2025有關(guān)辦公室租賃合同

2025有關(guān)辦公室租賃合同辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的辦公場所的所有者，乙方希望承租該場所用于辦公及相關(guān)活動，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的面積為平方米（具體以雙方確認的測量報告為準(zhǔn)）。1.2租賃場所的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其出租行為符合法律法規(guī)，并有權(quán)出租本合同項下的租賃場所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)簽時，租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3合同期滿或提前終止時，乙方無違約行為且租賃場所設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃場所的使用5.1乙方僅限將租賃場所用于辦公及相關(guān)合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場所的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品，不得在租賃場所內(nèi)進行違法活動。5.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、空調(diào)費等相關(guān)費用。第六條租賃場所的修繕與維護6.1租賃場所及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃場所的結(jié)構(gòu)及其主體部分的修繕由甲方負責(zé)，必要時乙方應(yīng)提供協(xié)助。6.3任何因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。6.4甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后個工作日內(nèi)對需要甲方承擔(dān)的修繕事項進行處理。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對甲方履行本合同項下的義務(wù)，任何因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止時終止。8.2如因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3如因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金并補償乙方相應(yīng)的損失。8.4合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場所交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳費用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：圓整）；若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。9.2若乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費等費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3若乙方擅自改變租賃場所用途或進行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：