2025儒集團(tuán)商鋪?zhàn)赓U合同新

2025儒集團(tuán)商鋪?zhàn)赓U合同新合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，用于乙方（具體用途）。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃物位置圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），即每年人民幣元（大寫(xiě)：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：晚付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合約定的租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)及管理，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方承擔(dān)租賃物的房屋維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行非法或危險(xiǎn)行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。若乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)及安全。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金或押金根據(jù)具體情況處理。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙