買房貸款授權(quán)委托人3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房貸款授權(quán)委托人本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)性質(zhì)4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.委托事項5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款還款6.委托權(quán)限6.1貸款申請簽署6.2貸款合同簽署6.3貸款還款安排6.4貸款信息查詢7.委托期限7.1委托起始日期7.2委托終止日期8.委托費用8.1委托費用金額8.2委托費用支付方式8.3委托費用支付時間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030765211.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011990040765222.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.貸款信息3.1貸款金額：100萬元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：年利率4.5%3.4貸款用途：購房4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號4.2房產(chǎn)面積：120平方米4.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：個人所有5.委托事項5.1貸款申請：受托人全權(quán)負責辦理委托人購房貸款申請手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、簽署申請文件等。5.2貸款審批：受托人全權(quán)負責跟進貸款審批流程，包括但不限于與銀行溝通、提交補充材料等。5.3貸款發(fā)放：受托人全權(quán)負責接收貸款發(fā)放，并確保貸款款項及時劃轉(zhuǎn)至委托人指定的賬戶。5.4貸款還款：受托人全權(quán)負責辦理貸款還款事宜，包括但不限于按時還款、查詢還款記錄等。6.委托權(quán)限6.1貸款申請簽署：受托人有權(quán)代表委托人簽署貸款申請相關(guān)文件。6.2貸款合同簽署：受托人有權(quán)代表委托人簽署貸款合同。6.3貸款還款安排：受托人有權(quán)根據(jù)委托人指示安排貸款還款事宜。6.4貸款信息查詢：受托人有權(quán)查詢貸款相關(guān)信息，并及時向委托人匯報。7.委托期限7.1委托起始日期：2023年3月10日7.2委托終止日期：2023年12月31日8.委托費用8.1委托費用金額：人民幣10,000元整8.2委托費用支付方式：一次性支付，受托人收到款項后出具收據(jù)。8.3委托費用支付時間：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托人應(yīng)將委托費用支付至受托人指定的銀行賬戶。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于委托人的個人信息、房產(chǎn)信息、貸款信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用各自承擔。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更：如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年3月10日13.合同變更13.1合同變更方式：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2合同變更生效日期：變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同解除1.委托人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款申請被拒絕；2.受托人嚴重違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。14.3合同解除后果：合同解除后，受托人應(yīng)將已收取的委托費用扣除合理成本后退還委托人，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.貸款申請過程中，需第三方機構(gòu)進行房產(chǎn)評估；2.貸款審批過程中，需第三方機構(gòu)提供法律意見；3.貸款發(fā)放過程中，需第三方機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方責任限額為人民幣50萬元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定和委托事項履行職責。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對甲方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于乙方的委托，第三方對乙方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入事項、時間、費用等。19.2第三方介入確認：第三方收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認是否接受介入。19.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，未約定的，由委托方承擔。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并通知第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第10條爭議解決方式處理。22.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：第三方介入爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。23.第三方介入的保密23.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限：第三方保密期限自介入終止之日起計算，不少于三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明委托人身份的真實性和有效性。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明受托人身份的真實性和有效性。3.附件三：房產(chǎn)信息證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)信息的真實性。4.附件四：貸款合同要求：提供銀行出具的貸款合同原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等貸款信息。5.附件五：貸款申請審批文件要求：提供銀行出具的貸款申請審批文件原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款申請已被批準。6.附件六：貸款發(fā)放憑證要求：提供銀行出具的貸款發(fā)放憑證原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款已發(fā)放至指定賬戶。7.附件七：貸款還款記錄要求：提供銀行出具的貸款還款記錄原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款還款情況。8.附件八：第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同原件及復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：委托費用支付憑證要求：提供銀行出具的委托費用支付憑證原件及復(fù)印件。說明：用于證明委托費用已支付。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件原件及復(fù)印件。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按約定時間支付委托費用。責任認定標準：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例說明：若委托人未按時支付10,000元委托費用，應(yīng)向受托人支付1,000元違約金。2.違約行為：受托人未按約定時間完成貸款申請。責任認定標準：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。示例說明：若受托人未按時完成貸款申請，導(dǎo)致貸款金額為100萬元，應(yīng)向委托人支付1,000元違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為泄露信息造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟損失10萬元，應(yīng)向甲乙雙方支付10萬元賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法及時辦理貸款，乙方因此遭受1萬元損失，甲方應(yīng)向乙方支付1萬元賠償金。買房貸款授權(quán)委托人1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.授權(quán)范圍2.1貸款申請2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放2.4貸款還款3.委托人義務(wù)3.1提供真實信息3.2配合貸款流程3.3按時還款4.受托人權(quán)利4.1代表委托人申請貸款4.2與銀行等金融機構(gòu)溝通4.3保管貸款相關(guān)文件5.貸款信息查詢5.1委托人授權(quán)查詢5.2受托人查詢權(quán)限5.3查詢信息的使用6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整6.2貸款期限調(diào)整6.3貸款還款方式調(diào)整7.貸款違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：委托人身份證復(fù)印件12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：貸款合同13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署人簽名14.3雙方簽署人身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“委托人”指購買房屋的當事人。1.1.2本合同中，“受托人”指接受委托人授權(quán)，代表委托人處理買房貸款相關(guān)事宜的代理人。1.1.3本合同中，“貸款”指委托人向銀行或其他金融機構(gòu)申請的房屋購買貸款。1.1.4本合同中，“授權(quán)范圍”指受托人在本合同項下代為處理的事項范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.授權(quán)范圍2.1貸款申請2.1.1受托人有權(quán)代表委托人向銀行或其他金融機構(gòu)提出貸款申請。2.1.2受托人在申請貸款時，應(yīng)如實提供委托人的個人信息和相關(guān)證明文件。2.2貸款審批2.2.1受托人有權(quán)代委托人與銀行或其他金融機構(gòu)溝通，了解貸款審批結(jié)果。2.2.2受托人應(yīng)將貸款審批結(jié)果及時告知委托人。2.3貸款發(fā)放2.3.1受托人有權(quán)代表委托人接收貸款發(fā)放。2.3.2受托人應(yīng)在收到貸款后，將貸款資金轉(zhuǎn)入委托人指定的賬戶。2.4貸款還款2.4.1受托人有權(quán)代委托人按時向銀行或其他金融機構(gòu)償還貸款本金及利息。2.4.2受托人應(yīng)在還款日前，確保委托人賬戶內(nèi)具備足夠的還款資金。3.委托人義務(wù)3.1提供真實信息3.1.1委托人應(yīng)向受托人提供真實、完整、有效的個人信息和房屋購買相關(guān)資料。3.1.2委托人承諾所提供的信息真實無誤，如有虛假信息，委托人承擔全部責任。3.2配合貸款流程3.2.1委托人應(yīng)積極配合受托人完成貸款申請、審批和發(fā)放等流程。3.2.2委托人應(yīng)按照受托人的要求提供必要的文件和證明材料。3.3按時還款3.3.1委托人承諾在貸款期限內(nèi)，按約定的還款計劃按時償還貸款本息。3.3.2委托人同意在貸款逾期時，承擔相應(yīng)的違約責任。4.受托人權(quán)利4.1代表委托人申請貸款4.1.1受托人有權(quán)以委托人的名義向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。4.1.2受托人在申請貸款過程中，有權(quán)簽署相關(guān)文件和協(xié)議。4.2與銀行等金融機構(gòu)溝通4.2.1受托人有權(quán)與銀行或其他金融機構(gòu)進行溝通，了解貸款政策和程序。4.2.2受托人有權(quán)代表委托人與銀行或其他金融機構(gòu)協(xié)商貸款利率、期限等事宜。4.3保管貸款相關(guān)文件4.3.1受托人有權(quán)保管貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)文件。4.3.2受托人應(yīng)確保貸款相關(guān)文件的完整性和安全性。5.貸款信息查詢5.1委托人授權(quán)查詢5.1.1委托人授權(quán)受托人查詢貸款相關(guān)信息。5.1.2委托人同意受托人查詢的信息用于辦理貸款相關(guān)事宜。5.2受托人查詢權(quán)限5.2.1受托人有權(quán)查詢委托人貸款的申請、審批、發(fā)放、還款等詳細信息。5.2.2受托人查詢信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定。5.3查詢信息的使用5.3.1受托人查詢到的信息僅用于辦理貸款相關(guān)事宜，不得用于其他目的。5.3.2受托人不得泄露查詢到的委托人貸款信息。6.貸款變更6.1貸款利率調(diào)整6.1.1受托人有權(quán)代表委托人與銀行或其他金融機構(gòu)協(xié)商調(diào)整貸款利率。6.1.2調(diào)整后的貸款利率應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則。6.2貸款期限調(diào)整6.2.1受托人有權(quán)代表委托人與銀行或其他金融機構(gòu)協(xié)商調(diào)整貸款期限。6.2.2調(diào)整后的貸款期限應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則。6.3貸款還款方式調(diào)整6.3.1受托人有權(quán)代表委托人與銀行或其他金融機構(gòu)協(xié)商調(diào)整貸款還款方式。6.3.2調(diào)整后的還款方式應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意遵守法院的判決和裁定。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托人有權(quán)在貸款未發(fā)放前解除本合同。9.1.2受托人有權(quán)在委托人未履行合同義務(wù)時解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方同意通過書面形式解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，受托人應(yīng)將已收到的貸款資金退還給委托人。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行清算。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1委托人的送達地址為合同中注明的地址。10.2.2受托人的送達地址為合同中注明的地址。10.3送達效力10.3.1通知自送達之日起生效。10.3.2如因特殊情況導(dǎo)致通知未能送達，雙方應(yīng)通過其他方式確認通知已送達。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同附件12.1附件一：委托人身份證復(fù)印件12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：貸款合同13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽署日期：____年____月____日14.2雙方簽署人簽名：14.3雙方簽署人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除委托人和受托人之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保護委托人和受托人的合法權(quán)益，不得泄露任何保密信息。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系由第三方與委托人或受托人另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與委托人或受托人之間的協(xié)議或合同與本合同不沖突，但如有沖突，以本合同為準。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1委托人增加條款16.1.1委托人同意，在第三方介入的情況下，受托人有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果或建議，調(diào)整貸款申請或還款計劃。16.1.2委托人承諾，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，委托人將承擔相應(yīng)的責任。16.2受托人增加條款16.2.1受托人同意，在第三方介入的情況下，受托人有權(quán)根據(jù)第三方的專業(yè)意見，向委托人提出貸款申請或還款建議。16.2.2受托人承諾，將盡最大努力協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定的金額為限。17.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1在第三方介入前，委托人和受托人應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。19.爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證復(fù)印件要求：提供委托人有效身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明委托人的身份信息，確保貸款申請的真實性。2.附件二：授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由委托人簽字或蓋章，并由受托人簽字或蓋章確認。說明：授權(quán)委托書是受托人代表委托人處理貸款事宜的法律依據(jù)。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同需由銀行或其他金融機構(gòu)出具，并經(jīng)委托人和受托人簽字或蓋章。說明：貸款合同是委托人與銀行或其他金融機構(gòu)之間的借貸協(xié)議。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同需由買賣雙方簽字或蓋章，并經(jīng)房產(chǎn)交易中心備案。說明：房產(chǎn)買賣合同是委托人與賣方之間的房屋買賣協(xié)議。5.附件五：房屋評估報告要求：房屋評估報告需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并經(jīng)委托人簽字或蓋章。說明：房屋評估報告用于確定房屋的價值，作為貸款審批的依據(jù)。6.附件六：貸款申請表要求：貸款申請表需由委托人填寫完整，并由受托人簽字或蓋章。說明：貸款申請表是委托人向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的正式文件。7.附件七：還款計劃表要求：還款計劃表需由委托人填寫，并由受托人簽字或蓋章。說明：還款計劃表用于規(guī)劃委托人的還款方式、期限和金額。8.附件八：銀行或其他金融機構(gòu)出具的貸款審批意見要求：貸款審批意見需由銀行或其他金融機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：貸款審批意見是銀行或其他金融機構(gòu)對貸款申請的審批結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按約定提供真實、完整、有效的個人信息和房屋購買相關(guān)資料。責任認定：委托人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給受托人或第三方造成的損失。2.違約行為：受托人未按時向銀行或其他金融機構(gòu)償還貸款本息。責任認定：受托人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付滯納金或罰息。3.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露委托人或受托人的保密信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給委托人或受托人造成的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給委托人或受托人造成的損失。5.違約行為：委托人或受托人未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：委托人未提供真實房屋購買價格，導(dǎo)致貸款金額不準確，受托人將承擔因此產(chǎn)生的額外貸款利息。受托人未按時償還貸款，銀行將收取滯納金，受托人需支付滯納金并承擔相應(yīng)責任。第三方泄露委托人個人信息，委托人將要求第三方賠償因信息泄露造成的損失。買房貸款授權(quán)委托人2本合同目錄一覽1.1委托人信息1.2被委托人信息1.3房地產(chǎn)信息1.4貸款信息1.5授權(quán)事項1.6授權(quán)期限1.7授權(quán)范圍1.8授權(quán)撤銷1.9授權(quán)變更1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效1.13通知與送達1.14合同解除與終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名（名稱）：[委托人姓名或名稱]1.2身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]第二條被委托人信息2.1被委托人姓名（名稱）：[被委托人姓名或名稱]2.2身份證號碼：[身份證號碼]2.3聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)坐落地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.3房地產(chǎn)面積：[面積]3.4房地產(chǎn)用途：[用途]第四條貸款信息4.1貸款金額：[貸款金額]4.2貸款利率：[貸款利率]4.3貸款期限：[貸款期限]4.4還款方式：[還款方式]第五條授權(quán)事項5.1被委托人代表委托人辦理與房地產(chǎn)貸款相關(guān)的所有手續(xù)。5.2被委托人有權(quán)簽署與貸款相關(guān)的所有文件。5.3被委托人有權(quán)接受貸款銀行的通知和文件。第六條授權(quán)期限6.1本授權(quán)委托書自簽署之日起生效，有效期為[授權(quán)期限]年。第七條授權(quán)范圍7.1被委托人在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人進行與房地產(chǎn)貸款相關(guān)的所有活動。7.2被委托人不得超出授權(quán)范圍行使權(quán)利，否則其行為無效。第八條授權(quán)撤銷8.1委托人有權(quán)隨時撤銷本授權(quán)委托書，但應(yīng)在撤銷前以書面形式通知被委托人。8.2撤銷授權(quán)后，被委托人應(yīng)立即停止行使授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，并將已辦理的相關(guān)手續(xù)和文件退回委托人。8.3撤銷授權(quán)不影響已經(jīng)產(chǎn)生的法律后果。第九條授權(quán)變更9.1委托人如需變更授權(quán)內(nèi)容，應(yīng)書面通知被委托人，并簽署新的授權(quán)委托書。9.2新的授權(quán)委托書生效后，原授權(quán)委托書自動失效。9.3被委托人應(yīng)按照新的授權(quán)委托書行使權(quán)利。第十條違約責任10.1如被委托人違反本合同約定，未按委托人指示行事或濫用授權(quán)，委托人有權(quán)要求被委托人承擔違約責任。10.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3如因被委托人的違約行為導(dǎo)致委托人遭受損失的，委托人有權(quán)依法追究被委托人的法律責任。第十一條爭議解決11.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.2通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方收到通知為準。13.3如因地址錯誤或無法送達導(dǎo)致通知未送達，視為已送達。第十四條合同解除與終止14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；14.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.4合同雙方協(xié)商一致解除。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，并相互結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意第三條第三方的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的授權(quán)范圍和目的行事。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方的責任限額5.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任，不受責任限額限制。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙任何一方不因第三方的行為而承擔法律責任。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方的更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理未了事項。9.2合同解除不影響第三方因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔的責任。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方對本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方的保險11.1第三方應(yīng)自行購買并保持有效的責任保險，以保障其履行合同過