2025二手房屋個人轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025二手房屋個人轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：受讓方（乙方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為位于（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其所有的標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該標的房屋。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋的坐落位置：1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號：1.3標的房屋的建筑面積：平方米1.4標的房屋的使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5標的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：（單獨所有/共有，如有共有權(quán)人，需明確共有比例及共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明）第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1標的房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣元整（大寫：）2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：），該定金可抵作首期房價款。2.3乙方應于年月日前支付首期房價款人民幣元整（大寫：），剩余房價款人民幣元整（大寫：）應于年月日前付清。2.4甲乙雙方一致同意，甲方應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條房屋的交付3.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，雙方應簽署《房屋交接確認書》。3.2房屋交付時，甲方應結(jié)清標的房屋交付之前的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等各項費用，并提供相關繳費憑證。3.3房屋交付后，標的房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。3.4甲方應將標的房屋的鑰匙及相關附屬設施一并交付給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前，協(xié)助乙方完成標的房屋的不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方一致同意，辦理標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、公證費、評估費、交易服務費等）由承擔。4.3甲乙雙方應相互配合，提供辦理標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并在本合同簽訂之日起日內(nèi)向稅務部門和不動產(chǎn)登記部門申請辦理相關手續(xù)。4.4標的房屋的不動產(chǎn)權(quán)證及之前的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、發(fā)票等所有與標的房屋相關的材料，甲方應于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日移交給乙方。第五條雙方聲明和承諾5.1甲方承諾：（1）甲方對標的房屋享有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛；（2）甲方保證標的房屋未被設定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他任何形式的擔保權(quán)益；（3）甲方保證標的房屋不存在被查封、扣押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；（4）如甲方違反上述承諾，愿意承擔相應的法律責任及賠償乙方遭受的一切損失。5.2乙方承諾：（1）乙方具備購買標的房屋的完全民事行為能力；（2）乙方保證按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方同意支付本次交易的傭金及相關服務費用；（4）如乙方違反上述承諾，愿意承擔相應的法律責任及賠償甲方遭受的一切損失。第六條違約責任6.1若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方需按未付價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付相當于標的房屋轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。6.2若甲方逾期交付標的房屋，每逾期一日，甲方需按標的房屋轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付相當于標的房屋轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。6.3若甲方未能按本合同約定的時間協(xié)助乙方完成標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方需按標的房屋轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付相當于標的房屋轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。6.4若甲方在標的房屋交付前或交付后，因房屋權(quán)屬問題或甲方的其他原因?qū)е聵说姆课莅l(fā)生權(quán)屬糾紛或被查封、扣押，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方返還已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第九條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年