購房款及利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定按時足額支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的購房款不予退還。2.若乙方提供的個人信息及相關(guān)資料虛假，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____