2025年國有企業(yè)土地轉讓中介服務合同

2025年國有企業(yè)土地轉讓中介服務合同本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方接受甲方委托，提供國有企業(yè)土地轉讓中介服務事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條合同定義1.1本合同中的“中介服務”是指乙方為甲方提供國有企業(yè)土地轉讓的信息收集、匹配、撮合、協(xié)助談判、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理相關審批手續(xù)等服務。1.2本合同中的“土地轉讓”是指國有企業(yè)依法將其擁有的國有土地使用權有償轉讓給他方的行為。第二條服務內容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，通過自身渠道為甲方提供土地轉讓信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權屬狀況等。2.2乙方協(xié)助甲方與土地受讓方進行初步接洽，撮合雙方達成合作意向。2.3乙方協(xié)助甲方與土地受讓方進行談判，就土地轉讓的價格、支付方式、交割時間等事項達成一致。2.4乙方協(xié)助甲方起草或審核土地轉讓合同及相關法律文件。2.5乙方協(xié)助甲方辦理土地轉讓相關的審批、備案手續(xù)，包括但不限于向相關政府部門提交申請、跟進審批進度等。2.6乙方為甲方提供與土地轉讓相關的政策咨詢、法律建議等服務。第三條合同期限3.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第四條費用與支付4.1甲方向乙方支付中介服務費，服務費的標準為土地轉讓成交金額的%（百分之）。4.2服務費的支付方式為：4.2.1在土地轉讓合同簽訂后，甲方應向乙方支付服務費總額的%；4.2.2在土地轉讓完成并完成權屬變更登記后，甲方應向乙方支付剩余的服務費。4.3甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的標準為每日‰（千分之）。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應向乙方提供與土地轉讓有關的所有文件和資料，并保證其真實、準確、完整。5.1.2甲方應配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、安排會面、參加談判等。5.1.3甲方應按本合同約定支付中介服務費。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應盡職盡責，按照本合同約定為甲方提供中介服務，努力促成土地轉讓的完成。5.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露甲方的任何信息。5.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理土地轉讓相關的審批手續(xù)，并及時向甲方報告工作進展。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定支付中介服務費的，除支付滯納金外，還應賠償乙方遭受的損失。6.2乙方未按照本合同約定提供中介服務，導致土地轉讓未能完成的，乙方應退還已收取的服務費，并賠償甲方遭受的損失。6.3在中介服務過程中，如因甲方提供的文件或資料不真實、不準確、不完整，導致土地轉讓未能完成的，乙方不承擔責任。6.4任何一方違反本合同的保密條款，應向守約方支付相當于服務費總額%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何條款不得以任何方式修改或終止，除非雙方另行達成書面協(xié)議。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：