2025《房產租賃合同》

2025《房產租賃合同》word版出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡方式：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房產租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房產的基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用。該房產的建筑面積為平方米，具體位置及周邊環(huán)境詳見附件。乙方對該房產的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房產，需在租期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房產的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金包含費用。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收款后應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為租賃押金。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償金或其他應付款項。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且無拖欠費用，甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。第五條甲方的權利與義務甲方應確保對租賃房產擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃房產的合法性。甲方應按時提供租賃房產，并保證其處于適租狀態(tài)，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房產，甲方應承擔相應責任。甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用房產，不得進行違法活動。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非發(fā)生特殊情況且雙方協(xié)商一致。第六條乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃房產及內部設施，不得進行違法活動，不得損壞房產結構或設施設備。如需對房產進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。乙方應按時繳納物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、取暖費等與租賃房產相關的費用。乙方應保持租賃房產的清潔衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方未經甲方書面同意，不得將房產轉租、轉借或以其他方式交由他人使用。第七條房產的使用與管理租賃期間，甲方負責該房產的日常維護和維修，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致房產或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。乙方應合理使用水、電、燃氣等相關設施，如因乙方原因導致設施損壞，修復費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房產的結構或用途，不得在墻壁、地板等處隨意進行釘鉆、涂鴉等行為。第八條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如乙方有以下違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任：（1）未按約定支付租金或相關費用超過日；（2）擅自轉租、轉借房產或改變房產用途；（3）利用租賃房產進行非法活動；（4）損壞房產結構或設施設備且拒不修復。如甲方有以下違約行為，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任：（1）未按約定提供租賃房產或影響乙方正常使用；（2）甲方因自身原因提前收回房產且未與乙方協(xié)商一致。第九條違約責任任何一方未按合同履行義務，需向對方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）。除本合同第八條約定的解除情形外，任何一方提前解除合同，需向對方支付相當于個月租金的違約金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：房產現(xiàn)狀照片其他相關文件本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條簽署本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年月