2025年上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同示范文本

2025年上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同示范文本合同編號：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：資質(zhì)證書編號：工程概況：工程名稱：工程地址：居室面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準）裝飾裝修面積：平方米（以雙方確認的施工圖紙為準）第一條工程承包方式雙方約定本工程采用以下承包方式：1.1包工包料：乙方負責提供施工所需的全部材料，并承擔施工期間的所有人工費用。1.2包工部分包料：乙方負責提供施工所需的主材及輔材，部分材料由甲方提供。1.3包工不包料：乙方僅負責施工人工費用，所有材料由甲方提供。（具體承包方式由雙方協(xié)商確定，填寫于處。）第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，乙方應按照合同約定的工期完成施工。2.4工期延誤：因甲方原因（如未能及時提供材料、未按期支付工程款等）或不可抗力因素導致的工期延誤，經(jīng)雙方確認后工期順延。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2施工工藝及材料應符合設(shè)計要求，材料應具有國家相關(guān)質(zhì)量檢測報告或認證標志。3.3工程驗收應通過上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站或雙方共同認可的第三方檢測機構(gòu)的驗收。第四條工程造價4.1工程總造價為：人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。4.2工程造價構(gòu)成：材料費、人工費、設(shè)計費、管理費及其他相關(guān)費用。4.3材料明細：見合同附件《裝飾裝修材料明細表》。第五條工程款支付方式5.1開工前，甲方應支付工程造價的%作為預付款，計人民幣元。5.2工程進度至%，甲方應支付工程造價的%，計人民幣元。5.3工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程造價的%，計人民幣元，余款%作為質(zhì)量保修金。5.4質(zhì)量保修金應于保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六條雙方權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利和義務：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進度及使用材料，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。6.1.2甲方應按合同約定按時支付工程款，否則乙方有權(quán)停工，由此造成的損失由甲方承擔。6.1.3甲方應提供施工所需的水、電、燃氣等條件，并承擔相關(guān)費用。6.1.4甲方應配合乙方完成施工場地的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行。6.2乙方權(quán)利和義務：6.2.1乙方應按合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務。6.2.2乙方應按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。6.2.3乙方應妥善保護甲方提供的材料及原有設(shè)施，如有損壞應承擔賠償責任。6.2.4乙方應負責施工期間的垃圾清運及場地清理，確保施工現(xiàn)場整潔。第七條驗收標準7.1材料驗收：乙方提供的材料應符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)拒絕不符合要求的材料。7.2隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完成后，及時通知甲方及監(jiān)理人員進行驗收，未經(jīng)驗收不得進入下道工序。7.3竣工驗收：工程完成施工后，乙方應提供完整的竣工資料，并通知甲方進行驗收，驗收通過后雙方簽署《裝飾裝修工程竣工驗收單》。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、柜體、燈具、管線等。8.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，裝飾裝修工程保修期限為年，其中防水工程保修期為年。8.3保修責任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1工期違約：乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應向甲方支付工程造價的‰作為違約金。9.2質(zhì)量違約：如因乙方施工質(zhì)量未達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求，費用由乙方承擔。9.3支付違約：甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付工程造價的‰作為違約金。第十條爭議解決10.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年