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文檔簡(jiǎn)介
酒店租賃合同范本合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的酒店物業(yè)租賃給乙方使用,乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條酒店物業(yè)基本情況
1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________,占地面積約為_(kāi)_________平方米,建筑物總面積約為_(kāi)_________平方米。
1.2酒店物業(yè)現(xiàn)處于合法經(jīng)營(yíng)狀態(tài),擁有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等必要證件。
第二條租賃范圍及用途
2.1乙方租賃甲方酒店物業(yè),用于__________(經(jīng)營(yíng)范圍)。
2.2乙方在租賃期間,不得改變酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,不得擅自進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_______________________元整),按月支付。
4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第五條費(fèi)用承擔(dān)
5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
5.2乙方負(fù)責(zé)繳納租賃范圍內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全,確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)酒店物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。
第七條合同的變更和解除
7.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
7.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
8.2乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
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