商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用4.1轉(zhuǎn)讓稅費4.2水電費4.3物業(yè)管理費4.4其他相關(guān)費用5.商鋪租賃合同及租金5.1租賃合同內(nèi)容5.2租金金額及支付方式5.3租賃期限6.商鋪裝修及維護6.1裝修情況說明6.2裝修費用承擔(dān)6.3商鋪維護責(zé)任7.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及證件7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.2證件及證明材料8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：商鋪租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________轉(zhuǎn)讓方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：________________________1.2接受方基本信息接受方名稱：________________________接受方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：________________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：________________________2.2商鋪地址商鋪地址：________________________2.3商鋪面積商鋪面積：________________________平方米2.4商鋪用途商鋪用途：________________________2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備商鋪設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）空調(diào)：________________________（2）冰箱：________________________（3）洗衣機：________________________（4）其他設(shè)施：________________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________________元整。3.2支付方式及期限接受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格的全額。支付方式為：________________________。3.3付款憑證接受方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用4.1轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓稅費由接受方承擔(dān)，具體稅費金額及繳納方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2水電費商鋪轉(zhuǎn)讓前，接受方應(yīng)結(jié)清水電費，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3物業(yè)管理費商鋪轉(zhuǎn)讓前，接受方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理費，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。5.商鋪租賃合同及租金5.1租賃合同內(nèi)容商鋪租賃合同內(nèi)容如下：（1）租賃期限：________________________（2）租金金額：人民幣________________________元/月（3）租金支付方式：________________________5.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣________________________元/月，支付方式為：________________________。5.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.商鋪裝修及維護6.1裝修情況說明商鋪現(xiàn)狀裝修情況如下：（1）裝修風(fēng)格：________________________（2）裝修程度：________________________6.2裝修費用承擔(dān)商鋪裝修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體裝修方案及費用由雙方協(xié)商確定。6.3商鋪維護責(zé)任商鋪轉(zhuǎn)讓后，接受方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維護責(zé)任，確保商鋪的正常運營。8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪相關(guān)證件及證明材料完整轉(zhuǎn)移給接受方；（2）接受方應(yīng)按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格；（3）雙方應(yīng)按照合同約定完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）如接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）其他依法或依約應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單商鋪轉(zhuǎn)讓清單如下：（1）商鋪名稱：________________________（2）商鋪地址：________________________（3）商鋪面積：________________________平方米（4）商鋪設(shè)施及設(shè)備：________________________11.2附件二：商鋪租賃合同商鋪租賃合同內(nèi)容詳見第五條。11.3附件三：其他相關(guān)證明材料其他相關(guān)證明材料包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。12.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為________________________。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指提供中介服務(wù)、咨詢、評估、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。中介方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的中介服務(wù)資質(zhì)。15.3.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和資質(zhì)。15.3.3評估方評估方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供商鋪價值評估的機構(gòu)或個人。評估方應(yīng)具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)。15.3.4法律服務(wù)方法律服務(wù)方是指在合同履行過程中提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)或個人。法律服務(wù)方應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定自行承擔(dān)。15.5第三方費用承擔(dān)15.5.1中介費用中介費用由接受方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。15.5.2咨詢費用咨詢費用由甲乙雙方根據(jù)咨詢協(xié)議約定各自承擔(dān)。15.5.3評估費用評估費用由接受方承擔(dān)，具體費用根據(jù)評估協(xié)議約定執(zhí)行。15.5.4法律服務(wù)費用法律服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)法律服務(wù)協(xié)議約定各自承擔(dān)。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓商鋪而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。16.2接受方責(zé)任接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)因商鋪使用而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)范圍和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4爭議解決若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：清單應(yīng)包括商鋪名稱、地址、面積、用途、設(shè)施及設(shè)備清單、現(xiàn)有裝修情況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：租賃合同作為合同附件，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)證詳細要求：產(chǎn)權(quán)證需為有效的、未經(jīng)涂改的、具有法律效力的證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證作為合同附件，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照詳細要求：營業(yè)執(zhí)照需為有效的、未經(jīng)涂改的、具有法律效力的證明文件。說明：營業(yè)執(zhí)照作為合同附件，證明商鋪的合法經(jīng)營資格。5.附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等條款。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，證明商鋪的物業(yè)管理情況。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證詳細要求：繳納憑證需為有效的、未經(jīng)涂改的、具有法律效力的證明文件。說明：稅費繳納憑證作為合同附件，證明稅費已按規(guī)定繳納。7.附件七：水電費繳納憑證詳細要求：繳納憑證需為有效的、未經(jīng)涂改的、具有法律效力的證明文件。說明：水電費繳納憑證作為合同附件，證明水電費已按規(guī)定繳納。8.附件八：其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)具體情況提供，如商鋪裝修合同、設(shè)備購置合同等。說明：其他相關(guān)證明材料作為合同附件，補充說明商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付商鋪；接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%；若接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；若第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3轉(zhuǎn)讓價格1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.5轉(zhuǎn)讓時間2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪租賃期限2.4商鋪租賃費用3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2被轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3合同生效條件4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供材料5.2被轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)5.3相關(guān)費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2被轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.3違約賠償7.商鋪經(jīng)營狀況7.1商鋪現(xiàn)狀7.2商鋪經(jīng)營情況7.3商鋪經(jīng)營風(fēng)險8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)材料14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2商鋪：指位于_______的商鋪，商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。1.3轉(zhuǎn)讓價格：本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、租賃合同變更等。1.5轉(zhuǎn)讓時間：本合同約定的商鋪轉(zhuǎn)讓時間為_______年_______月_______日。2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2商鋪面積：商鋪總面積為_______平方米。2.3商鋪租賃期限：商鋪現(xiàn)有租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4商鋪租賃費用：商鋪租賃費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：甲方保證商鋪所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效，并承諾在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2被轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后取得商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。3.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且甲方已辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)分_______期支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付時間為_______年_______月_______日、_______年_______月_______日，等等。4.3付款時間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。4.4付款地點：甲方指定的付款地點為_______市_______區(qū)_______銀行_______分行。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供材料：甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、相關(guān)費用繳納憑證等。5.2被轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方提供的材料齊全的情況下，協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3相關(guān)費用承擔(dān)：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如過戶稅費、評估費等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若甲方未能在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。6.2被轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。6.3違約賠償：若任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.商鋪經(jīng)營狀況7.1商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方在接管商鋪后，應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。7.2商鋪經(jīng)營情況：甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，乙方在接管商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。7.3商鋪經(jīng)營風(fēng)險：乙方在接管商鋪后，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營虧損、市場風(fēng)險等。8.合同解除8.1.2乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，且甲方給予乙方合理期限仍未支付；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起，合同解除。8.3合同解除后的處理：8.3.1甲方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓款項退還給乙方，扣除已發(fā)生的合理費用；8.3.2乙方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓款項退還給甲方，扣除已發(fā)生的合理費用；8.3.3雙方應(yīng)將已辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)撤銷；8.3.4若因合同解除造成對方損失的，應(yīng)按本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁解決爭議，可選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因不可抗力事件而終止。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。如一方變更送達地址，應(yīng)提前書面通知對方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、商鋪轉(zhuǎn)讓清單、其他相關(guān)材料。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。12.3簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓清單14.3附件三：其他相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)及權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任混淆。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。19.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以第三方服務(wù)費用為基礎(chǔ)，按一定比例確定責(zé)任限額。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：若本合同涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。20.2評估機構(gòu)：若本合同涉及商鋪評估，甲乙雙方應(yīng)明確評估機構(gòu)的選擇、評估費用及評估報告的用途。20.3律師事務(wù)所：若本合同涉及法律事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。20.4會計師事務(wù)所：若本合同涉及財務(wù)審計，甲乙雙方應(yīng)明確會計師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。21.第三方介入后的合同修改21.1在第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的修改和補充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。21.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認，并具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、商鋪詳細信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為商鋪租賃合同，是商鋪轉(zhuǎn)讓合同的重要組成部分，用于證明乙方在接管商鋪前已簽訂的租賃合同。2.附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：商鋪轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細列明商鋪內(nèi)的所有物品、設(shè)備、裝修等，并注明狀態(tài)及數(shù)量。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓清單，用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓時的物品、設(shè)備等歸屬，避免后續(xù)爭議。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有商鋪的所有權(quán)。說明：本附件為房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明甲方在簽訂合同時擁有商鋪的所有權(quán)。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明商鋪的合法經(jīng)營。說明：本附件為營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明商鋪的合法經(jīng)營資格。5.附件五：稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細要求：提供稅務(wù)登記證復(fù)印件，以證明商鋪已辦理稅務(wù)登記。說明：本附件為稅務(wù)登記證復(fù)印件，用于證明商鋪已辦理稅務(wù)登記。6.附件六：商鋪裝修合同復(fù)印件詳細要求：提供商鋪裝修合同復(fù)印件，以證明商鋪裝修的合法性和合規(guī)性。說明：本附件為商鋪裝修合同復(fù)印件，用于證明商鋪裝修的合法性和合規(guī)性。7.附件七：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，是本合同的核心文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未能在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。若因任何一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費承擔(dān)5.商鋪經(jīng)營權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.2權(quán)利義務(wù)6.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)6.1資產(chǎn)清單6.2債務(wù)清單7.商鋪租賃合同及租金7.1租賃合同7.2租金及支付方式8.商鋪裝修及改造8.1裝修情況8.2改造要求9.商鋪經(jīng)營許可及證照9.1許可證9.2證照10.商鋪交接及驗收10.1交接時間10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在地區(qū)：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3商鋪編號：__________2.2商鋪面積2.2.1實際面積：__________平方米2.2.2合同面積：__________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪類型：__________2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：__________2.3.3層數(shù)：__________2.4商鋪設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：__________2.4.2周邊環(huán)境：__________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方需提供的材料：__________4.1.2受讓方需配合的事項：__________4.2稅費承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓稅費：__________4.2.2其他稅費：__________5.商鋪經(jīng)營權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.1.1受讓方獲得商鋪經(jīng)營權(quán)5.1.2經(jīng)營范圍：__________5.2權(quán)利義務(wù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：__________5.2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：__________5.2.3受讓方權(quán)利：__________5.2.4受讓方義務(wù)：__________6.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)6.1資產(chǎn)清單6.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有的資產(chǎn)：__________6.2債務(wù)清單6.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有的債務(wù)：__________6.2.2債務(wù)清償責(zé)任：__________7.商鋪租賃合同及租金7.1租賃合同7.1.1租賃合同編號：__________7.1.2租賃期限：__________7.1.3租金：__________元/月7.2租金及支付方式7.2.1租金支付方式：__________7.2.2租金支付時間：__________8.商鋪裝修及改造8.1裝修情況8.1.1商鋪現(xiàn)有裝修狀況：__________8.1.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2改造要求8.2.1改造范圍：__________8.2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2.3改造費用：__________8.2.4改造責(zé)任：__________9.商鋪經(jīng)營許可及證照9.1許可證9.1.1經(jīng)營許可證編號：__________9.1.2許可證有效期：__________9.2證照9.2.1相關(guān)證照清單：__________9.2.2證照有效期：__________10.商鋪交接及驗收10.1交接時間10.1.1交接時間：__________10.1.2交接地點：__________10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1驗收項目：__________10.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為：__________11.1.2受讓方違約行為：__________11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________11.2.2違約金：__________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：__________12.1.2仲裁解決：__________12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：__________12.2.2訴訟法院：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2付款完成13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件：__________13.2.2法律規(guī)定的終止條件：__________14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知：__________14.1.2電子郵件通知：__________14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：__________14.2.2不可抗力處理：__________14.3合同附件14.3.1合同附件一：商鋪資產(chǎn)清單14.3.2合同附件二：商鋪租賃合同14.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正性、合法性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1第三方介入方式16.1.1第三方可以通過提供咨詢、評估、見證等服務(wù)介入本合同。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序和方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過__________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入后的額外條款，包括但不限于：20.1.1第三方介入的費用承擔(dān)：__________20.1.2第三方介入的時間安排：__________20.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：__________20.2甲乙雙方在合同中約定第三方介入時的