二零二五版房產(chǎn)入股合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)入股合同書范例甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方投資需求，包括但不限于地理位置、配套設(shè)施、租賃情況等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的投資損失。二、入股金額與比例1.入股金額甲方預(yù)計(jì)投入的金額為______元。實(shí)際投入金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在入股協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.入股比例甲方在股權(quán)中的比例為______%，乙方在股權(quán)中的比例為______%。三、入股時(shí)間與地點(diǎn)1.入股時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.入股地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下的地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)益與責(zé)任1.權(quán)益甲方作為股東，享有公司分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。乙方作為股東，享有公司分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。2.責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和公司章程履行股東義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除入股協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)公司發(fā)展情況調(diào)整入股比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付入股款項(xiàng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付入股款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е氯牍裳舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例提供房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的公司信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自審，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方入股總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)公司發(fā)展進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付入股總價(jià)的尾款，即入股總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付入股款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除入股協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照入股總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除入股協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照入股總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方投資造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、入股協(xié)議的變更與解除1.變更本入股協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本入股協(xié)議的組成部分，具有與本入股協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本入股協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本入股協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本入股協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本入股協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行入股協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決入股協(xié)議的履行問題，如變更入股協(xié)議內(nèi)容或解除入股協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本入股協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在入股協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、投資策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自入股協(xié)議簽訂之日起至入股協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、入股協(xié)議的生效與有效期1.生效本入股協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本入股協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行