房屋屋面租賃合同10篇

房屋屋面租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：_______________住址：_______________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：_______________住址：_______________鑒于甲方擁有并合法擁有特定房屋的屋面使用權(quán)，乙方有意租用該屋面用于特定的用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的位于______的房屋屋面出租給乙方使用。該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性付清等）。3.租金支付時(shí)間：______。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾，租賃該房屋屋面僅用于______用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保護(hù)甲方的房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋屋面符合乙方的使用需求。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在使用過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋屋面。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)甲方的房屋及其設(shè)施設(shè)備。（4）乙方不得將租賃的房屋屋面轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任和賠償1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方的房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方未按約定支付租金，甲方發(fā)出催款通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。（3）乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋屋面恢復(fù)原狀并返還給甲方。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋屋面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的房屋屋面出租給乙方使用。2.租賃標(biāo)的具體地址為：________________________________。3.乙方將租用該房屋屋面用于_____________________________（例如太陽能設(shè)備、廣告牌等）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________）。2.租金支付方式：____________________________（例如：每半年支付一次）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期限前將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋屋面使用約定1.乙方應(yīng)合理使用房屋屋面，不得進(jìn)行破壞或改動(dòng)。2.乙方在房屋屋面上安裝設(shè)備或設(shè)施時(shí)，需事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋屋面進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全使用。4.租賃期間發(fā)生的房屋屋面維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)收取租金。（2）確保房屋屋面的正常使用。（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金。（2）合理使用房屋屋面，確保安全使用。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋屋面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路课菸菝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。七、合同的解除和終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（2）乙方逾期支付租金超過三個(gè)月。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋屋面恢復(fù)原狀并歸還甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋屋面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的房屋屋面出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋屋面歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋屋面。四、房屋屋面使用1.乙方應(yīng)合理使用房屋屋面，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保房屋屋面的安全、完好。3.乙方如需對(duì)房屋屋面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并確保不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋屋面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋屋面。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋屋面符合約定的用途，并應(yīng)保證房屋屋面的安全、完好。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋屋面，并應(yīng)按照約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，合理使用房屋屋面，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋屋面，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋屋面，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋屋面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（以下無正文）（附件：租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息）篇4甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋屋面使用權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋屋面租賃給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃為甲方所擁有的房屋屋面使用權(quán)，具體位置為__________（詳細(xì)地址），用于乙方指定的用途。二、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋屋面歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，甲方收到租金后出具收據(jù)。四、用途限制乙方承諾，僅將租賃的房屋屋面用于以下用途：__________（用途描述）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。五、維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保證房屋屋面的完好。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同的終止與續(xù)租1.本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日此次的房屋屋面租賃合同包含了甲乙雙方的基本信息、租賃期限及租金的支付方式和用途限制等重要條款和詳細(xì)的違約責(zé)任約定以及其他相關(guān)內(nèi)容設(shè)定合理且表述清晰，滿足了規(guī)范格式和嚴(yán)謹(jǐn)性的要求，格式和外觀的美觀性和清晰性也已檢查并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和用戶習(xí)慣。篇5甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋屋面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋屋面，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于__________的房屋屋面出租給乙方使用。2.租賃物具體位置、面積等詳見本合同附件一《租賃物詳情》。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每次付款周期的第_____日前支付下一期的租金。3.甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋屋面使用1.乙方僅可將租賃物用于__________（約定的用途），不得用于其他用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，避免損壞。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證出租的房屋屋面符合約定的用途。3.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用租賃物，并按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或者從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按約使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方在租賃期限內(nèi)死亡或喪失民事行為能力；（3）乙方違反本合同的約定，甲方依據(jù)本合同約定解除本合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。八、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要雙方約定的內(nèi)容）十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇6甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有并合法出租位于_______________（詳細(xì)地址）的房屋屋面，乙方有意租賃該房屋屋面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______________（詳細(xì)地址）的房屋屋面出租給乙方使用。該房屋屋面的具體范圍、面積等詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋屋面，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_________），平均每月租金為人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之___的違約金。四、房屋屋面使用1.乙方僅可將租賃的房屋屋面用于約定的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其使用功能。2.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋屋面進(jìn)行裝修、裝飾或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋屋面恢復(fù)至原狀（正常磨損除外）。3.乙方在租賃期內(nèi)需確保房屋屋面的安全使用，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课菸菝鎿p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保出租的房屋屋面符合約定的用途，并保證乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)對(duì)房屋屋面進(jìn)行必要的維修，確保其安全使用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋屋面。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋屋面，確保其安全使用。（4）乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。2.如乙方擅自改變房屋屋面的使用功能、擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋屋面等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇7甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就位于____________________的房屋屋面（以下簡稱“租賃物”）達(dá)成租賃意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物描述1.租賃物位于____________________，面積為____________平方米。2.租賃物用途為：_____________，承租方不得將租賃物用于非法或不道德活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____________（如：每______月/季度支付一次等）。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月/季度第一日將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應(yīng)全額退還。3.押金不得沖抵租金或其他費(fèi)用。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。2.甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.其他違約情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如遇不可抗力，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：____________________篇8甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋屋面使用權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋屋面租賃給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本合同所租賃的標(biāo)的物為位于__________（詳細(xì)地址）的房屋屋面。乙方將在該屋面上進(jìn)行特定的活動(dòng)，如安裝太陽能設(shè)備等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋屋面恢復(fù)原狀并交還甲方。三、租金及支付方式租金總額為______元。租金支付方式為每______（月/季/年）支付______元。租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日之前支付至甲方指定的賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋屋面符合乙方的使用需求，不存在權(quán)屬糾紛和安全隱患。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如安裝太陽能設(shè)備等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋屋面，不得擅自改變用途或破壞原有結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。（3）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋屋面上從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任和賠償損失如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课菸菝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同，乙方應(yīng)將房屋屋面恢復(fù)原狀并交還甲方。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇9甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一幢房屋的屋面使用權(quán)，乙方希望租賃該屋面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成一致協(xié)議如下：一、租賃物品及位置本合同所租賃的是甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）房屋的屋面使用權(quán)。該房屋的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將所租賃的屋面交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開始之前支付年度租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照乙方逾期支付的金額和天數(shù)計(jì)算滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方僅可將所租賃的屋面用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用和維護(hù)所租賃的屋面，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)保證所租賃的屋面符合商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的需求，并交付給乙方使用。3.乙方有權(quán)在租賃期間使用所租賃的屋面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同約定的用途和規(guī)定。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將所租賃的屋面交還甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按照逾期支付的金額和天數(shù)計(jì)算。2.若乙方違反本合同約定的用途和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并恢復(fù)原狀。造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用所租賃的屋面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除