2025夫妻共同房產(chǎn)抵押借款合同

2025夫妻共同房產(chǎn)抵押借款合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（借款人、抵押人）：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于乙方因需要，向甲方借款人民幣元（大寫：），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的借款，乙方同意接受該筆借款，且該借款僅用于。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。具體借款起止日期以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。第三條借款利率借款利率為%，按（月/年）支付利息。利息計(jì)算方式為。第四條借款支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶：。第五條抵押物乙方為確保按時(shí)履行還款義務(wù)，自愿以其與配偶共有的位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：，建筑面積：平方米）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。第六條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第七條抵押物權(quán)屬乙方保證其對抵押房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何爭議、糾紛或被查封、扣押等情況。如因抵押物權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條還款方式乙方應(yīng)按月支付利息，利息自借款之日起計(jì)算，每月日前支付。本金應(yīng)于借款到期之日一次性償還。提前還款的，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或歸還本金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方連續(xù)個(gè)月未支付利息或逾期歸還本金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按本合同約定履行抵押物登記或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方提供借款。乙方應(yīng)按約定用途使用借款，按時(shí)支付利息并歸還本金。乙方應(yīng)妥善維護(hù)抵押房產(chǎn)，不得擅自處分、出租或在抵押房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第十一條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以部分或全部變更。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條簽署甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：