2025商業(yè)辦公房買賣合同范本格式

2025商業(yè)辦公房買賣合同范本格式合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方自愿將依法擁有的商業(yè)辦公房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條標的物1.1標的物位于，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的面積為平方米，用途為商業(yè)辦公，權(quán)屬狀況如下：。第二條交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：）整。2.2交易價格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元，定金可抵作首付款，于年月日前支付。（3）按揭款：人民幣元，由乙方自行向銀行申請貸款支付，貸款期限為年，貸款利率為%。3.2甲方收取購房款的賬戶為：。3.3甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)，并在收到全部購房款后向乙方交付該房屋。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)向乙方交付該房屋。4.2該房屋交付的標準為：。4.3房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由負擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定的期限交付該房屋的，每逾期一日，按已付購房款的%向乙方支付違約金。（2）甲方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定的期限支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的%向甲方支付違約金。（2）乙方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1本合同的附件包括：（1）該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）該房屋的平面圖。（3）甲乙雙方的身份證明文件。（4）其他約定的文件。甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：日期：乙方（買方）：