桿路租賃協議（4篇）

桿路租賃協議（通用4篇）桿路租賃協議篇1甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：就乙方租用甲方電線桿路，搭掛廣播電視線路一事，經甲乙雙方協商一致，達成協議如下：一、甲方同意將在克山縣境內自建的電線桿路，租給乙方使用，搭掛乙方的廣播電視線路及相關設備。該桿路包括甲方現有的和新建的全部桿路。二、租賃期限：________年。自甲乙雙方簽訂協議之日計算。三、租金1、桿路年租金為________萬元（大寫：人民幣________元）；2、租金按年度交付，每年交付一次。首年租金在本協議簽署后____日內，乙方匯入甲方指定賬戶；后續(xù)租金以下一年度同日為交付截止日。三、權利與義務1、甲方權利義務（1）甲方有權按期收取桿路租金，在乙方未按時交付租金時，有權收取違約金或滯納金。（2）甲方有權檢查乙方搭掛的線路及相關設備，對不符合電力安全規(guī)范的，可以要求乙方整改。（3）因自身業(yè)務需要或不可抗力等原因，在提前____日告知乙方后，甲方有權對桿路進行調整。（4）本協議簽署后____日內，甲方將桿路分布圖交乙方備案，當桿路分布圖累計有10%以上進行調整后，甲方應制作新的桿路分布圖交乙方備案。（5）甲方為乙方廣電線路的搭掛工作，提供技術指導和安全培訓。（6）甲方負責對桿路進行巡守和維護，并為乙方巡守和維護線路提供方便和技術支持。甲方維護或搶修自身線路時，應避免損壞乙方的線路設備，緊急情況下需要損壞才能搶修的，應即時告知乙方。（7）甲方遷改桿路的，應提前48小時告知乙方，并為乙方線路設備隨桿遷改提供方便。（8）因第三方原因導致乙方線路設備毀損，乙方提起訴訟的，甲方應協助乙方舉證。（9）甲方給予乙方在臨時用電等方面給予方便和照顧，同等情況下優(yōu)先解決；給予乙方優(yōu)惠電價，優(yōu)惠幅度不低于標準電價的50%，具體優(yōu)惠幅度由雙方在年終電費結算時協商確定。2、乙方權利義務（1）乙方有權善意使用甲方任何桿路，用于搭掛、維護或拆換有線電視線路設備。（2）乙方有權要求甲方提供技術安全支持，派人向甲方學習相關電業(yè)施工的安全規(guī)范和技術要求。進行搭掛施工時，甲方應派技術或安全人員給予現場指導和安全評估。（3）乙方使用桿路搭掛線路設備時，應符合電力安全規(guī)范，符合且不低于下列標準：A.弱電線路和電力線路同桿架設時，兩端必須裝設同線徑拉線，所有拉線必須安裝拉線絕緣子及拉線警示套管；B.弱電線路應敷設在電力線路的下方，不得在上方跨越電力線路且弱電線路最高導線與架空電力線路的最低導線之間的垂直距離不應小于1。5米；C.搭掛電力線路上的弱電線路對地垂直距離不得小于6。5米，跨越道路時對路面垂直距離不得小于7.5米；D.通過架有電力變壓器的電桿時，弱電線路必須從變壓器架最下層橫擔繞越，同時做好防護措施；E.弱電線路與電力接戶線、進戶線交叉時應在其下方且垂直距離不得小于0.6米；F.有線電視線進戶時要明顯分開。（4）乙方自行對線路設備進行巡守和維護。乙方維護自身線路設備時，不得損壞甲方的桿路和設備。緊急情況下需要損壞才能搶修的.，應即時告知甲方，相關工作須由甲方專業(yè)人員操作完成，乙方不得擅自操作。（5）乙方機房至甲方各桿路、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)電業(yè)所的線路，由乙方自行建設。（6）乙方免除甲方正式在職職工的第一終端有線電視收視維護費，第二終端及以上、付費節(jié)目均不在免除之列。自本協議簽字之日起____日內，甲方將正式在職職工花名冊及當月工資表一份交乙方存檔，遇有人員變動的，甲方應更正花名冊。（7）乙方有義務按時交付租金。四、安全責任劃分1、因自身線路設備原因導致電力事故的，由線路設備所有人自行承擔全部責任；2、因自身線路施工、巡守、維護或搶修，導致電力事故的，由線路設備所有人承擔全部責任；3、因上述原因導致第三方受損的，由線路設備所有人承擔全部責任，無責方承擔連帶責任的，有權向責任人追償。4、因第三方原因導致電力事故的，甲乙雙方共同向第三方追償。5、因緊急搶修，被迫損壞對方線路的，由至損方承擔恢復責任，不承擔賠償義務。如給第三方造成損失的，由至損方承擔全部責任，無責方承擔連帶責任的，有權向至損方追償。五、協議的解除1、除遇有不可抗力外，任何一方不得隨意解除或終止本協議。經協商一致，雙方可以終止本協議。2、甲方要求終止本協議的，應至少提前12個月通知乙方，以便乙方拆改線路設備。拆改期間，甲方不收取租金。3、乙方要求終止本協議的，應至少提前6個月通知甲方，以便甲方另尋合作伙伴。自通知發(fā)出后，乙方即時開始拆改線路設備，6個月內完成拆改。4、因不可抗力導致本協議終止的，乙方自行拆改線路，甲方給予技術安全支持。六、違約條款1、任何一方違反本協議約定內容的，應向守約方支付合同標的額3%的違約金。造成守約方損失的，應負賠償責任。2、守約方取得違約金后，可要求違約方解除或繼續(xù)履行本協議。如解除協議的，解除方式依照協議第五條執(zhí)行。七、不可抗力遇有相關法律法規(guī)、國家政策變更、自然災害等原因，導致本協議無法繼續(xù)履行或至損的，不承擔違約責任和賠償義務。八、本協議未盡事宜，依照國家相關法律法規(guī)或政策執(zhí)行，沒有相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行簽訂補充協議。九、本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：法定代表人：簽訂日期：乙方：法定代表人：簽訂日期：桿路租賃協議篇2出租方(下稱“甲方”)姓名或名稱：注冊地：中國北京注冊號碼：地址：電話：傳真：代表人：承租方(下稱“乙方”)姓名或名稱：國籍或注冊地：注冊號碼：地址：電話：傳真：代表人：甲、乙雙方經友好協商，于年月日訂立位于的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：一、租賃房產1.甲方合法擁有座落于(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為平方米(含公攤面積)。2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。二、租賃期限乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期個月，自20xx年月日起至年月日止，共計天。三、租金免租期：自起租日期起乙方享有個月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。其他費用：乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：電費：管理費：電話費：車位租費：衛(wèi)星天線費：1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。該房產每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分;2、租金按預付，乙方須在每到期前5日內支付下租金。3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。開戶行：賬號：戶名：四、租金及物業(yè)管理費押金1.乙方同意在年月日前開具元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。五、管理費及其他1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。六、承租方的權利與義務1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。七、出租方的權力與義務1.甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。7.為使該房產處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。8.如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。八、不可抗力由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。九、違約責任1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。十、法律適用與爭議的解決1.本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。2.凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、附則1.若本租約的部分條款根據法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。2.凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業(yè)主授權通過的《數碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或授權代表)(或授權代表)見證人:日期：年月日日期：年月日桿路租賃協議篇3身份證號碼：______________________乙方：___________________________________身份證號碼：______________________雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協議，雙方共同遵守。一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：___二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的`，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂，租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。八、如果國家或當地政府對該地征收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當地政府對該地征收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。九、本協議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區(qū)最高商品房2倍價格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協議，與本協議具有同等法律效力。十二、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名后具有法律效力。甲方：_______________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________乙方：______________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________桿路租賃協議篇4甲方：___________________乙方：___________________根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______