2025年商業(yè)店鋪出租合同簡化范本

2025年商業(yè)店鋪出租合同簡化范本合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條店鋪的基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪建筑面積：平方米1.3店鋪用途：乙方承租該店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：），不含其他費(fèi)用。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度開始前日向甲方支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金退還：合同期滿或合同解除后，乙方無違約行為且全額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的店鋪具備合法的使用權(quán)，有權(quán)向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證店鋪及其附屬設(shè)施在可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時(shí)及時(shí)履行維修義務(wù)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。5.2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項(xiàng)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)確保店鋪安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同的續(xù)租與終止6.1合同續(xù)租：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.2合同終止：6.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致后解除。6.2.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止合同。如有特殊情況需要提前終止，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。7.1.2乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。7.1.3乙方因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的任何糾紛或違法行為，均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定提供店鋪或設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)雙倍退還押金并賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式