2025天津租賃合同范本

2025天津租賃合同范本合同編號：簽訂地點：天津市區(qū)（縣）簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在天津市區(qū)（縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將其合法擁有的位于天津市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：房屋地址：天津市區(qū)（縣）路號建筑面積：平方米用途：乙方承諾僅將租賃物用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。權(quán)屬證明：甲方提供租賃物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準為：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。租金支付逾期超過日的，乙方應按日向甲方支付違約金，標準為每日租金的%。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應確保租賃物的合法性，并保證租賃物在交付時具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并對租賃物的維護、修繕等進行必要的管理。甲方不得在租賃期間內(nèi)收回租賃物（因不可抗力除外），除非雙方另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、燃氣、寬帶等費用）。乙方應合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。乙方應保持租賃物的整潔衛(wèi)生，并合理使用水、電、燃氣等資源，避免浪費。第六條租賃物的維護與維修租賃物及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物出現(xiàn)較大損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方負責維修，相關(guān)費用由甲方承擔。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金：拖欠租金或相關(guān)費用超過日；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；損壞租賃物并拒絕賠償；從事違法活動。若甲方因上述原因解除合同，應提前日書面通知乙方。合同終止后，乙方應于日內(nèi)搬離租賃物，逾期占用的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，且乙方應支付占用期間的費用。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。通知事項：甲方地址：，聯(lián)絡(luò)方式：；乙方地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：2025年月