公租房委托書租賃全權(quán)代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房委托書租賃全權(quán)代理本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.公租房的基本情況2.1公租房的位置與面積2.2公租房的配套設(shè)施2.3公租房的租賃期限3.代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人的權(quán)利3.2代理人的義務(wù)4.租賃人的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃人的權(quán)利4.2租賃人的義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.公租房的使用與維護(hù)6.1公租房的使用規(guī)定6.2公租房的維護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃人的違約責(zé)任8.2代理人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同的附件11.1附件一：公租房租賃合同11.2附件二：公租房配套設(shè)施清單12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂的日期12.2合同生效的日期13.合同份數(shù)13.1合同的份數(shù)13.2各方持有的合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托人與代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保公租房租賃全權(quán)代理的順利進(jìn)行。2.公租房的基本情況2.1公租房的位置與面積公租房位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.2公租房的配套設(shè)施公租房內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、空調(diào)等基本生活設(shè)施。2.3公租房的租賃期限公租房的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人的權(quán)利代理人有權(quán)代表委托人簽訂公租房租賃合同，辦理租賃手續(xù)，收取租金等。3.2代理人的義務(wù)代理人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；代理人在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由代理人自行承擔(dān)。4.租賃人的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃人的權(quán)利租賃人有權(quán)按照公租房租賃合同約定使用公租房，享受公共配套設(shè)施；租賃人有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或搬離。4.2租賃人的義務(wù)租賃人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)公租房及配套設(shè)施；租賃人應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。5.租金及支付方式5.1租金金額公租房的租金為每月元，租金總額為元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付租金的處理租賃人逾期支付租金的，應(yīng)向代理人支付元違約金。6.公租房的使用與維護(hù)6.1公租房的使用規(guī)定租賃人應(yīng)按照公租房租賃合同約定使用公租房，不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2公租房的維護(hù)責(zé)任公租房的日常維護(hù)由租賃人負(fù)責(zé)，如遇重大維修問題，應(yīng)立即通知代理人處理。7.合同變更與解除7.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1租賃人的違約責(zé)任若租賃人未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向代理人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若租賃人擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。8.2代理人的違約責(zé)任若代理人未能按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決的方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同因租賃期滿、租賃人搬離、雙方協(xié)商一致解除或法定事由出現(xiàn)而終止。11.合同的附件11.1附件一：公租房租賃合同11.2附件二：公租房配套設(shè)施清單11.3附件三：租賃人身份證明復(fù)印件11.4附件四：代理人授權(quán)委托書12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂的日期本合同于年月日簽訂。12.2合同生效的日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同的份數(shù)本合同一式份，委托人、代理人各執(zhí)份，公租房管理部門存檔份。13.2各方持有的合同份數(shù)委托人持有份，代理人持有份，公租房管理部門持有份。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜的解釋及適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在公租房租賃全權(quán)代理過程中，為協(xié)助委托人或代理人履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)、提供法律咨詢、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇委托人或代理人有權(quán)自主選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方提供服務(wù)的，應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，并承諾按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致委托人或代理人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的具體約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。若第三方在履行合同過程中造成委托人或代理人損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1委托人與第三方的責(zé)任劃分委托人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定，本合同不作為第三方服務(wù)協(xié)議的組成部分。18.2代理人與第三方的責(zé)任劃分代理人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議約定，本合同不作為第三方合作協(xié)議的組成部分。18.3第三方與租賃人的責(zé)任劃分第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е伦赓U人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃人因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的告知義務(wù)委托人或代理人在選擇第三方介入時，應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的配合義務(wù)委托人、代理人、第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露委托人、代理人或租賃人的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，委托人或代理人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止程序委托人或代理人解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、公租房的詳細(xì)信息、租金金額、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：公租房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明公租房內(nèi)配備的設(shè)施名稱、數(shù)量、使用情況等。說明：本附件用于明確公租房的配套設(shè)施情況，以便租賃人了解和使用。3.附件三：租賃人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明租賃人的身份，確保租賃行為的真實(shí)性。4.附件四：代理人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說明：本附件用于授權(quán)代理人代為處理租賃事宜。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)行為。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范代理人與第三方之間的合作關(guān)系。7.附件七：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。8.附件八：第三方服務(wù)評價表詳細(xì)要求：評價表應(yīng)包含服務(wù)滿意度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等內(nèi)容。說明：本附件用于收集租賃人對第三方服務(wù)的評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃人逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人每逾期一日，應(yīng)向代理人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：租賃人擅自改變公租房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人擅自改變公租房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。示例說明：若因租賃人擅自改變公租房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致公租房損壞，租賃人應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：代理人未能履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人未能按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例說明：若代理人未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃手續(xù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，代理人應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人或代理人因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致委托人或代理人權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。公租房委托書租賃全權(quán)代理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托期限2.3委托費(fèi)用3.租賃事項(xiàng)3.1租賃房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金4.代理權(quán)限4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)5.3代理方的權(quán)利5.4代理方的義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.5雙方開戶銀行及賬號2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.1.1本委托書授權(quán)委托方全權(quán)代表委托方處理與公租房租賃相關(guān)的所有事宜。2.1.2委托方同意委托方代為簽訂租賃合同、繳納租金、辦理入住手續(xù)等。2.2委托期限2.2.1本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2.2委托期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本委托書。2.3委托費(fèi)用2.3.1委托費(fèi)用為____元，由委托方支付給委托方。2.3.2委托費(fèi)用支付方式為____。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃房屋基本情況3.1.1租賃房屋位于____，房屋建筑面積為____平方米。3.1.2租賃房屋的用途為____。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月____元，共計(jì)____元。3.3.2租金支付方式為____，每月____日前支付至委托方指定賬戶。3.4租賃保證金3.4.1租賃保證金為____元，在簽訂租賃合同時一次性支付。3.4.2租賃保證金在租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還給承租方。4.代理權(quán)限4.1代理范圍4.1.1委托方授權(quán)委托方代為辦理與公租房租賃相關(guān)的所有事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、繳納租金、辦理入住手續(xù)等。4.1.2委托方授權(quán)委托方在租賃期限內(nèi)，代為處理房屋的維修、保養(yǎng)等事宜。4.2代理期限4.2.1本委托書授權(quán)期限與委托期限一致。4.2.2委托期限屆滿，委托方有權(quán)收回授權(quán)。4.3代理費(fèi)用4.3.1代理費(fèi)用為____元，由委托方支付給委托方。4.3.2代理費(fèi)用支付方式為____。5.權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)要求委托方按照約定履行代理職責(zé)。5.1.2委托方有權(quán)隨時查閱本委托書及相關(guān)租賃合同。5.2委托方的義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用。5.2.2委托方應(yīng)配合委托方完成租賃事宜。5.3代理方的權(quán)利5.3.1代理方有權(quán)要求委托方履行本委托書約定的義務(wù)。5.3.2代理方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和信息。5.4代理方的義務(wù)5.4.1代理方應(yīng)按照委托書約定的代理范圍和期限履行代理職責(zé)。5.4.2代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.1.2委托方及代理方的商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至____年。6.2.2即使本合同終止或解除，保密義務(wù)仍然有效。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按時支付委托費(fèi)用。7.1.2委托方未配合委托方完成租賃事宜。7.1.3代理方未按照約定履行代理職責(zé)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。9.3.2委托方應(yīng)向代理方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同部分條款無法履行。11.2合同變更程序11.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行不能或不完全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不包括因不可抗力、法律法規(guī)變化或合同雙方違約導(dǎo)致的損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合作協(xié)議和本合同約定履行義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向委托方提供專業(yè)服務(wù)，委托方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害委托方的合法權(quán)益。17.2第三方與代理方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向代理方提供專業(yè)服務(wù)，代理方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害代理方的合法權(quán)益。17.3第三方與承租方的劃分17.3.1第三方應(yīng)向承租方提供專業(yè)服務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害承租方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的必要性及合理性說明；18.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果；18.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限及終止條件。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方介入后，其工作人員應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋租賃合同的全部內(nèi)容，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。租賃合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。3.附件三：委托書詳細(xì)要求和說明：本附件為委托方的委托書，授權(quán)委托方代表委托方處理與公租房租賃相關(guān)的所有事宜。委托書應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：本附件為授權(quán)委托書，授權(quán)委托方代表委托方簽署相關(guān)文件、處理相關(guān)事宜。授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。不可抗力證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同終止的原因、生效日期等。合同終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.附件九：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求和說明：本附件由第三方提供，用于說明其提供服務(wù)的具體情況、效果等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付委托費(fèi)用。委托方未配合委托方完成租賃事宜。代理方未按照約定履行代理職責(zé)。第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.賠償對方因此遭受的損失；b.承擔(dān)違約金；c.承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：委托方未按時支付委托費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。代理方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失。第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。公租房委托書租賃全權(quán)代理2本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理事項(xiàng)概述1.2代理權(quán)限1.3代理期限2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2聯(lián)系方式2.3法定代表人2.4住所地3.代理方信息3.1代理方名稱3.2聯(lián)系方式3.3法定代表人3.4住所地4.公租房信息4.1公租房地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4附屬設(shè)施5.租賃合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3房屋修繕責(zé)任5.4房屋使用規(guī)則6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付時間7.代理責(zé)任7.1代理方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1租賃合同12.2公租房租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理事項(xiàng)概述本合同代理事項(xiàng)包括但不限于租賃方與公租房管理部門之間的租賃合同簽訂、租賃合同履行、租賃合同解除以及與租賃相關(guān)的所有法律事務(wù)。1.2代理權(quán)限代理方獲得租賃方的全權(quán)委托，代表租賃方與公租房管理部門進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等所有相關(guān)事宜。1.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。第二條租賃方信息2.1租賃方名稱有限公司2.2聯(lián)系方式電話：138xxxx56782.3法定代表人2.4住所地省市區(qū)路號第三條代理方信息3.1代理方名稱房地產(chǎn)代理有限公司3.2聯(lián)系方式電話：139xxxx87653.3法定代表人3.4住所地省市區(qū)路號第四條公租房信息4.1公租房地址省市區(qū)路號4.2房屋面積100平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)4.4附屬設(shè)施獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺等第五條租賃合同5.1租賃期限租賃期限自201X年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)年。5.2租金及支付方式租金為每月人民幣元，支付方式為每月X日前一次性支付至代理方賬戶。5.3房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋的修繕責(zé)任由租賃方承擔(dān)，代理方有權(quán)監(jiān)督修繕工作的進(jìn)行。5.4房屋使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守公租房管理部門制定的相關(guān)使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條代理費(fèi)用6.1費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣元。6.2費(fèi)用結(jié)算方式代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后一次性支付。6.3費(fèi)用支付時間租賃方應(yīng)在代理方提出支付要求后的X個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。第七條代理責(zé)任7.1代理方責(zé)任代理方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)租賃方的合法權(quán)益。7.2租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)配合代理方的代理工作，及時提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇盹L(fēng)險。第八條違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任若代理方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。8.2租賃方違約責(zé)任若租賃方未按照租賃合同約定支付租金或違反租賃合同其他條款，導(dǎo)致代理方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1租賃合同12.2公租房租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于代理范圍、代理費(fèi)用、租賃期限等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。2.2若無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的%。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且在甲乙雙方認(rèn)為有必要的情況下進(jìn)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其完成專業(yè)服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地的法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2若無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)