2025物業(yè)租賃合同范本

2025物業(yè)租賃合同范本合同編號：出租人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃物位置示意圖》為準(zhǔn)。乙方承諾將租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)（日期）之前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。甲方不得將押金挪作他用，也不得無故扣減押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。租賃物的主體結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行拆除、改造或添加任何設(shè)施設(shè)備，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。第六條租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得因使用不當(dāng)造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在租賃物內(nèi)從事擾民活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理制度及相關(guān)規(guī)定，服從甲方的合理管理。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方未按本合同約定支付租金或押金，或違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。甲方逾期維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《租賃物位置示意圖》《物業(yè)管理制度》《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年