在建工程抵押合同模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

在建工程抵押合同模板二零二五年甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、在建工程描述1.工程名稱與位置工程名稱為______，位于______。工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點推進(jìn)，不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?。乙方?yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。二、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押物乙方將其在建工程作為抵押物，抵押物包括但不限于土地使用權(quán)、在建建筑物等。抵押物價值應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估。2.抵押登記乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供抵押登記證明文件。三、抵押擔(dān)保范圍1.擔(dān)保范圍本合同抵押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因工程建設(shè)產(chǎn)生的債務(wù)、費用等。甲方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。2.擔(dān)保期限本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至______年止。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行其在建工程的建設(shè)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并對乙方違約行為提出書面整改要求。2.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在建工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和財務(wù)報表，以監(jiān)控工程資金使用情況。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供必要的資金支持，確保工程順利推進(jìn)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在工程完工并符合抵押條件后，有權(quán)要求甲方解除抵押權(quán)，并收回抵押物。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。及時向甲方報告工程進(jìn)展情況，包括但不限于資金使用、施工進(jìn)度等。六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和設(shè)計要求為準(zhǔn)，包括但不限于工程結(jié)構(gòu)安全、功能完善、環(huán)保達(dá)標(biāo)等。甲方應(yīng)在工程完工后______個工作日內(nèi)組織驗收，可以采用分階段驗收或整體驗收的方式。2.驗收程序乙方應(yīng)提前______個工作日向甲方提交驗收申請，并附上相關(guān)驗收資料。甲方收到驗收申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供資金支持或無故拖延工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成工程或工程不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程停工或返工，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____