餐飲租賃合同書協(xié)議書范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲租賃合同書協(xié)議書范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲場(chǎng)所描述1.場(chǎng)所名稱與面積餐飲場(chǎng)所名稱為______，總面積為______平方米。場(chǎng)所包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，具體面積和使用范圍詳見附圖。2.場(chǎng)所設(shè)施要求場(chǎng)所應(yīng)配備符合餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等設(shè)施。甲方應(yīng)保證場(chǎng)所設(shè)施完好，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金本合同租金為每月______元，租金按月支付，每______個(gè)月為一期。租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每期開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)所交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到場(chǎng)所后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)所應(yīng)符合本合同約定的設(shè)施要求，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的場(chǎng)所和設(shè)施，保證場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)所和設(shè)施進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)所和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生和食品安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保場(chǎng)所符合消防安全、衛(wèi)生等要求。在租賃期間，甲方應(yīng)保持場(chǎng)所的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)所損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔和衛(wèi)生。不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、經(jīng)營(yíng)許可與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營(yíng)許可證，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置懸掛。乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于食品安全、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，租賃合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方是否續(xù)租。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限和租金由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：__