2025標(biāo)準(zhǔn)裝修合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)裝修合同模板合同編號(hào)：本裝修合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承包方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方委托乙方對(duì)其位于（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）的房屋進(jìn)行裝修，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于（具體裝修項(xiàng)目，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等）1.5裝修內(nèi)容：包括但不限于（具體裝修內(nèi)容，如：拆除工程、砌筑工程、水電安裝、地面鋪裝、墻面涂料、天花板安裝、門窗安裝、家具安裝等）1.6工程性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公第二條工程期限2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延的情形：因甲方原因（如未按時(shí)提供材料、未及時(shí)支付款項(xiàng)、變更設(shè)計(jì)等）或不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延。第三條承包方式3.1本工程采取（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式進(jìn)行施工。3.2材料的采購：乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的材料，材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。3.3甲方提供的材料：甲方提供的材料清單詳見附件，甲方需在日前將材料送至工程地點(diǎn)。第四條工程價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：泥木工程完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；第三期付款：油漆工程完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；第四期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于每期付款節(jié)點(diǎn)前個(gè)工作日內(nèi)完成支付，逾期支付的，乙方有權(quán)停工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等，具體方式詳見附件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：5.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工條件。5.2負(fù)責(zé)提供施工所需水、電、曖等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3負(fù)責(zé)及時(shí)支付工程款，不得無故拖欠。5.4負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)圖和施工方案，提出修改意見。5.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。乙方：5.6負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按期完成施工任務(wù)。5.7負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.8負(fù)責(zé)材料的采購和管理，確保材料質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.9負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。5.10負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料要求：所有材料應(yīng)符合環(huán)保要求，提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告或認(rèn)證證書。6.3驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：甲乙雙方共同檢查隱蔽工程，確認(rèn)無誤后簽字驗(yàn)收；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每項(xiàng)工程完成后，乙方向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程整體完成后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證書。第七條材料設(shè)備7.1材料采購：乙方提供的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、等級(jí)，超出約定范圍的材料需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。7.2材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3材料保管：乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，防止損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。第八條工期延誤與違約責(zé)任8.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。8.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求延長工期，并不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的窩工費(fèi)用。8.3違約金上限：違約金總額不超過合同總價(jià)款的%。第九條付款方式與驗(yàn)收結(jié)算9.1工程款支付以驗(yàn)收合格為前提，未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，甲方有權(quán)拒絕付款。9.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按銀行同期貸款利率支付利息。第十條交工后服務(wù)與保修10.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供年免費(fèi)質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。10.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3人為損壞或不可抗力造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。第十一條變更條款11.1施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2因變更設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目導(dǎo)致的工程量變化，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致書面同意終止合同；一方嚴(yán)重違約，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；工程竣工驗(yàn)收合格，雙方完成結(jié)算，且無其他爭議。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年