代收房產(chǎn)委托書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代收房產(chǎn)委托書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行期限3.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式4.合同履行及變更4.1履行方式4.2履行地點(diǎn)4.3合同變更5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息11.2附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：_______委托人身份證號(hào)碼：_______委托人地址：_______1.2受托人基本信息受托人名稱：_______受托人法定代表人：_______受托人法定代表人身份證號(hào)碼：_______受托人地址：_______2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述本合同委托事項(xiàng)為代收房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容房產(chǎn)地址：_______物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元水電費(fèi)：每月_______元其他相關(guān)費(fèi)用：_______2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行期限本合同委托事項(xiàng)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用總額本合同委托事項(xiàng)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成如下：委托事項(xiàng)代收服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元3.3支付方式受托人應(yīng)在每月_______日前將代收費(fèi)用匯入委托人指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______4.合同履行及變更4.1履行方式受托人應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地將代收費(fèi)用匯入委托人指定賬戶。4.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為委托人指定賬戶所在地。4.3合同變更任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.合同解除及終止5.1合同解除條件委托人未按約定支付費(fèi)用；受托人未按約定履行代收義務(wù)；合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件委托事項(xiàng)完成；合同約定的終止條件；合同解除。6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任若委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_______元的違約金。6.2受托人違約責(zé)任若受托人未按約定履行代收義務(wù)，應(yīng)向委托人支付_______元的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為_(kāi)______，雙方同意由_______人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______11.2附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)：_______12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。12.3簽署人委托人（或法定代表人）：_______受托人（或法定代表人）：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式_______份，委托人執(zhí)_______份，受托人執(zhí)_______份。13.2副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸委托人和受托人共同所有。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除委托人和受托人之外，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形房產(chǎn)評(píng)估；房產(chǎn)交易；法律咨詢；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1委托人和受托人共同選擇第三方。15.3.2如雙方無(wú)法共同選擇，則由一方提出，另一方在_______日內(nèi)表示同意或拒絕。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)本合同履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托人和受托人按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。16.1.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間按本合同第3.3條執(zhí)行。16.2第三方信息保密16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)委托人和受托人的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)委托人和受托人書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由委托人和受托人在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元人民幣。17.3第三方責(zé)任限額的約定如下：17.3.1對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3第三方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托人、受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守委托人和受托人的指示，不得損害其合法權(quán)益。18.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與委托人或受托人以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得委托人或受托人的書(shū)面同意。19.第三方介入合同的終止19.1如第三方介入服務(wù)不符合合同約定或存在重大過(guò)失，委托人或受托人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將已完成的各項(xiàng)工作成果及剩余工作向委托人或受托人進(jìn)行移交。20.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)面積證明、房產(chǎn)用途證明等文件。說(shuō)明：用于證明委托房產(chǎn)的基本信息，確保委托事項(xiàng)的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容要求：詳細(xì)列出委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的種類和金額。說(shuō)明：明確委托事項(xiàng)的具體要求，便于受托人準(zhǔn)確執(zhí)行。3.附件三：委托人和受托人身份證明要求：提供委托人和受托人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明委托人和受托人的身份，確保合同雙方的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：提供委托人和受托人之間的費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況，便于合同雙方的賬目核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，便于后續(xù)的執(zhí)行和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按約定支付費(fèi)用。受托人未按約定履行代收義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總額的_______%。3.示例說(shuō)明：若委托人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_______元的違約金。若受托人未按約定履行代收義務(wù)，應(yīng)向委托人支付_______元的違約金。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。代收房產(chǎn)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2委托的定義1.3本合同的定義2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.4房產(chǎn)用途4.委托事項(xiàng)4.1代收房租4.2代收物業(yè)費(fèi)4.3代收其他費(fèi)用4.4房產(chǎn)出租4.5房產(chǎn)出售5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期5.3委托期限延長(zhǎng)6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用類型6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2委托相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所指房產(chǎn)，是指位于_________市_________區(qū)_________路的_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米的住宅或商鋪，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。1.2委托的定義：本合同中所指委托，是指委托人授權(quán)受托人代為處理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息：姓名：_________；身份證號(hào)碼：_________；聯(lián)系電話：_________；地址：_________。2.2受托人信息：姓名：_________；身份證號(hào)碼：_________；聯(lián)系電話：_________；地址：_________。2.3第三方信息（如有）：姓名：_________；身份證號(hào)碼：_________；聯(lián)系電話：_________；地址：_________。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：_________平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________。3.4房產(chǎn)用途：_________。4.委托事項(xiàng)4.1代收房租：受托人負(fù)責(zé)代收委托人位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)租金，租金金額為每月_________元，支付方式為_(kāi)________。4.2代收物業(yè)費(fèi)：受托人負(fù)責(zé)代收委托人位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用金額為每月_________元，支付方式為_(kāi)________。4.3代收其他費(fèi)用：受托人負(fù)責(zé)代收委托人位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定，支付方式為_(kāi)________。4.4房產(chǎn)出租：受托人負(fù)責(zé)將委托人位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)對(duì)外出租，并負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，租金收入歸委托人所有。5.委托期限5.1委托起始日期：_________年_________月_________日。5.2委托終止日期：_________年_________月_________日。5.3委托期限延長(zhǎng)：委托期限屆滿前，委托人有權(quán)提前一個(gè)月書(shū)面通知受托人，如無(wú)特殊情況，委托期限可自動(dòng)延長(zhǎng)一年。6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用類型：受托人提供代收服務(wù)，委托人應(yīng)支付代收服務(wù)費(fèi)。6.2費(fèi)用計(jì)算方式：代收服務(wù)費(fèi)按實(shí)際代收金額的_________%計(jì)算。6.3費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)在每月_________日前將代收服務(wù)費(fèi)支付至受托人指定的賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件中的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、委托事項(xiàng)、費(fèi)用等，均為保密信息。7.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及的房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、房產(chǎn)證等，歸委托人所有。受托人在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，委托人享有優(yōu)先使用權(quán)。8.2委托相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同中委托人提供的任何信息、文件或資料，以及受托人在執(zhí)行本合同過(guò)程中創(chuàng)作的任何作品，除非另有約定，均歸委托人所有。9.違約責(zé)任a)受托人未按約定時(shí)間或方式收取房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；b)受托人泄露委托人保密信息；c)受托人未按照委托人的指示執(zhí)行代收事項(xiàng)；d)委托人未按約定支付代收服務(wù)費(fèi)。a)糾正違約行為；b)向守約方支付違約金，違約金金額為代收服務(wù)費(fèi)的_________%；c)按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；b)一方嚴(yán)重違約；c)出現(xiàn)不可抗力因素；d)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他條款：本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；b)委托人授權(quán)委托書(shū)；c)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為委托人、受托人或雙方提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序a)需要專業(yè)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；b)需要專業(yè)咨詢相關(guān)法律、法規(guī)或政策；c)需要第三方提供擔(dān)保；d)雙方認(rèn)為有必要的情況下。2.2第三方介入的程序：a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；b)雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；c)第三方接受邀請(qǐng)后，與委托人、受托人簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同中所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：a)雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；b)若未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的擔(dān)保金額或其接受委托服務(wù)所收取的費(fèi)用；c)第三方責(zé)任限額的最高限額為本合同代收服務(wù)費(fèi)的_________%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求委托人、受托人或雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在履行協(xié)議過(guò)程中，要求委托人、受托人或雙方協(xié)助完成相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方應(yīng)保守委托人、受托人或雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方與委托人的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從委托人的指令，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方與受托人的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從受托人的指令，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方與雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托人、受托人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)包括本合同原有條款和變更協(xié)議內(nèi)容。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由委托人、受托人和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)經(jīng)委托人、受托人和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，且加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)公章。2.委托人授權(quán)委托書(shū)要求：委托人簽署的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)受托人代為處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和受托人的權(quán)限。3.房產(chǎn)租賃合同要求：受托人與租客簽訂的房產(chǎn)租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。4.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)出售或購(gòu)買(mǎi)時(shí)的交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：交易合同應(yīng)包含交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。5.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含審核意見(jiàn)、法律依據(jù)和律師事務(wù)所公章。7.保密協(xié)議要求：委托人、受托人和第三方簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。8.擔(dān)保合同要求：第三方提供的擔(dān)保合同，確保合同履行。說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：委托人、受托人和第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序和費(fèi)用承擔(dān)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)受托人未按約定時(shí)間或方式收取房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；b)受托人泄露委托人保密信息；c)受托人未按照委托人的指示執(zhí)行代收事項(xiàng)；d)委托人未按約定支付代收服務(wù)費(fèi)；e)第三方未按約定履行義務(wù)；f)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i)糾正違約行為；ii)向守約方支付違約金；iii)按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。b)違約金金額：i)違約金金額為代收服務(wù)費(fèi)的_________%；ii)若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.示例說(shuō)明：a)若受托人未按約定時(shí)間收取房租，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金金額為代收服務(wù)費(fèi)的_________%。b)若第三方泄露委托人保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c)若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。代收房產(chǎn)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.委托事項(xiàng)與范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行期限3.委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)3.3委托人責(zé)任4.受托人權(quán)利與義務(wù)4.1受托人權(quán)利4.2受托人義務(wù)4.3受托人責(zé)任5.房產(chǎn)信息與資料5.1房產(chǎn)基本信息5.2房產(chǎn)相關(guān)資料提供5.3房產(chǎn)信息保密6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)項(xiàng)目6.3支付方式6.4付款期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與補(bǔ)充程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議處理程序14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2023年X月X日起生效。第二條委托事項(xiàng)與范圍2.1委托事項(xiàng)概述：甲方委托乙方代為收房，包括但不限于接收房屋鑰匙、簽訂物業(yè)合同、辦理入住手續(xù)等。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)完成房屋接收工作。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋符合合同約定。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)入住手續(xù)，包括但不限于簽訂物業(yè)合同、繳納物業(yè)費(fèi)等。2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行期限：本合同約定的委托事項(xiàng)應(yīng)在2023年X月X日前完成。第三條委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成委托事項(xiàng)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2委托人義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及所需辦理的手續(xù)資料。3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的費(fèi)用。3.3委托人責(zé)任：甲方因提供虛假信息或未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。第四條受托人權(quán)利與義務(wù)4.1受托人權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和支付費(fèi)用。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2受托人義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保委托事項(xiàng)順利完成。4.3受托人責(zé)任：乙方因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房產(chǎn)信息與資料5.1房產(chǎn)基本信息：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。5.2房產(chǎn)相關(guān)資料提供：乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如需甲方提供其他相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。5.3房產(chǎn)信息保密：除法律法規(guī)要求外，雙方應(yīng)對(duì)所涉及的房產(chǎn)信息予以保密。第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元，甲方應(yīng)一次性支付。6.2收費(fèi)項(xiàng)目：包括但不限于房屋接收、驗(yàn)收、入住手續(xù)辦理等服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的賬戶。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理，并作出公正、合理的裁決。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件：8.2.1委托事項(xiàng)已完成，合同目的達(dá)到；8.2.2合同約定的期限屆滿，且無(wú)續(xù)約意向；8.2.3雙方約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定完成委托事項(xiàng)的；9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；9.2.3違約金和賠償金的計(jì)算方法及金額，雙方可另行協(xié)商確定。9.3違約賠償：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起X日內(nèi)支付違約金或賠償金。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；10.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同補(bǔ)充條款：10.2.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的條款，應(yīng)書(shū)面記載于合同附件中；10.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充程序：10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；11.1.2通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送，對(duì)方確認(rèn)收到即視為送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)；11.3.2如未約定送達(dá)期限，通知應(yīng)在發(fā)出后X日內(nèi)送達(dá)。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余委托事項(xiàng)；12.1.2雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，退還剩余費(fèi)用；12.1.3雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，包括但不限于資料交接、保密義務(wù)等。12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余委托事項(xiàng)；12.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，退還剩余費(fèi)用；12.2.3雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)，包括但不限于資料交接、保密義務(wù)等。12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和已完成委托事項(xiàng)的情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；12.3.2如有剩余費(fèi)用，應(yīng)退還甲方；如有欠費(fèi)，應(yīng)乙方支付。第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1如雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議處理程序：13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理；13.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的審理工作。第十四條合同其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：14.2.1附件中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)；14.2.2附件中的內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。14.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行，但非合同雙方的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同；2.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；2.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保；3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)；5.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；5.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立；5.3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；6.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)；6.3第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.4第三方按照合同約定和協(xié)議要求，參與合同履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；7.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見(jiàn)和建議；7.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；8.3第三方可參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，并提