房產(chǎn)交易法律顧問服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易法律顧問服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1法律咨詢2.2文件起草2.3協(xié)商談判2.4法律文件審核3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務地點5.1服務地點5.2需要客戶提供的協(xié)助6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1服務成果的知識產(chǎn)權歸屬7.2客戶提供的資料的知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.服務內(nèi)容2.1法律咨詢乙方應甲方要求，提供關于房產(chǎn)交易過程中可能涉及的法律問題咨詢服務。2.2文件起草乙方應根據(jù)甲方需求，起草相關法律文件，包括但不限于購房合同、房屋買賣協(xié)議等。2.3協(xié)商談判乙方應協(xié)助甲方與其他交易方進行協(xié)商談判，確保甲方合法權益得到維護。2.4法律文件審核乙方應對甲方提供的法律文件進行審核，確保其合法、合規(guī)。3.服務期限3.1服務開始時間本合同服務期限自[服務開始日期]起計算。3.2服務結(jié)束時間本合同服務期限至[服務結(jié)束日期]止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。4.2支付方式（1）[支付方式一]，具體為人民幣[金額]元，支付時間為[支付時間]；（2）[支付方式二]，具體為人民幣[金額]元，支付時間為[支付時間]。4.3付款時間甲方應在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)支付首期服務費用，剩余服務費用在服務完成后的[付款期限]日內(nèi)支付。5.服務地點5.1服務地點本合同服務地點為[服務地點]。5.2需要客戶提供的協(xié)助甲方應積極配合乙方完成服務工作，包括但不限于提供相關文件、資料等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有信息，包括但不限于甲方提供的資料、乙方提供的服務內(nèi)容等，均為保密信息。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權7.1服務成果的知識產(chǎn)權歸屬本合同項下乙方提供的服務成果，包括但不限于法律文件、咨詢意見等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2客戶提供的資料的知識產(chǎn)權歸屬甲方提供的資料，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方在提供服務過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復制或披露甲方提供的資料。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成服務工作；（2）乙方未按照甲方要求提供的服務質(zhì)量；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應退還已收取的服務費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[解除通知期限]期限的違約方仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前[解除通知期限]日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。12.合同變更12.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）[附件一名稱]；（2）[附件二名稱]；（3）[附件三名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助交易完成，如促成交易、提供資金服務等；（3）履行合同約定的必要程序。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應提前[提前通知期限]日書面通知對方；（2）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方介入后，應按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方引入的第三方工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和本合同約定；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為[責任限額]元；（2）如第三方因違約行為導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方承擔無限責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）第三方應按照本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責，不得超越其職責范圍；（2）甲方和乙方應各自履行合同約定的義務，第三方不承擔甲乙雙方合同義務。18.2責任劃分（1）第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔責任；（2）因甲方或乙方違約導致的損失，由甲方或乙方承擔責任；（3）因不可抗力導致的損失，根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定承擔責任。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。19.2變更通知甲乙雙方應在更換第三方后[通知期限]日內(nèi)通知對方。20.合同履行20.1合同履行期間第三方介入期間，本合同繼續(xù)履行，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。20.2合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止合同。20.3合同解除如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及支付方式、服務地點、保密條款、知識產(chǎn)權、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同變更、合同終止、其他約定等條款。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列明各項服務費用及支付方式，包括但不限于律師費、咨詢費、差旅費等。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等條款。4.附件四：法律文件詳細要求：包括但不限于購房合同、房屋買賣協(xié)議、委托代理協(xié)議等。5.附件五：甲方提供的資料清單詳細要求：列明甲方提供的所有資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、房屋評估報告等。6.附件六：乙方提供的法律意見書詳細要求：包含對甲方提供的資料和文件的審核意見，以及對法律問題的解答。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除原因、解除生效日期、解除后的處理等條款。10.附件十：其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成服務工作；（2）乙方未按照甲方要求提供的服務質(zhì)量；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應退還已收取的服務費用。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時間完成服務工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。（3）示例三：任何一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。房產(chǎn)交易法律顧問服務1本合同目錄一覽1.服務提供方信息1.1服務提供方名稱1.2服務提供方地址1.3服務提供方聯(lián)系方式2.服務接受方信息2.1服務接受方名稱2.2服務接受方地址2.3服務接受方聯(lián)系方式3.服務內(nèi)容概述3.1法律咨詢3.2文書起草3.3法律風險評估3.4協(xié)商談判3.5訴訟代理4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務交付方式6.1交付地點6.2交付時間6.3交付形式7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3違約責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權9.1服務提供方知識產(chǎn)權9.2服務接受方知識產(chǎn)權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.服務提供方信息1.1服務提供方名稱：律師事務所1.2服務提供方地址：省市區(qū)路號1.3服務提供方聯(lián)系方式：1.3.1電話：+1.3.2傳真：+2.服務接受方信息2.1服務接受方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2服務接受方地址：省市區(qū)路號2.3服務接受方聯(lián)系方式：2.3.1電話：+2.3.2傳真：+3.服務內(nèi)容概述3.1法律咨詢：針對服務接受方在房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題提供咨詢服務。3.2文書起草：協(xié)助起草、修改和審核房產(chǎn)交易相關的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、聲明等。3.3法律風險評估：對房產(chǎn)交易項目的法律風險進行評估，并提出風險防范建議。3.4協(xié)商談判：參與房產(chǎn)交易過程中的協(xié)商談判，提供法律意見和策略。3.5訴訟代理：如服務接受方在房產(chǎn)交易過程中涉及訴訟，提供訴訟代理服務。4.服務期限4.1服務開始日期：2023年4月1日4.2服務結(jié)束日期：2023年12月31日5.服務費用5.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間如下：5.2.1首次支付：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2第二次支付：2023年7月31日前支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.3第三次支付：2023年12月31日前支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3費用支付時間：按照上述支付方式規(guī)定的時間節(jié)點支付。6.服務交付方式6.1交付地點：服務提供方辦公地點6.2交付時間：服務期間，根據(jù)服務內(nèi)容的具體要求進行交付。6.3交付形式：書面文件、電子文件、口頭建議等，具體形式根據(jù)服務內(nèi)容確定。7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準：遵循相關法律法規(guī)，確保服務內(nèi)容的準確性和及時性。7.2質(zhì)量保證期限：自服務結(jié)束之日起6個月內(nèi)。7.3違約責任：如因服務提供方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于重新提供服務、退還部分或全部費用等。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、法律文件等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.知識產(chǎn)權9.1服務提供方知識產(chǎn)權：服務提供方對其提供的法律意見、文書、文件等享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)服務提供方同意，服務接受方不得復制、傳播或以其他方式使用。9.2服務接受方知識產(chǎn)權：服務接受方對其提供的資料、信息等享有知識產(chǎn)權，未經(jīng)服務接受方同意，服務提供方不得復制、傳播或以其他方式使用。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、違反知識產(chǎn)權等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。10.3違約賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，以及合理的間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，對方收到通知后應在7日內(nèi)確認或提出異議。12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余服務、費用結(jié)算等事宜。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2023年4月1日。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除服務提供方和服務接受方之外的，為房產(chǎn)交易提供相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：服務接受方有權自行選擇第三方，并應將第三方信息及時通知服務提供方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方的責任限額由服務接受方和第三方另行協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.2第三方責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成服務接受方損失的，應依法承擔賠償責任。18.第三方與各方的權利義務18.1第三方與服務提供方的權利義務：第三方應配合服務提供方的工作，并按照服務提供方的指導要求提供所需資料和信息。18.2第三方與服務接受方的權利義務：第三方應按照服務接受方的要求，提供專業(yè)、準確的服務，并保證服務的及時性和有效性。18.3第三方與服務提供方、服務接受方之間的關系：第三方與服務提供方、服務接受方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由服務接受方承擔，并在相關協(xié)議中明確。19.2第三方介入時間：第三方介入的時間應合理，不得影響服務提供方的正常工作進度。19.3第三方介入的協(xié)調(diào)：服務提供方應協(xié)調(diào)第三方與服務接受方之間的關系，確保各方利益得到保障。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議：服務接受方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需經(jīng)服務提供方同意。21.第三方介入的責任劃分21.1第三方介入的責任：第三方介入的責任由第三方自行承擔，服務提供方和服務接受方不因此承擔任何責任。21.2第三方介入的風險：第三方介入可能存在的風險由服務接受方自行評估和承擔。21.3第三方介入的爭議：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與服務接受方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議：詳細列明服務內(nèi)容、期限、費用、交付方式等。2.服務提供方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、律師執(zhí)業(yè)證等。3.服務接受方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：服務接受方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。5.服務費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.服務交付記錄：包括服務提供方提供的服務文件、報告等。7.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。8.合同解除協(xié)議：雙方簽訂的合同解除協(xié)議。9.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議。10.其他相關文件：根據(jù)具體情況可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務提供方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。1.2服務接受方未按時支付費用。1.3第三方未按時提供所需資料或提供的服務不符合要求。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定。1.6任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1服務提供方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定：服務提供方應支付服務接受方相應的違約金，并賠償因違約行為給服務接受方造成的直接經(jīng)濟損失。3.2服務接受方未按時支付費用：服務接受方應向服務提供方支付滯納金，并賠償因遲延付款給服務提供方造成的利息損失。3.3第三方未按時提供所需資料或提供的服務不符合要求：第三方應向服務接受方支付違約金，并賠償因違約行為給服務接受方造成的直接經(jīng)濟損失。3.4任何一方泄露保密信息：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任。3.5任何一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定：違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。房產(chǎn)交易法律顧問服務2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2服務內(nèi)容概述1.3服務期限1.4服務費用及支付方式1.5服務范圍1.6法律服務事項1.7保密條款1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定1.14合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條服務內(nèi)容概述2.1乙方同意按照甲方的要求，提供房產(chǎn)交易法律顧問服務。2.2服務內(nèi)容包括但不限于：2.1.1查閱、分析房產(chǎn)交易相關法律法規(guī)及政策文件；2.1.2提供房產(chǎn)交易法律咨詢，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題；2.1.3協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易合同的起草、審核及修改；2.1.4指導甲方辦理房產(chǎn)交易相關手續(xù)；2.1.5協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。第三條服務期限3.1本合同服務期限自甲方與乙方簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第四條服務費用及支付方式4.1乙方提供房產(chǎn)交易法律顧問服務的費用為人民幣____元。4.2支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性支付全部服務費用。第五條服務范圍5.1乙方應在甲方指定的房產(chǎn)交易項目中提供法律服務。5.2乙方應確保在服務范圍內(nèi)提供的服務質(zhì)量，確保甲方權益不受侵害。第六條法律服務事項6.1乙方應嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的法律服務。6.2乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成各項法律服務事項。第七條保密條款7.1乙方在提供服務過程中，對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。第八條違約責任8.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.2若乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定的服務質(zhì)量標準。若乙方仍無法達到標準，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收服務費用。8.3若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)交易法律顧問服務協(xié)議；12.1.2房產(chǎn)交易合同；12.1.3甲方提供的相關資料清單。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3本合同未盡事宜，應遵循法律法規(guī)的有關規(guī)定。第十四條合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同自生效之日起，甲乙雙方應嚴格履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在甲方房產(chǎn)交易過程中，提供中介、評估、咨詢等服務的機構或個人。1.1.2第三方不包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。1.2第三方介入條款1.2.1甲乙雙方在本合同約定的服務期限內(nèi)，若需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。1.2.2第三方介入的目的、方式和費用應由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在介入甲方房產(chǎn)交易過程中，若因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。1.3.1.1若第三方提供的服務屬于中介服務，其責任限額為本合同約定的服務費用的一倍；1.3.1.2若第三方提供的服務屬于評估、咨詢等服務，其責任限額為甲方因此次交易所支付的相關費用的一倍；1.3.1.3若第三方提供的服務屬于法律服務等，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.4第三方責任劃分1.4.1第三方在介入甲方房產(chǎn)交易過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的其他責任無關。1.4.2第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)或違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。1.5第三方權利和義務1.5.1第三方在提供中介、評估、咨詢等服務時，應遵循誠實信用原則，確保提供的信息真實、準確。1.5.2第三方在提供服務過程中，應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.5.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，應承擔相應的賠償責任。1.6第三方介入時的額外條款1.6.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，在合同中增加相應的條款，明確第三方的責任、權利和義務。1.6.2第三方介入時，甲